ארץ | למכירה אל אנג'ל אנדלוסיה

הזדמנות נדירה לרכוש בית עירוני חדש לגמרי במרחק של מטרים ספורים בלבד מכיכר אורנג' המקסימה בעיר העתיקה של מרבלה. הנכס נמצא בבנייה ואמור להסתיים עד חג הפסחא 2016. עדיין קיימת אפשרות לשנות את סוג החומרים או אפילו את הפריסה. המחיר כולל פרויקט של בית עירוני עם דירה צמודה שייבנה עם חזית אנדלוסית מסורתית אך מאפשרת פריסה וגימורים עכשוויים בפנים. ישנה גמישות לשנות את הפריסה הפנימית כך שתתאים להעדפותיך, עם שטח בנוי כולל של 146M2, בתוספת חצר של 12.5M2 ומרפסת גג של 37M2. ניתן לתכנן את האירוח עם 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, סלון/פינת אוכל עם גישה לפטיו, מטבח נפרד, חדר כביסה וסולריום שופע שמש המתאים לג'קוזי. יש גם מקום לפרגולה גדולה שניתן להפוך לחדר שינה שלישי עם חדר רחצה צמוד בשלב מאוחר יותר. הנוף מכאן יהיה מעל גגות העיר העתיקה לעבר ההרים. הדירה הצמודה כוללת חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד ומטבח סלון פתוח. הדירה אידיאלית כדירת נופש להשכרה או כדירת אירוח עצמאית. זה יכול להניב הכנסה טובה מכיוון שסוג הלינה הזה מבוקש בעיר העתיקה. העיר העתיקה של מרבלה היא יפהפייה ורצויה מאוד לגור בה. כיכר אורנג' מפורסמת ברחבי העולם ומתגוררת ממש בסמוך לה מציעה מיקום מרכזי מאוד ועם זאת. סביבה שקטה ושלווה. בסביבה הקרובה יש מספר רב של ברים, מסעדות, חנויות וכיכרות ליהנות מהם. חופי האזור נמצאים במרחק הליכה נוח. אופן התשלום עבור הנכס המחיר למגרש הכולל את הפרויקט, הרישיון, שכר טרחת האדריכל. עד כה, החפירה והסקר הארכיאולוגיים, ההריסה וההכנה הראשונית של האתר הוא 385,000 יורו. מדובר בחוזה עם בעל המגרש. בחבילה זו ניתן לגשת לבנאי לבחירתך ולהתחיל את העבודה באופן מיידי.כדי לעזור למי שאין בנאי השגנו מחיר קבוע של 210,000 יורו עבור עבודות הבנייה מבונה מקומי בעל ניסיון של עבודה בעיר העתיקה. יש מפרט מפורט וכתב כמויות הזמינים לפי בקשה. חוזה זה הינו ישיר עם הקבלן עם פיקדון של 20% לתשלום ולאחריו תשלומים מדורגים חודשיים על בסיס תעודת אדריכל על העבודה שבוצעה. המסים אינם כלולים במחירים לעיל.