תַעֲשִׂיָתִי | למכירה פריאנה אנדלוסיה

? מיקום חופשה יפה? 10 קוטג'ים ממוזגים ודירה גדולה? מסעדה באתר? מיקום כפרי עם נוף מרהיב? גנים מעוצבים הזדמנות מסחרית יוצאת דופן לקנות את הרכוש והעסק של מתחם נופש מבוסס היטב באנדלוסיה, הכולל מסעדה עם 50 כיסויים בפנים ו-100 בחוץ בתוספת 10 קוטג'ים בשירות עצמי ודירת שלושה חדרי שינה. האתר כולו מעוצב בטוב טעם עם שטח כולל של כ. 18,113 מ'? (כ-3? דונם סטים) ומוקף במטעי זיתים. יש נופים נפלאים לדרום מעל אגם וינואלה ורכסי הרים בהיבטים אחרים. המסעדה: מדורגת מספר 1 באזור על ידי TripAdvisor. בסך הכל כ-150 מ'? בפנים עם 50 כיסויים ושתי מרפסות בחוץ עם מקום ליותר מ-100 כיסויים. המרפסת הראשית כוללת תריסי שמש לכל אחד משלושה חלקים. בצד המרפסת הראשית יש עמדת תזמורת שיכולה לשמש לישיבה נוספת או בידור מוזיקלי. בפנים אזור הישיבה והבר בנוי בסגנון אנדלוסי כפרי עם תקרות עם קורות עץ ותנור עצים גדול. יש אזור קבלה קטן ובר מאובזר עם מכונת שטיפה מזכוכית ואחסון יין ומשקאות בקירור. ממש ליד הבר יש חדר משחקים לילדים וגם שירותים לגברים ולנשים. במטבח יש את כל המכשירים המסחריים הרגילים לרבות חדר קירור, תנור אדים, מקררי שירות, מקפיאים, כיריים גז, מדיח כלים; חלקם משתמשים באספקת החשמל תלת פאזית. יש גם בודגת יין מתחת למטבח ומחסן מעל עם משרד עצמאי. לצד המרפסת, לשימוש הסועדים' ילדים, יש פארק נדנדות עם נדנדה, נדנדות, מגלשה ובור חול, וטלסקופ בתשלום לצפייה. הדירה מעל המסעדה: כוללת 150 מ'? של מרחב מגורים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הוא גם בנוי בסגנון כפרי אנדלוסי עם תקרות גבוהות עם קורות עץ ובחדר שינה אחד יש חדר לופט בסגנון יפני. יש מיזוג אוויר במחזור הפוך לחדרי השינה ותנור עצים בסלון. חדר רחצה אחד כולל חימום תת רצפתי. באזור המטבח יש כיריים ותנור גז, מקרר/מקפיא ומשטחי עבודה גדולים. בחוץ יש מרפסת ארוכה לאורך הבניין שחלקה מקורה וחלקה פתוחה כדי לתת את הטוב משני העולמות למתפללי השמש. כאן מותקנת מצלמת הרשת החיה והיא מציגה את הנופים המרהיבים של העמק למטה. יש כאן גם Wi-Fi ושלושה אזורים נוספים ברחבי המתחם. ניתן לחלק את הדירה לשניים ולהגדיר כשני חדרי שינה עם חדר רחצה אחד או שלושה חדרי שינה עם שני חדרי רחצה. יש לו גישה מתוך המסעדה או דרך גרם מדרגות חיצוני. הוא מושכר בדרך כלל, אך יהיה מקום אירוח אידיאלי עבור הבעלים או כאגף צוות. הקוטג'ים: 4.5 * ב-TripAdvisor מתוך עשרת הקוטג'ים יש 6 פריסות עם שני חדרי שינה ו-4 חדר שינה אחד, כולם עם חדרי רחצה ופינת אוכל במטבח אזורים. המטבחים כוללים חימום מים חשמלי, כיריים לבישול בגז, תנורי מיקרוגל, כיורי מייבשים כפולים, מקררים ומאובזרים בכל הכלים הדרושים לשירות עצמי. מיזוג אוויר במחזור הפוך נותן חימום בחורף וקירור בקיץ לכל החדרים ויש גם תנור עצים לערבי חורף קרירים יותר. בסלון הנעים יש טלוויזיה בעלת מסך שטוח המספקת תוכניות טלוויזיה ורדיו ספרדית. יש גם נגן DVD. חדרי הרחצה כוללים שירותים, כיור ואמבטיה עם מקלחת מעל. מחוץ לכל קוטג' יש מרפסת סגורה עם ברביקיו ופינת ישיבה לסעודה באוויר הפתוח. אינטרנט אלחוטי מסופק גם בקוטג'ים ובמסעדה ובסביבתם. הפריסה של הקוטג'ים יעילה מאוד עם שני בלוקים של חמישה מסודרים באופן שיעניק פרטיות מירבית לכל המבקרים. הוא תואר כבעל תחושה של כפר קטן. תוכנית שיווק מכוונת הייתה להפוך את הקוטג'ים לידידותיים לילדים תוך תשומת לב לבטיחות ואספקת כל הציוד שיתאים למשפחה צעירה. זה כולל הכל, החל מעריסות תינוק, כיסאות גבוהים, אזעקות לתינוקות, סטריליזטורים, צעצועים, ספרים וכו' וכו'. וכמובן בריכת השחייה מגודרת היטב עם שערים חסינים לילדים. בריכת שחייה המוקפת במרפסות גדולות עם מיטות שיזוף ושמשיות קש. יש קצה רדוד לילדים ללא החלקה, והבריכה והמרפסת מוקפות בגדר בטיחות מוגנת לילדים. לצד הבריכה יש מסלול מיני גולף, נדנדות, טרמפולינה, ובהמשך הגנים אזור משחקי כדור וכדורגל. חדר כביסה ממוקם גם בסמוך לקוטג'ים בצמוד לחדר המשחקים בו יש שולחן טניס שולחן בגודל מלא, צעצועים רבים ואופניים קטנים. אזור אחסון בקרבת מקום מכיל מיטות נוספות וכרכרות הזמינות להשכרה. פיקדון מים יש שני אספקת מים עיקרית המזינה מאגר מים של 35,000 ליטר שמזין את הקוטג'ים והמסעדה באמצעות מערכת שאובה. הגנים שהם מאפיין אהוב מאוד במתחם יש מערכת השקיה אוטומטית והם מונחים בעיקר על מדשאות, פרחים, עצים ושיחים עם כמה עצי פרי. ישנו שטח דשא גדול בו ניתן להקים מרקיזה לאירועים גדולים כגון חתונות. פיתוח עתידי יש קרקע פנויה בשפע שבכפוף לאישור תכנון ניתן להשתמש בה להרחבת העסק. יש לציין כי ניתן לרכוש את העסק גם ב ספרד על ידי רכישת SL בדרך הרגילה, או בבריטניה על ידי רכישת מניות חברת האחזקות.