אַחֵר | למכירה דראז'ה ואס Slovenske Konjice

LOČE PRI POLJČANAH, 1,208 מ"ר, מסעדה, מלון, נבנה בשנת 2004, קרקע של 4,071 מ"ר, פנסיון משפחתי משופץ עם קומה, מסעדה מובילה וקרקע נלוות למכירה. במיקום מצוין בלוצ'ה, באזור עיריית Slovenske Konjice, יש מלון משופץ לחלוטין עם מסעדה וחלקת אדמה גדולה. המיקום מרשים עם קרבתו לטבע, אזורי פנאי, אטרקציות תרבותיות וקרבה לקישורי תחבורה. האזורים הירוקים שמסביב מציעים עליות לסביבה גבוהה יותר. פסגות (Boč, Donačka gora, Konjiška gora, Pohorje) ומספר רב של גבעות, המציעות הזדמנויות מצוינות לרכיבה על אופניים בהרים ובכבישים בנוף האידילי הזה. יש גם שדה תעופה ספורט בסביבה הקרובה. כמובן, לא חסרה מורשת תרבותית עשירה באזור, כולל Žička Kartuzia. בחורף, סקי זמין ברוגלה הסמוכה, Treh Kralji, Pohorje, וכמובן שיש גם אתרי ספא רבים בקרבת מקום (Therme Zreče, Terme Olimje, Thermal Park Aqualuna, Spa Rogaška Slatina, Terme Laško with Thermal Park, Terme Ptuj). הן לא מעט נקודות מוצא: נמל התעופה יוז'ה פוצ'ניק לובליאנה (1 ח) המכון לתרבות סלובנסקה ביסטריצה (15 מ' דק') דבור וליקי תבור (45 דק') לטירה, שהושלמה במאה ה-16 עם חלקים ישנים עוד יותר, יש מוזיאון ואוסף של מכוניות וינטג'.Stari Grad Celje (30 דקות) מתחם טירה על גבעה עם תערוכות על היסטוריה של ימי הביניים, בית קפה מקסים ונוף מדהים של העמק.אגם Šmartin (25 דקות) האגם השחור, Pohorje (1 H )מנזר אולימיה (35 דקות) אתר הסקי Trije Kralji (30 דקות) Konjiška Gora (15 דקות) בוצ'ה (15 דקות) הר דונצ'קה (45 דקות) Zoo Land (10 דקות) Zlati Grič, ייצור, מסחר ושירותים, d.o.o. (10 דקות)Aqualuna Thermal Park (28 דקות) אחוזה (טירה) סטטנברג, פיטר קוציפר s.p. (20 דקות)משרד Tic Žička Kartuzija (12 דקות)Terme Ptuj (40 דקות)Terme Zreče (20 דקות)Olimje Spa (45 דקות)Terme Rogaška Slatina (45 דקות)Terme Laško (30 דקות)המיקום מצוין גם בשל הקרבה של הכביש המהיר וקשרים טובים בדרך כלל עם לובליאנה, מאריבור וזאגרב. כל התשתית הדרושה נמצאת בסביבה הקרובה, כולל תחנת אוטובוס ורכבת, חנות, בית מרקחת, מרכז רפואי ותחנת דלק. Penzion Kračun הוא מלון משופץ לחלוטין עם שנים עשר חדרים מעוצבים יפה ומסעדה. אשר, עם מגוון רחב של הצעות במלון עצמו ובסביבה, מושכת הן אנשי עסקים והן את כל מי שמחפש אתנחתא. המסעדה המשופצת יכולה לארח 120 איש, וישנה גם פיצריה משופצת שיכולה להכיל 80 אורחים. הנכס כולל גם מטבח מאובזר, בית קפה/גן חורף משופץ וחדר ישיבות מרווח ומאובזר במיוחד ל-120 איש. בחזית המלון מרפסת קיץ נפלאה שחלקה שטופת שמש וחלקה מוצלת. חדר סמינרים קטן יותר ל-30 איש ומקומות אחסון נוספים זמינים גם כן. המלון נמכר מאובזר, למעט מלאי קטן. לפנסיון פעילות יציבה ודוחות כספיים נוחים, ובנוסף למגוון פגישות עסקיות, חתונות ואירועים נוספים, משווקת גם שירותים הקשורים ללינה ומסעדות. פנסיון קראצ'ון הוא למעשה המרכז המרכזי של המקום, שכן הוא המרכז לפגישות ומפגשים עסקיים ובלתי פורמליים באזור הקייטרינג המאורגן, וכן לאירועים ופעילויות שונות בחדר הישיבות.המתוחזק היטב ונכס מרוהט בגודל כולל של 1,740 מ"ר, ומושא המכירה הינו 1,208 מ"ר מהשטח הנ"ל והמתואר. המלון מציע פוטנציאל אדיר למשקיעים ולכל מי שיש לו חוש עסקי וניסיון בתחום התיירות. המלון מתאים גם כבית לקשישים (בנוסף ל-12 חדרים ניתן לארגן חדרים נוספים במתקן), שכן בחלק הסמוך של הבניין יש רופא, רופא ילדים, רופא שיניים, בית מרקחת, עיסויים. בסמוך למלון ישנו מגרש בנייה גדול עוד יותר של כ-10,000 מ"ר, הנמכר בנפרד ואינו כלול במחיר המפורסם. אבל הוא מציע אפשרויות רבות להתרחבות. התקבל היתר בנייה להקמת בריכת שחייה והוא תקף בחלק מהקרקע הסמוכה למלון. הנכם מוזמנים לבקר!