קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה לה אוליבה האיים הקנריים

הזדמנות השקעה משתלמת לרכישת 2 דירות להשכרה צמודות 1 דקת הליכה מהים בקורלחו!! היכן: ממוקמת באזור בריסטול לקורלחו 20 מ' מחוף הים המפורסמת של הטיילת ובמרחק הליכה קצר אל המרינה ומסעדות העיר העתיקה וחופי רחצה יפים. הנכס: 2 דירות צמודות מודרניות מסוגננות 2 מיטות עם כניסות ישירות מהרחוב עם כניסות ישירות מהרחוב, הכוללות סלון ראשי עם ספות נוחות ואזור מטבח ומקום נוסף לשולחן ארוחת בוקר. מכאן מדרגות פנימיות ומכאן מדרגות פנימיות ופתוחות מובילות לחדר שינה זוגי גדול בחלל פתוח עם מיטת קווין פלוס אזור הלבשה/משרד עם טלוויזיה מובנית בארון בגדים ואזור תליית בגדים פתוח. בחלק האחורי של החדר מקלחון זכוכית עם ראש מקלחת גשם ובסיס מקלחת מאבן לבנה שמאחוריו הכיור עם חלון גדול לאוויר צח ואור טבעי ובקיר ממול השירותים הנפרדים. בקומת הקרקע יש חדר שינה זוגי נוסף בחלל פתוח עם 2 מיטות זוגיות, שולחן איפור, טלוויזיה וכיור בסגנון מודרני, ומאחור יש שירותים נפרדים ותא מקלחת גדול יותר גם עם אפקט של מקלחת גשם. במפלס זה ומתחת למדרגות מקום אחסון מדפים המוביל לחדר השירות עם מכונת כביסה ומכונת כביסה נוספת ומקום נוסף לאחסון מזוודות. לשתי הדירות יש אריחי רצפה בסגנון מודרני, תאורת LED שקועה ומיזוג אוויר בכל חדרי השינה. 2 הדירות רשומות בנפרד כנכסים מסחריים ובעלות רישיונות נופש VV. הן נמכרות יחד ושתי הדירות נהנות מגישה למחסן נוסף גדול של כ. 70 מ"ר. ההשקעה: שני הנכסים מושכרים כיום לחגים בין 70-95 יורו ליום מה שמייצר כ-1,500 € - 2,500 € לחודש ברמת תפוסה ממוצעת של 10 חודשים בשנה. ההכנסה הכוללת של שני הנכסים היא כ-40,000 יורו או כ-12% החזר על ההשקעה שלך. ניקיון וכביסה ללקוח הם בדרך כלל 30 יורו. ניהול הדירות ודמי השכירות יועבר לקונה במידת הצורך. פרטי הנכס חדר שינה: 4 חדר רחצה: 4 סלון: 2 מטבח: 2 שנת בנייה: 2,022 M2: 140.0 מגרש: 140m2 רמת אנרגיה: