קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה סווטי פיליפ אי יעקב זדרסקה זופנייה

סווטי פיליפ יעקב, מכירת דירות יוקרה עם נוף יפה לים! בנייה חדשה! למכירה דירות יוקרה בבניין מגורים, שנבנו לאחרונה, עם נוף יפה לים! אנו מציעים סה"כ 12 דירות ב-2 בניינים (6 דירות בכל בניין). מיקום מעולה מעל הכביש הראשי, בשיפוע מתון, אזור הבנייה האחרון, מאחור ובצד מטעי זיתים יפים ואזור ירוק. המרחק מהים הוא כ . 500 מ' בקו אווירי, 10 דקות הליכה קלה למרכז העיר ולחוף הים. המקום מעוצב, ממש כמו החוף, יש בו הרבה מתקנים שונים, הפתוחים במיוחד בקיץ (בתי קפה, מסעדות, מאפיות, חנויות מזכרות, חנויות, בתי מרקחת, סניף דואר וכו') כל בניין מורכב ממרתף בו מחסנים מרווחים (17.80 מ"ר) בגובה 250 ס"מ, קומת קרקע, קומה 1 ו-2, בכל קומה 2 דירות.התקשורת בין הקומות היא באמצעות גרם המדרגות, הממוקם בחלקו המרכזי של הבניין ומשמש כאזור חיץ בין הדירות. נתונים טכניים נוספים של הבניין והדירות:- לכל דירה מחסן מרווח (17.80 מ"ר)- לדירות בקומת הקרקע יש גם גינה- לכל דירה 2 חניות- דרגת אנרגיה A+- אזור השינה ממוקם בצד הצפון מזרחי (שקט יותר), בעוד שהסלונים ממוקמים בצד שטוף השמש והפתוח ( דרום מערב).- דירות ב-1 ו-2 קומה d יש נוף לים- נגרות: חיצוני מפרופיל AL I class, מזוגג בזכוכית 3 שכבתית iso low-e תריסי אלומיניום במילוי פוליאוריטן, חשמלי, כילה ניתנת להזזה,- אדני חלונות חיצוניים אלומיניום, 2 מ"מ אדני חלונות עבים, פנימיים מאבן, בעובי 3 ס"מ- דלת כניסה נגד פריצה ועמידה באש, צילינדר נגד פריצה לפי מערכת מפתח 1 פותח את דלת הכניסה ודלת הדירה- קומות: חדרים, סלון וחדר אוכל מקורים עם פרקט תלת שכבתי לכה לכה UV מט ובמטבח, שירותים, חדר רחצה ומחסן יש אריחי קרמיקה Class I. מרפסות ואכסדרה מכוסות באריחי קרמיקה מונעי החלקה מהמחלקה הראשונה- לכל דירה מד נפרד לחימום וצריכת מים- חימום תת רצפתי חשמלי בכל החדרים מלבד חדרי שינה, עם תרמוסטט דיגיטלי עם אפשרות לתכנות חימום- בכל דירות יש מזגן מיצובישי אינוורטר בהספק של עד 7.5 קילוואט עם אפשרות לחימום/קירור כל החדרים והסלון, חיבור אפשרי ל-wi-fi- בידוד תרמי- גג שטוח בלתי עביר עם בטון נפילה, שכבת מחסום אדים , שכבת בידוד תרמי בעובי 16 ס"מ, גג סופי קרום הידרוסילציה סינתטי בעובי 10 ס"מ- קירות בין דירות בבטון מזוין בעובי 20 ס"מ דירת הנושא S 6 ממוקמת בקומה 2, מורכבת מ: כניסה, חדר רחצה/מטבח עם חדר אוכל (36.99), 2 חדרי שינה נפרדים, שירותים, שירותים נפרדים, מחסן, אכסדרה (9.68 מ"ר). דירה S 6 כוללת 81.54 מ"ר שטח ברוטו של 78.93 מ"ר. כולל מחסן של 17.80 מ"ר ו-2 חניות של 12.50 מ"ר כל אחת. השטח הכולל של דירה S 6 עם אביזרים הוא 124.34 מ"ר ברוטו, 92.83 מ"ר נטו. מחיר דירת הקרקע הוא 278.500 יורו. אין מס העברת מקרקעין. מידע נוסף: Century 21 Lider NekretnineSmiljana Drk 098 492 873e-mail: [email protected]