בַּיִת | למכירה דפני אטיקי

וילה יוקרתית משופצת עם 3 מיטות למכירה באטיקה אתונה יוון מזהה נכס ב-Esales: es5553297 מיקום הנכס MPEKA אתונה אטיקה 19016 יוון פרטי נכס עם קווי החוף המדהימים, האתרים ההיסטוריים והאווירה הנינוחה שלה, יוון ממשיכה להיות אחת המקומות המדהימים ביותר מקומות רצויים ברחבי העולם להיות בהם. מוצעת כאן הזדמנות להשקיע בחלק המהפנט הזה של העולם עם וילה מפוארת זו. הנכס נבנה בשנת 2009 כבית נופש! מגרש 399 מ"ר. נכס 310 מ"ר בשלב זה בנכס: * קומה תחתונה: 2 חדרים (כמחסנים), חדר דוודים, מוסך תת קרקעי. * קומת קרקע: מטבח, חדר אוכל, סלון, שירותים. * קומה ראשונה: 3 חדרי שינה, חדר רחצה אחד * קומה שנייה/עליית גג: משרד * מרחב מחיה חיצוני: גינה עצם הרעיון של שיפוץ הוא לשפר את הנוחות, הפונקציונליות, האסתטיקה ודרגת יעילות האנרגיה (A++) של הנכס ולהפוך אותו ליוקרתי יותר. פרויקט: * קומה תחתונה: קולנוע ביתי, חדר כושר, סאונה, שירותים, חדר מערכת תרמית (מערכת משאבת חום), אחסון, מוסך תת קרקעי * קומת קרקע: מטבח חדש לגמרי עם אי, חדר אוכל, סלון, שירותים, מחסן * קומה ראשונה: 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, ארון בגדים, חדר הלבשה * Seco קומה/עליית גג: משרד, סלון חצי חיצוני, ג'קוזי * מרחב מגורים חיצוני: גינה, בריכת שחייה, מרפסת מקורה עם אח, שביל, בריכת דגים, מגרש חניה. השלם שינוי של: * מסגרות אלומיניום * דלתות כניסה * דלתות פנים * דלתות מוסך * רצפות פנים וחוץ . ריהוט חדש: * מרוהט במלואו על ידי מיטב החברות היווניות והאיטלקיות. / העיר ארטמידה, חלק ממטרופולין אתונה. ארטמידה היא עיירה ציורית מפורסמת ביוון, שהפכה בסופו של דבר לפרבר של העיר אתונה, בירת יוון, היא עיירת נופש על חוף הים במזרח אטיקה. ארטמידה נשטפת על ידי מי הים האגאי. שטח ירוק מאוד של למעלה מ-18,000 קמ"ר עם מטעי זיתים, כרמים, הרים וכ-20,000 תושבים. על המיקום: ממוקם בגובה של 2 מטר מעל פני הים, * 10 ק"מ צפונית-מזרחית לשדה התעופה הבינלאומי אלפתריוס וניזלוס אתונה, * 7 ק"מ דרומית לנמל ראפינה, * 32 ק"מ מזרחית למרכז אתונה. תשתית: ארטמידה היא חלק ממה שמכונה הריביירה האתונאית, היא מוקפת בכבישים מהירים נוחים המאפשרים לכם לתכנן בצורה מושלמת טיולים לאתרים היסטוריים שונים ולערים אחרות. שם הם רופאים פרטיים בעיר, בתי ספר וגני ילדים, חנויות משפחתיות קטנות, סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות. האטרקציה העיקרית היא 2300 y. O. מקדש ארטמיס, אלת הירח, ציד, קציר ופוריות. האלה הייתה גם פטרונית המשפחה, הנישואים והלידה. ים וחופים. האזור מפורסם בזכות החוף החולי שלו באורך 10 ק"מ המוענק בדגל כחול מדי שנה. עכשיו תשומת הלב של המשקיעים מרותקת לאזור, ככל: מספר התיירים הזרים הוא גדל במהירות מדי שנה! לדוגמה, ההבדל בין 2016 ל-2017 גדל ב-35% והיה קרוב ל-32 מיליון תיירים. 2018 הייתה קרובה ל-36 מיליון ו-2019 קרוב ל-42 מיליון תיירים. בקרוב כל נתיבי המעבורת התיירותיים (כל המעבורות מאתונה לאיים) יופנו לנמל ראפינה, הסמוך לארטמידה עיר. כעת זרם הנוסעים העיקרי תופס את נמל פיראוס, שעם חידושים יהפוך למסחר/מסחרי בלבד. תקופת היישום היא בין 4 ל-7 שנים. בקשר עם סיכוי זה, המטרו יתרחב למחוזות הקרובים ביותר (רפינה, ארטמידה), כך שזרימת התיירים ואוכלוסיית המקומיים תגדל גם הודות אפשרויות התחבורה החדשות. בשלב זה מתבצעת באזור ארטמידה בנייה של אצטדיון כדורגל חדש קטן שירחיב גם את מוקדי התחבורה ויגדיל את הנגישות של האזור והאטרקטיביות שלו. מאז תחילת 2019, הקרקעות באזור זה כבר גדלו ב-15% וממשיכות לעלות בערכה, האטרקטיביות והנזילות של ההשקעה שלהן מדי חודש רק גדלות הודות לחידושים ותכניות למינהל חדש של המדינה. About THE AREA אתונה היא בירת יוון. זה היה גם בליבה של יוון העתיקה, ציוויליזציה ואימפריה חזקה. העיר עדיין נשלטת על ידי ציוני דרך מהמאה החמישית לפני הספירה, כולל האקרופוליס, מצודה בראש גבעה שבראשה מבנים עתיקים כמו מקדש הפרתנון בעל העמודים. מוזיאון האקרופוליס, יחד עם המוזיאון הארכיאולוגי הלאומי, משמרים פסלים, אגרטלים, תכשיטים ועוד מיוון העתיקה. מחוז אטיקה ביוון מפורסם כמארח את בירת יוון, אתונה. מבחינה גיאוגרפית זהו חצי אי שמשקה הים האגאי משלושה צדדים, בעוד שבצפון הוא גובל עם שאר היבשת. למרות שהחלק הגדול ביותר נשלט על ידי המרחב העירוני של אתונה ופרבריה, יש בה גם עיירות פחות מאוכלסות, במיוחד קרובות לקצוות. נקודה מפורסמת מאוד היא קייפ סוניון עם המקדש העתיק של פוסידון. באטיקה, המבקרים ימצאו גם אתרים ארכיאולוגיים, כפרים הרריים, עיירות חוף וחופים רבים. חצי האי אטיקה ליוון יש הרבה יותר מה להציע, מלבד אתונה. הריביירה האתונאית, כביש החוף ממרכז אתונה לקייפ סוניון, יש הרבה מלונות מפוארים וחופים מקסימים. כמו כן, מדריך הטיולים שלנו יודיע לכם על אתרים ארכאולוגיים מעניינים רבים בכל רחבי חצי האי, כולל קבר המרתון, Eleusis העתיקה ומקדש אמפיריון. לכן, חופשות באטיקה משלבות חופשות חוף ותרבות. מאפיינים עיקריים: * 310 מ"ר שטח מגורים * 3 חדרי שינה * 3 חדרי רחצה * פוטנציאל עצום בשוק השכרת נופש * בריכה פרטית * גינה פרטית * חניה פרטית * אזור מעודן של אתונה * נופים מדהימים * קרוב למתקנים חיוניים כמו כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת * קרוב להרבה ברים ומסעדות מצוינים * בסיס נהדר מ כדי לגלות אזורים פנטסטיים אחרים של יוון * מתקני ספורט מצוינים רבים, אזורי דיג, הליכה ורכיבה על אופניים בקרבת מקום צור קשר עוד היום כדי לקנות או למכור את הנכס שלך באתונה יוון.