בַּיִת | למכירה ליזנט נובל-אקוויטניה

נכס מקסים זה בן 4 חדרי שינה עם בריכה נמצא במיקום שליו וממוקם קצת יותר מ-7 ק"מ מעיירת השוק Civray הכוללת את כל השירותים העיקריים. הכפר היפה ליזנט עם מסעדת הבולנג'רי והפיצה שלו נמצא במרחק של 4 ק"מ בלבד משם. הנכס נהנה מניקוז רשת ומתאים כבית נופש או כבית משפחתי קבוע. בחוץ בגינה הסגורה בריכת שחייה בגודל 10 מ' על 5 מ', חדר בר ומוסך נפרד שמאכלס את משאבת הבריכה. מגרשי התחזוקה הקלים מרוצפים וחצצים ומוקפים בשיחים בוגרים ויש פינת ברביקיו ושפע מבחר לשמש או לצל. ישנה גם חלקת אדמה נפרדת במרחק הליכה קצר מהנכס אשר שימשה בעבר לתרנגולות וכחלקת ירק. החימום מתבצע על ידי מבער עצים 'הכנס' בטרקלין, רדיאטורים חשמליים וגם חימום תת רצפתי חשמלי חלקי בקומת הקרקע. עם חדר שינה וחדר מקלחת בקומת הקרקע, הנכס מתאים את עצמו גם להזדמנות לצימר, או לקרוב משפחה תלוי. br>ישנן שתי שבילי גישה וחניה עבור לפחות חמש/שש מכוניות. יש בו גם מוסך/אסם וחנות עצים. - קומת קרקע: מסדרון עם רצפת אריחים חדר מקלחת: חדר עם אריחים מלאים עם כיור קרמי כפול ותא מקלחת. חדר שינה אחד (14 מ"ר) ריצוף למינציה. משולש ארונות בגדים מובנים. מטבח/פינת אוכל מצויד (18 מ"ר) רצפת אריחים. המטבח כמגוון של ארונות קיר ורצפה מובנים, ואינסטלציה למדיח כלים, ומאובזר בתנור מובנה. דלתות כפולות מובילות לגן ולאזור הבריכה. מרפסת אחורית עם בקרות הבריכה ותיבות הנתיכים. חדר מקלחת מס. 2 : חדר עם אריחים מלאים עם תא מקלחת ומקלחת, כיור עם ארון מובנה. אינסטלציה למכונת כביסה ולגליל מים חמים. שירותים נפרדים טרקלין: (16 מ"ר) רצפת אריחים. חדר מרווח מואר ומאוורר עם דלתות כפולות המובילות לגינה ולבריכה. אח עם מבער עצים 'הכנס' עם פתחי אוורור לחימום החדרים בקומה העליונה. מדרגות לקומה הראשונה. חדר אוכל: (16 מ"ר) רצפת אריחים. זהו חדר דו-צדדי מרווח עם דלתות פטיו לחזית. זה בגובה מלא של הנכס עם אזור ביניים מעל. - בקומה העליונה: שטח נחיתה/משרד גדול (8m2) חדר שינה שני: (12m2) חדר מרווח עם תקרה משופעת וחלקה חלון velux. רצפת למינציה ופתח אוורור כדי לאפשר חום מאש. חדר שינה שלישי: (12 מ"ר) עם ארונות בגדים מובנים ורצפת עץ צבועה. חלק תקרה משופעת וחלון וולוקס. פתח חום לאש. חדר שינה רביעי: (10 מ"ר) עם פרקט למינציה וחלון וולוקס. שטח ביניים (8 מ"ר): אזור גדול ומרווח המשמש כיום כסלון שני עם נקודת טלוויזיה ושולחן עבודה. רצפת עץ וחלון סלע יונים. מעקה עץ המשקיף על פינת האוכל בקומת הקרקע. - בחוץ: בריכת שחייה: עם כיסויי קיץ וחורף. שני אורות בריכה להארת הבריכה בערב ומדרגות פינתיות למטה. הבריכה באותו עומק לאורך כל הדרך. מרפסת מרוצפת עם נוף של האזור שמסביב. אזור פטיו מול דלתות הסלון. פינת ברביקיו עם ברביקיו מאבן. מטרה- בר בנוי עם מקום לספות או שולחן ביליארד. מוסך (בצד הבריכה, ואינו נגיש לרכב). עם דלת מעלה ומעלה, חשמל ושולחן עבודה. זה מכיל את משאבת הבריכה ויש לו מקום אחסון לכסאות נוח וציוד בריכה וכו'. מוסך/אסם ליד הכניסה השנייה. דלתות עץ כפולות. רצפת חול, כיור חשמל וכיור קרמי עם ברז (לא צנרת מים). מחסן עץ: מדרגות עד למחסן העץ מצד אחד ודלתות כפולות עם גישה לכביש בצד השני.. חלקת אדמה נפרדת - כ-300 מטרים משם וגודלה 600 מ"ר מחלקת וינה נמצאת באזור פוטו-שרנטס. שמה של המחלקה מגיע מנהר וינה והאזור נהנה ממיקום מעניין שנמצא לא רחוק מהאוקיינוס האטלנטי אך גם קרוב למרכז צרפת. Poitiers היא העיר המרכזית של המחלקה הצרפתית, עם אטרקציית פארק השעשועים האדירה שלו. האזור הכפרי מורכב מגבעות מתגלגלות והאקלים מתון, בדומה לאקיטן שנחשב לאחד האקלים הטובים בצרפת, עם קיץ מתון וחורפים רכים. קרבת הים והאקלים המתון ממלאים תפקיד מרכזי בתעשיית גידול היין. אנחנו ב-Cle France מתמחים בנכסים למכירה בצרפת באמצעות רשת הסוכנים שלנו וסוכני נדל"ן רשומים בצרפת. מכרנו אלפי בתים למכירה בצרפת במהלך השנים ועזרנו לרבים למצוא ולקנות את בית החלומות שלהם בצרפת. נוכל לעזור לך גם בכל מה שקשור לרכישת בית בצרפת כולל קבלת בית משכנתא, ארגון המרת מטבע, ייעוץ שיפוצים, סקרי נכסים, אישור תכנון, תרגום לצרפתית, פתיחת חשבון בנק וכל מה שקשור למכירת נכסים בצרפת. כל המחירים שלנו נקובים כ-FAI (כולל עמלות סוכנות) אלא אם כן נאמר אחרת ודמי 'נוטר' הם בסביבות 7% (בממוצע), אך אל תהסס לבקש מאיתנו סכום מדויק על כל נכס צרפתי מסוים למכירה בו אתה מעוניין. אכן אנא אל תהסס להשתמש ב- הכרטיסייה 'בצע בירור' למעלה כדי לשאול אותנו כל שאלה שיש לך לגבי רכישת נכס בצרפת. משרד הבירורים והצוות שלנו בבריטניה ילוו אותך בכל תהליך הקנייה, צעד אחר צעד, מיצירת הקשר הראשון שלך ועד לנטילת הבעלות ומעבר לכך, הכל ללא תשלום. אז כשאתה קונה דרך Cle France אתה יכול היו בטוחים שאתם לא משלמים יותר משיעורי העמלה הסטנדרטיים שהייתם משלמים בכל מקרה, אבל יש לכם יתרון נוסף של צוות תמיכה דו-לשוני. לכל מה שאתם צריכים לדעת על נכס צרפתי, בקר ב-www. clefrance.co.uk