קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה קמיני אטיקי

נכס מודרני זה בשטח כולל של 1,470 מ"ר מושך את תשומת הלב עם החלק החיצוני האטרקטיבי שלו המעוטר בקווים נקיים ושטח חיצוני יפהפה עם גינה מטופחת והצמחייה המקומית הקסומה המקיפה אותו. הנכס מורכב מ: 1) משרד יוקרתי של 214 מ"ר לכניסה הראשית המרשימה יש חדר שמירה משלה, המצויד בצגי מצלמות, המאפשר לשומר לשלוט בכל האזור. הכניסה הראשית מוביל למפלס הראשון, בו ממוקם אזור משרדים מודרני ויוקרתי מאובזר במלואו, דו קומתי, המורכב מ-6 משרדים, שתי קבלות פנים, חדר ישיבות, שני שירותים, אחד מהם עם מקלחת, ומטבח מתפקד במלואו. אזור המשרדים מחובר לשאר הבניין באמצעות מוסך מקורה גדול, 254,10 מ"ר, המתאים בבטחה ל-7 מכוניות. באותו אזור ישנו גנרטור דיזל חדר, חדר שמירה, חדר עם דוד חימום עם מיכל שמן אחד גדול. כאן תמצאו גם ציוד כושר ומקומות אחסון רבים. בקצה המוסך ישנן שתי מעליות, כל אחת מובילה לשתי יחידות המגורים. 2) דירת דופלקס בשטח של 527.16 מ"ר יחידת מגורים זו נגישה באמצעות המדרגות החיצוניות, עם דלת כניסה גדולה, או באמצעות המעלית, המחייבת כרטיס גישה, הממוקם במוסך. דופלקס זה, מרופד בשיש היווני המשובח, ישמח כל טעם מפלה, בהשוואה ליוקרה, נוחות ואלגנטיות. הכניסה הקדמית כוללת אולם גדול עם תקרות גבוהות להפליא המוביל לסלון נוח עם פינת אוכל רשמית ומטבח מרווח עם פינת אוכל לא רשמית . חדרים נוספים במפלס זה כוללים חדר משחקים עם ביליארד, אזור בר ושולחן משחק, חדר קולנוע היי-טק, חדר יין, ארון בגדים, חדר רחצה וחדר שירות. הגן עם ברביקיו נגיש גם במפלס הזה. במפלס השני תמצאו אולם גדול ומואר עם ספות, שלושה חדרי הורים מרווחים, הגדול מכולם, כולל ג'קוזי בחדר האמבטיה. יש גם סאונה וחמאם. אזור הבריכה נגיש ממפלס זה. הדופלקס מצויד במערכת פרימיום 'בית חכם'. 3) דירת דופלקס של 298.32 מ"ר דופלקס זה נהנה מאור השמש לאורך כל היום, הוא נגיש באמצעות מדרגות חיצוניות, עם דלת כניסה גדולה, או ליד המעלית, המחייבות כרטיס גישה, הממוקמות במוסך. בית דו-מפלסי זה מרופד בפרקט איכותי. בטיחות דו-כנפית דלת הכניסה תוביל אותך לאזור מגורים מרווח, עם חלל אוכל רשמי, אטימות גבוהות יאפשרו לך ליהנות מהחלל ומאור יום, המגיע ממרפסת ענקית עם נוף לים. באותה רמה אתה' אני ימצא מטבח מרווח ומאובזר, חדר שינה קטן, שניתן להמיר בקלות למשרד או ספרייה וחדר רחצה של אורח. בקומה השנייה יש שלושה חדרי שינה ראשיים מרווחים, עם חדרי רחצה, מצופים בשיש היווני המשובח וחדר כביסה. נכס זה מצויד בפאנלים לחימום מים סולארי ומערכת 'בית חכם' פרימיום. Vouliagmeni, נקודת העיגון של 'ריביירת אתונה' המפורסמת היא עיירת נופש יוקרתית שיש לה אווירה טרופית לאורך כל השנה והיא לאתונה מה שקאן היא לקוט ד'אזור. יושב למרגלות הדרום-מערביות של הר ימיטוס, כ-40 דקות מהעיר ברכב, באוטובוס, בחשמלית או במטרו ורק נסיעה קצרה מהגליפאדה התוסס, בפרבר היפה הזה יש הכל, מחופים חוליים ברמה עולמית ועד צלילה. , לטברנות 'כפר' נהדרות ונופי ים ושקיעות מדהימים. האגם של Vouliagmeni הוא האוצר החבוי שלה, מערת אבן גיר מוצפת, מרופדת בצוקים צהובים ומוזן מזרמי מינרלים תת-קרקעיים שנשארים קבועים ב-24°C. פרטי נכס מזהה נכס: 3779 מדינה: ATTICA אזור: VOULIAGMENI סטטוס: מכירה סוג: בניין שנה: 2008 חדרי שינה : 14 גודל: 1,039 מ"ר במגרש: 1,000 מ"ר מפלס: מרתף, קומת קרקע, 1, 2, 3 מחיר: € 7,000,000 מאפייני הנכס * חימום: * חימום אוטונומי * אזור חניה: * מוסך - 7 * נוף: * נוף הררי * נוף לים * מיקום: * קרוב לפארק * קרוב לבית ספר * חדר כושר * מרחק הליכה לחוף * מאפיינים שונים: * מרפסת * אמבטיה - 8 * מנגל * מערכת מיזוג מרכזית * איש דלת * מעלית - 2 * אח * מצד לצד * מרוהט * גינה * אינטרקום * ג'קוזי * חדר עוזרת * תריסי גלילה * טלוויזיה בלוויין * סאונה * אזעקת אבטחה * דלת ביטחון * מקלחת * חימום שמש * ספא * מחסן * בריכת שחייה * מכונת כביסה * שירותים - 2 * רצפות עץ * שיעור יעילות אנרגטית: * תהליך ההנפקה