אַחֵר | למכירה ארהיר מדין

• יכולת :  185 חדרים  480 מיטות • תאריך פתיחה: 1998 • שטח כולל 4.3 הא • משטחים בנויים: - חדרי שינה - מתחמים משותפים: + קבלה + סורגים + מסעדות + ספא + שונות - מקומי טכני - בריכה חיצונית - בריכת שחייה מקורה • צוות : - 23 מחזיקים. . • מיקום גיאוגרפי: ג'רבה, אגיר מידון  מתקנים: מתקני המלון: • מסעדה: 450 מקומות "א-לה-קארט" מסעדה פנורמית 200 מקומות + פיצרייה אחת 200 מקומות • בית קפה מורי. • בר משופץ מהיסוד • • 3 חנויות. • בריכה חיצונית. • בריכת שחייה מקורה ומחוממת. • על האש • ספא • חדר כושר • 3 מגרשי טניס • מיני גולף • מגרש כדורעף. • חוף פרטי • חדר משחקים ורב תכליתי, חדרי שינה: • חדרי רחצה פרטיים. • ממוזג לחלוטין • מרפסת • טלוויזיה • טלפון. • מיני בר זמין על פי בקשה 4- מצגת טכנית: *קרקע, אדמה : - טופוגרפיה: זוהי אדמה שטוחה מבחינה טופוגרפית עם תצורה משולשת, מטופלת במלואה, ומגודרת עם שערי גישה ועמדות שמירה. • על היבשה בנוי המלון בקטגוריית 3* כוכבים, הממוקם בפינה הצפונית/מערבית. הוא מורכב מ-5 יחידות. היא נגישה באמצעות כיכר מרכזית גדולה, לכיוון: • יחידה (1) חסימה מרכזית לשטחי הכלל, המובילה לחלק האחורי של בריכת השחייה החיצונית ולגנים המקיפים אותה, ואחריהן לשבילי הכניסה המובילים לבלוקים. • יחידה (2), מורכבת מ-5 גושי אירוח: בלוק מידון; Bloc Mahboubine, Bloc Agir, Bloc Melita, Bloc Guellala. בלוק אג'ים (בגוש המרכזי); בלוק גואסטיל (מוגבה על הקרקע) • יחידה (3), המסעדה הפנורמית (א לה קארט) עם גישה עצמאית שנייה על הכביש. • יחידה (4), מימין לכניסה, מועדון הכושר והלילה. • יחידה (5), בריכת שחייה מקורה וחיצונית ומרפסת בידור, עם אזור משחקים לילדים, ולאחר מכן מיני גולף, ו-2 מגרשי טניס ומגרש ספורט. • בפינה השמאלית הקיצונית יש שתי וילות שירות. • יחידה (6), שנאי וחדר דוודים. • כל הקרקע מגודרת, יש לה חניה, חצר שירות. הנדסה אזרחית: יחידה 1) מתחם משותף, שירות וחנויות הם מורכבים מ: - לובי, קבלה, שני תאי טלפון ומשרדים למינהל, משרד הנהלה, מזכירות, מרכזייה, משרד מנהל קבלה, חדר מזוודות ומשרדים למחלקות הרכש, בקרת הנהלת חשבונות, מיני סוק, חנויות, חדר רב תכליתי בר טרקלין עם מזווה, בית קפה מורי עם מזווה, שני בלוקים לשירותים, האחד משרת את הקבלה והמסעדה, והשני את בר הקפה המורי... משטח=1,450 מ'2. יחידה זו שופצה בשנת 2010. - מסעדת תפריט עם קיבולת של 450 מקומות ישיבה + מרפסת מקורה צמודה…………..……………………………………………………………………………………………… - מטבח משופץ ומאובזר, עם מדיח כלים, מדיח כלים, קצביה, מוכר דגים, מרתף היום, קפיטריה, קומיסרית עם ארבעה חדרי קירור וחדר הקפאה, מזנון לצוות, קופסה ריקה של שלושה מחסנים………….…שטח=550m.2. - אירוח שירות (סטודיו מאובזר) - חנות למזכרות, יצירה, עיתונים, שונות, חדר משחקים שיכול לשמש כחדר ישיבות, שתי חנויות להשכרה. שטח כולל = 2.500 מ"ר מבנה בטון מזוין, קירות לבנים בגדלים שונים, פרטר באריחי פסיפס משיש, (חלקית) ובשיש תלה, מעוטרים, חיפוי כלים סניטריים בכלי חרס איכותיים ובדוגמאות שונות, נגרות אלומיניום, מיזוג חם וקר, תקרות שקריות קרות ודקורטיביות . כל הנחות הללו ממוזגות במלואן בחום ובקור; מצויד בטלפון וטלוויזיה ושופצו לחלוטין בחיפוי, אור, קול וריהוט. יש להחליף את כל הטלוויזיות לפלזמה. יחידה 2): לינה: 7; בלוקים לינה מחולקים באופן הבא: מספר בלוקים חדר עם 2 מיטות חדר עם 3 מיטות סוויטה עם 4 מיטות מספר מיטות מספר חדרי שינה משטח M.2 100 בלוק מידון 5 4 26 9. ב-R+1,600 200 בלוק Mahboubine ב-R+1 1,530 300 Block Act 6 1 8 47 15, ב-R+1 930 400 בלוק מליטה ב-R+1 1,530 500 בלוק גואללה 5 4 26 9. ב-R+1,600 600 בלוק אג'ים (גוש מרכזי) 25 7 7 99 39. ב-R+1 2,460 700 Block Guastil (כולל מרתף) 6 36 120 42. ב R+1 1,750 שתי וילות 2 8 R.D.CH 200 סה"כ I / מספר חדרי שינה 186 Ch. עם שטח פנים שמשתנה בין 27 ל-55 מ"ר סה"כ II/מספר מיטות 494 מיטות 9600 מ'2 כל גושי הלינה כמובן במצב מצוין לשיווק. יחידה 3) מסעדה פנורמית מסעדת א-לה-קארט עם נוף פנורמי לים בקומה העליונה, עם המבנים החיצוניים שלה ………………….. פני השטח = 550m.2 פיצריה בקומת הקרקע, עם המשרד, המטבח ושירותים שעברו הסבה בחנות……..………………………………………………… שטח=450 מ'. UNIT (4&5) מועדון כושר ולילה ספורט ופנאי שטח כולל = 1,950 מ'2 בריכת שחייה מקורה וחדרי ההלבשה שלה עם בריכת ילדים נפרדת, מבנה בטון מזוין ומסגרת מתכת עם חלונות מפרץ גדולים ותקרת פרספקס שקופה, חיפוי באריחי חרס קטנים, רצפה באריחי ביסקוויט צבעוניים... משטח=620 מ' 2 בריכת שחייה חיצונית ושירותים שלה עם בריכת ילדים נפרדת; מבנה בטון מזוין, חיפוי באריחי חרס קטנים ואריחי שיש, מוקף באריחי רצפה ביסקוויטים צבעוניים חצי עגולים…….. משטח=300m.2 מרכז כושר, המורכב מדלפק קבלה, מזנון חטיפים, מלתחה ומתקנים סניטריים, הרפיה עם חמאם מורי, סאונה, בקתות הידרומסאז' ובקתות עיסוי ………………….שטח=300m.2 ברביקיו ליד בריכת השחייה ……………………………………………… משטח=100מ.2 חדרים טכניים חדר דוודים מרכזי – סדנת אחזקה עם פיקדון חדר אשפה – חדר טכני בריכת שחייה + כיסוי מים לבריכת שחיה חיצונית – חדר טכני בריכת שחייה + כיסוי מים לבריכת השחייה המקורה – חדר גנרטור – חדר לחץ – שניים מיכלי מי גשמים נפרדים – שני חדרי מיכלי גז – שני מיכלי מים נוספים (הגנה אזרחית) – 1 שנאי + חדרי שירות של הגוש המרכזי ובריכת השחייה החיצונית + מיכל מים – 2. בריכת שחיה חדרים טכניים מקורים + כיסוי מים – 3. בריכה חדרים טכניים, פיקדון, חדר כביסה, כיסוי מים הממוקם מתחת לבלוק המגורים GUASTIL.