קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה סן-היליר-דו-הרקו נורמנדי

בית צמוד קרקע מרווח ואפשרות ל-2 צימרים בכפר הבית הראשי שופץ לחלוטין במהלך 4 השנים האחרונות על ידי הבעלים הנוכחי והושכר בעבר עבור 90-100€ ללילה. הגיט נמצא בתהליך עבודה והספק ממשיך בשיפורים בזמן שהנכס נמצא בשוק. בנכס נבנה עור בלוק שני והחלק החיצוני עבר טיוח, מיקרו-תחנת ניקוז חדשה הותקנה בשנת 2018, הנכס עבר חוט מחדש ונורות LED הותאמו עם נורות חיישנים במסדרונות ואורות שלט רחוק במסדרונות. הותקנו חדרי שינה, וחלונות PVC עם זיגוג כפול עם תריסי גלילה. יש לו דלת מקשרת בקומת הקרקע לגיטה הצמודה בה כבר החלו שיפוצים. בקצה השני של הבית הראשי יש עוד 2 חדרים שיכולים לשמש ליצירת גיטה נוספת או אגף סבתא, שטח משרדים למישהו שעובד מהבית או להרחבת מקום הלינה מהבית הראשי. הבעלים הנוכחי תכנן לגור ב"בית" ולהשכיר את החלק הגדול יותר של הנכס. הנכס ממוקם במאנץ' (מחוז נורמנדי) בצפון צרפת, 60 ק"מ מסנט- הנה, בירת המחלקה. העיירה מימי הביניים דופרונט נמצאת במרחק של 25 ק"מ, ופוגרס נמצאת במרחק של 30 ק"מ עם היער, האגם והחוף מעשה ידי אדם. הוא נמצא במרחק של כ-31 ק"מ מהחוף ומאתר המורשת של אונסק"ו של מון סן מישל. עיירת השוק האטרקטיבית סנט הילייר דו הארקואט (Saint Hilaire du Harcouët) עם השוק השבועי שלה נמצאת במרחק של כ-5 ק"מ ממקום האירוח, ומורטן נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ. הוא נמצא במרחק של 333 ק"מ ממנהרת התעלה בקאלה, אך קישורי מעבורת קרובים יותר זמינים דרך Caen Ouistreham (95 ק"מ) או Saint-Malo (69 ק"מ). שדות התעופה הקרובים ביותר הם ברן (79 ק"מ) ודינרד (73 ק"מ). הלינה בבית הראשי מורכבת מ: בקומת הקרקע - אולם הכניסה 2.79 x 2,62 מ' דלת מזוגגת חלקית ופאנל צד להגבהה קדמית. רַדִיאָטוֹר. מדרגות לקומה הראשונה. חדר מקלחת מקלחת פינתית עם סילונים. כיור ידיים. שירותים. חוֹלֵץ. מקום ואינסטלציה למכונת כביסה. טרקלין/חדר אוכל/מטבח 5.97 x 5.96 מ' ריצוף עץ. חלונות לגובה קדמי. מבער עצים. פינת מטבח מצוידת במגוון יחידות בסיס וקיר תואמות. משטחי עבודה ומשטחי אריחים. כיור נירוסטה עם ברז מיקסר. מקום ואינסטלציה למדיח כלים. מתחת לדלפק מקרר ומקפיא. תנור מובנה וכיריים חשמליות 4 צלעות עם מחלץ מעל. דלת לגיטה. בקומה הראשונה - נחת ריצוף עץ. רַדִיאָטוֹר. חלון לגובה מזרח. חדר שינה ראשי 4.99 x 4.61 מ' (מקסימום) 2 חלונות לגובה קדמי. ריצפת עץ. זרקורים משובצים. חדר שינה 2 4.96 x 4.32 מ' חלון לגובה קדמי. ריצפת עץ. זרקורים משובצים. חדר מקלחת 2.06 x 1.94 מ' מאוורר חולץ. שירותים. מקלחת פינתית. אגן הדום. מתלה מגבות חשמלי מחומם. קירות רעפים. שקע למכונת גילוח. הלינה בג'יטה כוללת: בקומת הקרקע - סלון/פינת אוכל/מטבח 5.90 x 5.85 מ' דלת וחלון מזוגגים חלקית ל דלת קדמית ומזוגגת חלקית לגבהים אחוריים. מדרגות לקומה הראשונה עם ארון מתחת לבליל מים חמים. אח לבנים עם מבער עצים. צנרת וחשמל במקום ליצירת מטבח על הקיר האחורי בצורת "L". חשמל. בקומה הראשונה - נחת ריצוף עץ. מדרגות לחלל לופט בקומה השנייה. חדר שינה 1 5.70 x 3.58 מ' (מקסימום) חלון לגובה קדמי. ריצפת עץ. רַדִיאָטוֹר. קרן חשופה. חדר אחסון/ארון. חדר רחצה בגודל 2.89 x2.25 מ' חלון לגובה אחורי. אמבטיה עם היקפי אריחים ואבזור מיקסר/מקלחת. שירותים. יחידת איפור. שקע אחסון. רדיאטור. בקומה השנייה - חדר שינה 2 5.9 x 3 מ' חלון Velux לחזית ומאחור וחלון לגובה קדמי. ריצפת עץ. קורות חשופות. תקרה משופעת. גישה לשטח אחסון בלופט. בחוץ: נסיעה בחצץ לצד הנכס לאזור החניה. מחסן עץ בנוי בלוק. שטח גינה מונח על מדשאה עם גבול שיח/פרחים. בניין מנותק נפרד. סדנה צמודה/גיט נוסף במידת הצורך: חדר 1 5.48 x 4.16 מ' דלת מזוגגת חלקית וחלון לגובה קדמי. קומה ראשונה מעל. חדר 2 4.16 x 2.78 מ' דלת מזוגגת ופאנל צד לגובה קדמי. אזור נפרד של הדשא. מיסים Foncieres: כ. 430€ לשנה סיכום סוג נכס: Chambre d'Hote או Gite חדרי שינה: 3 חדרי רחצה: 3 מחיר: €134,500 מידע מפתח