תַעֲשִׂיָתִי | למכירה סן פונס דה תומירס אוקסיטניה

כפר מקסים עם שירותים במרחק של 5 דקות מסנט פונס דה תומירס (כל החנויות, הברים, המסעדות, :) ו-50 דקות ל-Beziers (שדה התעופה). ממוקם בחלק שקט של הכפר, מול הנהר, נכס היסטורי מפואר מהמאה ה-18 המציע בית מגורים ראשי, 2 צימרים, 2 דירות, צימר, מסעדה, בר, בתי חוץ כולל מוסך ומרתף יינות על 3500 מ"ר עם בריכה גדולה ונטוע בעצי פרי, במבוק, הורטנזיה, : הבית הראשי מציע כ-420 מ"ר של שטח מגורים, עם מאפיינים מקוריים רבים (גרם מדרגות דקורטיבי משיש, קורות חשופות, קמינים משיש דקורטיביים במיוחד, אריחים מקוריים, פרקט עץ, תקרות גבוהות, :). כל אחד מהצימרים נהנה מטרסות ויש להם כניסה משלהם לגינה האחורית. הנכס מציע גם קטע של קרקע הניתנת לבנייה בצד ומאחור עם גישה משלו מהכביש האחורי. בית ראשי קרקע = כניסה של 12.46 מ"ר (דלת כפולה המארחת קיץ וחורף נפרדים שכבות ועבודות ברזל פיליגרן, חיפויי עץ, אריחים מקוריים) + ספרייה של 22 מ"ר (קמין שיש דקורטיבי, רצפות עץ) + משרד/חנות של 30 מ"ר (רצפות עץ, מדפים) + חדר אוכל של 30 מ"ר (קמין שיש דקורטיבי, חיפוי עץ, כולל דלתות) + שירותים של 4 מ"ר + מטבח של 20 מ"ר (תנורי בישול משיש, אריחים מקוריים, אי מטבח, חללי עבודה מקצועיים) + מזווה של 8 מ"ר (מדפים) + מרתף יין של 8 מ"ר (מדפים) + שירות חדר של 8 מ"ר + שיש דקורטיבי מפואר וגרם מדרגות מקיר לקיר פרסי. ראשון = מסדרון של 10 מ"ר + חדר שינה של 22 מ"ר (אח שיש, עם חלונות) עם חדר רחצה צמוד של 4 מ"ר (שירותים, כיור, מקלחת) + חדר שינה של 15 מ"ר (אח שיש) עם חדר רחצה צמוד (שירותים, כיור, מקלחת) + חדר דוודים + חדר כביסה. 2nd = Corr idor של 16.98 מ"ר + חדר שינה של 22 מ"ר עם חדר רחצה צמוד (שירותים, מקלחת, כיור) + חדר שינה של 15 מ"ר עם שירותים צמודים (שירותים, מקלחת, כיור) + חדר שינה של 10 מ"ר עם שירותים צמודים (שירותים, מקלחת, כיור) + דירה המציעה חדר שינה של 15 מ"ר, מטבח בגודל 12 מ"ר, חדר רחצה של 4 מ"ר (שירותים, כיור, מקלחת) + שטח עליית גג לאחסון. דירה פרטית (מעל שתי מפלסים הנגישים מאחור ומגרם מדרגות ראשי) קרקע = מטבח/חדר אוכל/טרקלין של 20 מ"ר (כיור שיש, מקרר, תוספת עצים, מחסן ומדפים) עם דלתות לגינה הקדמית, לבית הראשי ומאחור. ראשון = כניסה של 5.80 מ"ר + יחידת הורים של 22 מ"ר (אח, חלונות תמונה) + חדר הלבשה של 7.36 מ"ר (מרפסת קדמית) + חדר רחצה של 4 מ"ר (שירותים, כיור, מקלחת) + חדר שינה של 15 מ"ר + חדר שינה של 12 מ"ר + חדר שינה של 12 מ"ר + חדר רחצה של 4 מ"ר. גיט 1 (50 מ"ר) מגרש = מטבח/סלון + מרפסת. ראשון = חדר שינה + חדר רחצה + שירותים. גיט 2 (60 מ"ר) קרקע = מטבח/סלון + חדר שינה + שירותים + שירותים + קומת ביניים + מרפסת. גן ומבנים חיצוניים = מוסך + מרתף יין + בית מלאכה + מחסנים + בר וסלון פרטי + סככות וחנויות עצים + בריכה מגודרת ומגודרת ואזור שמש + הגן מכיל שטחים פרטיים רבים, כולל ברביקיו שטח ומעוצבים ונטועים ברמה גבוהה מאוד. שונות = מגורים מיידית + בית היסטורי ומרשים + דירת 4 חדרי שינה + דירה עם חדר שינה אחד + 2 ג'יטה עם מרפסות פרטיות + מגרש ניתן לבנייה + chambre d\ 'הוטס + ארנונה שנתית 1500 € + מאפיינים מקוריים + מרפסות פרטיות + מבנים חיצוניים גדולים + רישיון בר + רישיון מסעדה וטייק אווי + מיקום מרכזי + מחזור כספי גבוה + ביקורות מדיה חברתית + תוכן סחיר + תוכן עסקי כלול (מלאי זמין על פי בקשה). מחיר = 888.350 € (בית היסטורי מפואר עם דירה גדולה וקטנה יותר, מאפיינים מקוריים מדהימים, כיום חדר ד\'מלון, מסעדה, בר וג'יטס עם הכנסה גבוהה, הזמנות קיימות ונוכחות תקשורתית במיקום כפר יפה מאוד, פופולרי בקרב תיירים. אפשרות לבנייה לחלק האחורי של הגינה) המחירים כוללים עמלות סוכנים (ששולמו על ידי הספקים). יש לשלם את שכר הטרחה של הנוטר לפי התעריף הרשמי בפועל. זיהוי נכס: 29348 מחיר: 888,350 € חדרי שינה: 12 חדרי אמבטיה: 9 הפניה: RPS899250E תכונות אחרות ניתן למגורים באופן מיידי נכסים אחרונים חלל חיצוני יוקרה פרטי חניה/מוסך פוטנציאל להשכרה בריכת שחייה עם קרקע/גינה