בַּיִת | למכירה מאדרה Pays de la Loire

בית חווה עצמאי מהמאה ה-19 שופץ לחלוטין ומחולק ליחידות אירוח של הבעלים ו-3 צימרים צמודים לינה של 7, 6 ו-2 אנשים. הבעלים הנוכחיים נפתחים ליולי ואוגוסט וניתן למכור את הנכס כעסק חי. יש בריכת שחייה, כמו גם מעל 3 דונם של שטחים מקסימים. יש שטח ענק של 408 מ"ר למגורים והפריסה היא כדלקמן: בית ראשי: קרקע קומה: טרקלין 6 x 5.3 מ' - דלתות כפולות מזוגגות ולוחות צד לחזית ודלתות כפולות מזוגגות לגבהים אחוריים. מדרגות לקומה הראשונה. קיר אבן חשוף. רצפת אריחים. מבער עצים. ארון מובנה המכיל גליל מים חמים. חלון מלתחה לגובה אחורית. רצפת אריחים. שירותים. כיור איפור עם מראה ואור מעל. דוד קונווקטור. חדר שירות שטח ואינסטלציה למכונת כביסה/יחידת כיור. רצפת אריחים. חדר עבודה 3.7 x 3 מ' - חלון לגובה קדמי. רצפת אריחים. קורות חשופות. חשמל. ארון מובנה עם מדפים מותאמים. חדר מטבח/ארוחת בוקר 6 x 5.4 מ' - חלון לחזית ו-2 חלונות להגבהות אחורית. קיר אבן חשוף. רצפת אריחים. מבער עצים. מקום למקרר/מקפיא בסגנון אמריקאי. מגוון יחידות בסיס וקיר שהותאמו לאחרונה ואי מרכזי. מקום ואינסטלציה למדיח כלים. יחידת כיור יחידה מנירוסטה. מקום לכיריים בסגנון טווח עמידה חופשית עם קולט אדים מעל. חדר תחביבים/יצירה 6 x 4.1 מ' - דלתות כפולות מזוגגות ולוחות צד לחזית ודלתות כפולות מזוגגות לגבהים אחוריים. רצפת אריחים. קירות אבן חשופים. מבער עצים. קומה ראשונה: נחיתה רצפת אריחים. קורות חשופות. חדר שינה ראשי 5.8 x 3.8 מ' - רצפת אריחים. חלון Velux לחזית וחלון וחלון Velux לגובה הגבהים. קורות חשופות. דלת אל: חדר מקלחת חדר רחצה צמוד יחידת איפור. שירותים. מִקלַחַת. חלון Velux לגובה אחורי. רדיאטור. חדר שינה 2 3.2 x 2.7 מ' - חלון תמונה וחלון Velux לגובה קדמי. רצפת אריחים. דוד קונווקטור. קורות חשופות. חדר שינה 3 5.8 מ' x 2.7 מ' - 2 חלונות וולקס לגובה קדמי. קורות חשופות. רצפת אריחים. דוד קונווקטור. (ניתן לחלק לשני חדרים במידת הצורך) חדר שינה 4 חלון תמונה וחלון וולוקס לחזית, חלון לדרום וחלון וחלון וולוקס להגבהות אחוריות. רצפת אריחים. 2 מחממי קונווקטור. חדר הלבשה 2.9 x 2.6 מ' - עם מדפים ומרחב תלייה. חדר מקלחת צמוד 2.1 x 1.7 מ' - חלון וולוקס לגובה אחורי. רצפת אריחים. דוד קונווקטור. תא מקלחת פינתי עם סילונים. שירותים. יחידת איפור עם מראה ואור מעל. חדר רחצה משפחתי בגודל 3.8 x 1.7 מ' - חלון Velux לגובה אחורי. רצפת אריחים. אמבטיה עם ברז מיקסר. דוד קונווקטור. שידת איפור עם מראה ואור מעל. שירותים. מקלחת פינתית עם סילונים. קורות חשופות. GITE 1: קומת קרקע: טרקלין/חדר אוכל 5.8 x 5.7 מ' - דלתות כפולות מזוגגות לגבהים קדמיים ואחוריים. רצפת אריחים. קורות חשופות ואבן. מדרגות לקומה הראשונה. מבער עצים. מכשירי חשמל. דלת למרפסת. מטבח 3.3 x 2.7 מ' - מקום וצנרת למכונת כביסה. יחידות בסיס וקיר. כיורי נירוסטה עם ברז מיקסר. קצב למקרר/מקפיא מתחת לדלפק. חלון לגובה קדמי. רצפת אריחים. קומה ראשונה: נחיתה חדר שינה 1 4.5 x 2.4 מ' - חלון וולוקס לאחור וחלון להגבהות קדמיות. דוד קונווקטור. חדר שינה 2 2.7 x 1 מ' - תקרה משופעת. קורות חשופות. דוד קונווקטור. חלון וולוקס לגובה קדמי. חדר שינה 3 2.9 x 2.5 מ' - תקרה משופעת. חלון Velux לגובה קדמי. קורות חשופות. דוד קונווקטור. חדר שינה 4 2.9 x 2.5 מ' - חלון וולוקס לגובה אחורי. דוד קונווקטור. תקרה משופעת. קורות חשופות. חדר מקלחת 1.8 x 1.5 מ' - תקרה משופעת. קורות חשופות. אגן הדום. דוד קונווקטור. שירותים. מִקלַחַת. חלון Velux לגובה אחורי. GITE 2: קומת קרקע: טרקלין 5.9 x 5.8 מ' - דלת מזוגגת לאחור, חלון ודלת מזוגגת לחזית וחלון לחזית גבהים צפוניים. רצפת אריחים. מדרגות לקומה הראשונה. ארון בית גליל מים חמים. אח לבנים ואבן עם מבער עצים משובץ. קורות חשופות. נישת תצוגה. מטבח/חדר אוכל 5.9 x 3 מ' - חלון לאחור ודלת מזוגגת לגובה קדמי. זן של יחידות בסיס וקיר תואמות. כיור כפול עם ברז מיקסר. מקום ואינסטלציה למכונת כביסה ומדיח כלים. מקום למקרר/מקפיא עצמאי. כולל אח. מקום לכיריים עצמאיות. קומה ראשונה: נחת ריצוף למינציה. חלון וולקס לגובה קדמי. חדר שינה 1 4.5 x 2.7 מ' - חלון וולקס לגובה קדמי ואחורי. קורות חשופות. תקרה משופעת. דוד קונווקטור. חדר שינה 2 3.5 x 1.5 מ' - חלון וולוקס לגובה קדמי. תקרה משופעת. מסגרת 'A' חשופה. דוד קונווקטור. חדר שינה 3 3.5 x 2.5 מ' - חלון וולוקס לגובה אחורי. תקרה משופעת. קיר אבן חשוף ונישת תצוגה. חדר מקלחת 1.8 x 1 מ' - תקרה משופעת. חלון Velux לגובה אחורי. שירותים. דוד קונווקטור. אגן הדום. מקלחת. GITE 3: קומת קרקע: טרקלין 5.7 x 3.4 מ' - רצפת אריחים. דלת מזוגגת לגבהים קדמיים ואחוריים. מדרגות לקומה הראשונה. מטבח/חדר אוכל 2.7 x 2.5 מ' - חלון לגובה אחורית. בסיס וקיר תואמים בו. יחידת כיור בודדת מנירוסטה עם ברז מיקסר. מקום לכיריים ומקרר עצמאיים. רצפת אריחים. קומה ראשונה: חדר שינה 1 3.4 x 2.8 מ' - מלכודת לגישה לבלוני מים חמים. חלון וולוקס לגובה מלפנים ומאחור. דוד קונווקטור. תקרה משופעת. קורות חשופות. דלת ל חדר מקלחת צמוד 1.2 x 1 - תקרה משופעת. מִקלַחַת. שידת איפור עם מראה ואור מעל. שירותים. דוד קונווקטור. קורות חשופות. בחוץ: בגינה הותקנה בריכה בקרקע בערך בשנת 2016. מחומם סולארי. 5.00 מ' על 3.80 מ' על עומק של 1.3 מ'. מגודר. הגינה מכוסה מדשאה עם משוכות בוגרות, סגורה לחלוטין לכלבים וילדים. מגוון עצים הכוללים תפוח, דובדבן, אגס, אגוז ושזיף. ערבה בוכייה. תאורה חיצונית. לכל נכס יש פטיו עם ברביקיו. לבית הראשי יש אזור סיפון סגור עם מחסן עצים וסככת אחסון. סככה/בית משאבה. שערי הולכי רגל לאזור חניה. 3 סככות מתכת. אזור מנגל. 2 כרי משטח ובוסתן. אזור חניה. מיקום: הנכס ממוקם ליד הגבול של נורמנדי ועמק הלואר, ממש מחוץ לכפר מאדרה זה 53 ק"מ מ-Laval עם תחנת הרכבת המרכזית שלה המעניקה גישה נוחה לפריז ו-318 ק"מ מקאלה. עיירת הספא התרמיים הנודעת Bagnoles-de-l'Orne נמצאת במרחק של 9 ק"מ בלבד משם, והעיירה הגדולה יותר לה פרטה-מייס נמצאת במרחק של 12 ק"מ. אתר המורשת של אונסק"ו מון-סן-מישל נמצא במרחק של כשעה וחצי נסיעה. הוא נמצא במרחק של 105 ק"מ מנמל המעבורת ב- Caen Ouistreham ו-187 ק"מ מצ'רבורג. מידע נוסף: חדרי שינה: 11 שירותים: 5 שטח מגורים: 408m2 גודל מגרש: 12960m2 אינטרנט: כן, חיבור לאינטרנט סיבים אופטיים ניקוז: 2 x כל בורות ספיגה של מים חימום: חשמלי מיסים Foncieres: 1,482€ לשנה שים לב: כל המיקומים והגדלים הם משוערים. La Residence עשתה כל מאמץ להבטיח שהפרטים והתמונות של נכס זה יהיו מדויקים ובשום אופן לא מטעים. עם זאת, מידע זה אינו מהווה חלק מחוזה ואין כל אחריות ניתנת או משתמעת. * בית חווה עם 3 צימרים * מעל 3 דונם של קרקע * בריכת שחייה * נכס בית והכנסה * פס רחב בסיבים * מיקום שקט ופרטי * אזור עמק הלואר * קרוב לחנויות ושירותים