בַּיִת | למכירה איגורניי בורגון-פרנץ'-קומטה

נכס אופי מרשים עם כמה נגיעות מודרניות, בית האחוזה והקוטג' מציעים כל אחד 3 חדרי שינה, אזורי מגורים מרווחים ומספר מבנים גדולים. לגנים הבוגרים של 6000 מ"ר יש אזור בריכה מבודד ונוף פתוח של האזור הכפרי המתגלגל מדרום. זמין ביולי 2023. את הנכס ניתן למצוא בכפר שקט, במרחק רכיבת אופניים קצרה מכפר עם חנות מכולת. 15 ק"מ משם נמצאת העיירה הרומית הקסומה Autun עם השוק השבועי שלה וכל החנויות והשירותים הדרושים. שער חשמלי מהכביש הכפרי הקטן נפתח לחצר בין שני הבתים. הגן מונח ברובו על דשא עם צמחים ועצים בוגרים, אפילו כמה גפנים. הוא מגודר ומשקיף אל שטחי מרעה עם נחל קטן שעובר על פניו. בית האחוזה מוגבה מעל מרתפים מקומרים ומציע שטח של 170 מ"ר למגורים. בקומה הראשית אולם מרכזי רחב המוביל למטבח מודרני, משרד וחדרי מגורים ואוכל צמודים. במפלס זה נמצא גם חדר שירות עם שירותים ומחסן עם גישה פנימית לבניינים החיצוניים. במעלה גרם מדרגות אטרקטיבי נמצא מסדרון המוביל ל-3 חדרי שינה, חדר הלבשה, חדר רחצה מודרני ושירותים. מול הבית הזה, עם גישה מהמטבח ומהסלון, מרפסת הפונה דרומה מספקת תוספת נוספת. שטח בקיץ. בצד אחד מוסך 40 מ"ר עם דלתות חשמליות ואורוות לשעבר בשטח 55 מ"ר, שניהם עם תקרות גבוהות. מול הבניינים יש מוסך/סדנה עצמאי של 70 מ"ר. בית ההארחה מתאפיין בעיצוב פשוט יותר, עם הרבה אופי בדלתות ובחלונות מקושתים, קורות חשופות ועבודות אבן ומציע שטח של 120 מ"ר למגורים. הסלון בגודל 50 מ"ר מוביל מצד אחד למטבח מצויד וחדר מקלחת נפרד עם אזור שירות ושירותים, ומצד שני ל-3 חדרי שינה. בקומה הראשונה 2 חללי לופט גדולים ומרפסת גג. בצד המערבי יש גינה פרטית וסגורה עם גישה ישירה מהכביש או מהגינה הראשית. בריכה בגודל 6 מ' על 3.6 מ' נמצאת ליד קוטג' האורחים ללא נוף לחלונות ולחדר המשאבות ב המרתף למטה. הוא מצויד בכיסוי חשמלי. יש בניין חיצוני עצמאי בשטח של 170 מ"ר עם אורוות אסם בקצה הנכס, עם גישה ישירה מהכביש או דרך הגן הראשי. הבתים בעלי זיגוג כפול ולכל אחד מהם דוד הסקה מרכזי בגז, בתוספת תנור עצים נעים. לבית האחוזה יש דירוג אנרגטי של D ולקוטג' האורחים E. הם מחוברים לניקוז החשמל ומוגנים על ידי מערכת אזעקה. נכס נהדר למשפחה פעילה ליהנות מחיי הכפר, עם אפשרויות השכרה ומקום להרחבה. תקציר סוג נכס: בית כפרי חדרי שינה: 6 חדרי רחצה: 2 מחיר כרטיס: €450,000 מידע מפתח שטח פנימי: 290 מ"ר שטח קרקע: 0.61 הא מאפייני נכס: * צריכת אנרגיה: 192 * פליטות משוערות: 34 * קמינים: 1 * מרפסת * מוסך * מוסך: 2