תַעֲשִׂיָתִי | למכירה Caux אוקסיטניה

במרכז כפר פעיל לייצור יין עם כל השירותים, 30 דקות מחופי הים התיכון, 25 דקות משדה התעופה Agde-Beziers ו-50 דקות ממונפלייה. בית יצרן יין לשעבר משוחזר מאמצע שנות ה-1800, מופרדות מתוך מחשבה ל-3 יחידות אירוח נפרדות אך גמישות המציעות סה"כ יותר מ-420 מ"ר של שטח מגורים. הנכס על 1810 מ"ר של קרקע, כולל גם בריכה, בית בריכה, חצר פנימית פרטית, ושפע של חניה מאחורי שערים מאובטחים. נווה מדבר פרטי ורגוע זה בתוך כפר יין הומה בדרום צרפת, מציע אפשרויות רבות - נכס משפחתי גדול, מפלט בריאות/ספא עם מקומות לינה לאורחים, פוטנציאל לינה וארוחת בוקר, בית נופש משותף גדול, : נכס מסורתי וגדול ושוחזר. עם הרבה מאפיינים מקוריים במרחק הליכה מכל החנויות והשירותים עם אופציה נוספת לפיתוח אם תרצה. בית ראשי קרקע = חלל אירוח נדיב מאוד - כולל כניסה, טרקלין זוגי וחדר אוכל של 70 מ"ר + מטבח מאובזר של 13 מ"ר (יחידות עליונות ותחתונות, תנור, מקרר, כיריים, כיור) + חדר כביסה של 13 מ"ר + חדר דוודים של 10 מ"ר + מרתף של 30 מ"ר שניתן להסב + מדרגות למפלס עליון. ראשון = נחיתה של 10 מ"ר + חדר רחצה (שירותים, מקלחת, אמבטיה, כיור) + חדר שינה של 13 מ"ר + משרד/מחסן של 12 מ"ר + חדר שינה/משרד של 16 מ"ר + חדר שינה של 16 מ"ר + מסדרון של 13 מ"ר המוביל ל-3 חדרי שינה של 11 מ"ר, 11 מ"ר ו-13 מ"ר + חדר רחצה של 10 מ"ר עם שירותים. Les Lauriers Gro und = סלון/פינת אוכל של 29 מ"ר + מטבח מאובזר של 15 מ"ר. ראשון = 3 חדרי שינה צמודים של 19 מ"ר, 18 מ"ר ו-31 מ"ר כל אחד עם מקלחת, כיור ושירותים + מרפסת פרטית עם פרגולה של 15 מ"ר + גישה לחצר פנימית של 250 מ"ר. Les Muriers קרקע = כניסה של 6 מ"ר עם מדרגות לולייניות המובילות לדירה. ראשון = סלון של 17 מ"ר + חדר שינה של 18 מ"ר + חדר שינה של 10 מ"ר + מטבח של 12 מ"ר + שירותים של 9 מ"ר עם שירותים + גישה לבית הראשי. בחוץ = בריכה (4x9 מ"ר) חודשה לאחרונה + בית בריכה + חדר טכני + שירותים + באר + חצר פרטית (עם כיסוי חלקי) של 250 מ"ר + גינה צדדית עם פרגולה של 120 מ"ר + אסם לא משוחזר של 150 מ"ר עם 8 מטר גובה תקרה וקיומות יין + חצר מוקפת חומה אחורית של 57 מ"ר (מאחורי אסם) + חניה מחוץ לרחוב של 400 m2 (מאחורי שערים אוטומטיים מאובטחים). תוספות = זיגוג כפול בכל רחבי + אח + הסקה מרכזית בנפט (הבית הראשי וה-Les Muriers) + מיזוג אוויר הפיך (Les Lauriers) + גישה עצמאית ל-g פריטים + מס קרקע שנתי בסך 3000 € + אפשרות לרכישת רהיטים + רשת מים וביוב. מחיר = 695.000 € המחירים כוללים עמלות סוכנים (ששולמו על ידי הספקים). יש לשלם את שכר הטרחה של הנוטר על גבי התעריף הרשמי בפועל. זיהוי נכס: 21581 מחיר: 695,000 € גודל נכס: 420 מ"ר גודל מגרש נכס: 1,810 מ"ר חדרים: 16 חדרי שינה: 11 חדרי רחצה: 6 התייחסות: RCP695000E מאפיינים נוספים מתאים למגורים באופן מיידי נכסים אחרונים חלל חיצוני Prestige חניה פרטית/מוסך פוטנציאל להשכרה בריכת שחייה עם קרקע/גינה תקציר סוג נכס: עסקים חדרי שינה: 11 חדרי רחצה: 6 מחיר: €695,000 מידע מפתח מאפייני נכס: * מיידית מגורים * נכסים אחרונים * שטח חיצוני * יוקרה * חניה פרטית/מוסך * פוטנציאל השכרה * בריכת שחייה * עם קרקע/גינה * מרפסת בריכת שחייה? כן