תַעֲשִׂיָתִי | למכירה לאס קנטרס קטלוניה

אחוזה ישנה ומשובחת למכירה בפרברי לה גאריגה של ברצלונה. זהו נכס מאוד מבוקש של נדל"ן בספרד בשל המאפיינים ההיסטוריים, הפונקציונליים והממדיים שלו. נכס זה יהיה רכישה אידיאלית עבור אלו המעוניינים לרכוש נכס למגורי קבע במרחק של 30 דקות בלבד מברצלונה, או עבור אלו המחפשים השקעה. הנכס הינו מתחם של מבנים וקרקעות עם ייעודים שונים לרבות מגורים, חקלאות וספורט. חללי מגורים: השטח הבנוי הכולל של האחוזה הוא כ-2,500 מ"ר, מתוכם: – שטחי מגורים תופסים 1,996 מ"ר בסך הכל, הכוללים בניין מהמאה ה-18 (950 מ"ר, המשמש כבית מרכזי), בית הארחה ובית כוח אדם. הבית המרכזי עדיין שומר על כל המאפיינים של פעם: לובי מרווח ומהודר, מספר רב של חדרים למטרות שונות (כגון אולם כיבוי אש, ספרייה וחדר ביליארד), חדר אוכל גדול, מטבח מרווח. עם ציוד קירור מקצועי וחדרי שירות, 8 חדרי שינה עם שירותים ועוד. בבית יש גם מעלית. בית ההארחה הינו בניין עצמאי הכולל מטבח, סלון ופינת אוכל, 2 חדרי שינה וחדר רחצה. הבית לכוח אדם מורכב משתי דירות עם מטבחים ושישה חדרי שינה בסך הכל. – שטח טכני של 227 מ"ר – 440 מ"ר מתקני ספורט גן ואדמה: שטחו הכולל של הבניין הוא 2,500 מ"ר, כולם במצב מושלם הודות לתחזוקה מתמדת, ומוסיפים להם גינה גדולה ומטופחת ויער פרטי בשטח של 25 דונם. גינה כוללת השקיה אוטומטית ומגוון פינות ישיבה, כולל פינות מבודדות יפהפיות וביתנים. יש בו גם בריכה מחוממת (בגודל 18 על 10 מ'), וכן פינת ברביקיו עם מטבח, פינת אוכל ופינת ישיבה. פאר הגן בולט במיוחד בהיצע הרב של עצים גבוהים, פרחים אקזוטיים ופסלי גן יפהפיים. מצבו המצוין של גן הפרחים נשמר על ידי 4 בארות, שסיפקו מים לכל צרכי הנכס במשך עשרות שנים. למי שתייה משתמשים ב-4 משקעים שיש בהם סה"כ 500,000 ליטר מים עם מסנן טיהור מקצועי. היער והשטחים החקלאיים של הנכס עם עצי זית נושאי פרי (סה"כ 750), מוקפים בגדר. שימוש כלכלי: רכישת אחוזה זו בברצלונה פירושה רכישת עסק רב תכליתי שיכול לחרוג ממטרות חקלאיות גרידא. המטרה הכלכלית העיקרית של האחוזה היא גידול והכשרת סוסים, ולכן היא מצוידת בכל המבנים הדרושים. ישנה אפשרות להרחיב את הפעילות של נכס נפלא זה על ידי יצירת מלון בוטיק קטן או מלון ספא בפרברי ברצלונה, הודות למבני המגורים הקיימים שניתן להתאים בקלות למלון. יש כבר הרשאות קיימות לפתיחתו, מה שהופך את המסיה הזו לבחירה מצוינת להשקעה בעסקי המלונאות בספרד.