בַּיִת | למכירה לניסה איסטרסקה זופנייה

ISTRIA, ROČ - בניין מגורים ומסחר 550 מ"ר רוץ' היא עיירה קטנה וטיפוסית באיסטריה, אם כי לא בגלל גודלה, שכן גרים בה רק 150 איש, אלא בגלל המורשת התרבותית העשירה שלה שמושכת מבקרים רבים לאורך כל השנה. רוץ', כמו עיירות היסטוריות אחרות באיסטריה, ממוקמת על ראש גבעה ונמצאת במרחק של 8 קילומטרים בלבד מבוזט. קשה לעמוד בפני יופיו המיוחד. אולי היא הייתה ידועה רק כעיירה רומנטית נוספת ממדריך התיירים אלמלא המורשת התרבותית יוצאת הדופן שמבוססת על הכתב הגלגוליטי - הגרפיטי הגלגוליטי החשוב ביותר של איסטריה של ימי הביניים, האלפבית Ročki Glagolitic, התגלה שם כלא. רק האלפבית העתיק ביותר, אך גם השלם ביותר עם 34 אותיות. ודווקא ב-Roč המעניין נמצא הנכס הזה, מלא בפרטים מההיסטוריה וציורי קיר שמורים. שטח המגורים הכולל של נכס זה מתפרש על פני שלוש קומות, מה שהופך את שטח המגורים הכולל של 550 מ"ר. במרתף בית מרזח עם סה"כ 3 חדרים הניתנים לסדר כרצונכם וחדר דוודים. בקומת הקרקע שני חללי עסקים גדולים יותר, האחד מיועד למכולת, והשני למסעדה. המדרגות הפנימיות מובילות לקומה הראשונה, בה יש דירת סטודיו עם כניסה משלה, המכילה מטבח, שירותים וחדר שינה. יש גם שני מחסנים, מטבח עם סלון ו-4 חדרי שינה ושירותים. הבניין ממוקם על מגרש של 550 מ"ר ומכיל גינה מגודרת ויפה עם אח חיצוני. מכיוון שהעיירה Roč ידועה באירועים ומתקנים מעניינים, כמו ציד, טיולים וטיפוס, והתיירות מתקיימת גם בחודשי הקיץ וגם בחודשי החורף, מתקן זה הוא הזדמנות מושלמת שיכולה להבטיח רווחים טובים לבעלים העתידיים. לקוחות יקרים, עמלת הסוכנות נגבית בהתאם לתנאים העסקיים הכלליים: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja קוד מזהה סוכנות: 15756 טינה שירול סוכן מורשה נייד: +385 95 825 4533 טלפון: +385 99 640 8438 דואר אלקטרוני: [email protected] www.dux-istra.com