בַּיִת | למכירה קמיני אטיקי

Vouliagmeni, בית יוקרתי של 500 מ"ר בית בתוך מתחם על מגרש של 1957 מ"ר במרחק הליכה לים. העיצוב הייחודי מציע מרפסות המשתרעות לאזור הגן, ומספקות צל לקרקע. רצפה ונוף לקומה העליונה. שקיפות משמשת כאלמנט מקשר בין החוץ לפנים. שימוש נרחב בזכוכית U, מחליפה או מסווה את הקירות המוצקים כדי לאפשר האור הטבעי המקסימלי לבוא דרכו. יחד עם זאת, בחירה זו בזכוכית מעוותת את התנועה, ומוסיפה לפרטיות הדיירים ולאווירת החלל כפי שנראה מבחוץ. משתמשים בחומרים מנוגדים להגברת האינטראקציה של הדיירים עם המבנה. באופן ספציפי, הברק של זכוכית ה-U משודכת לאפקט המט של טיח הצמנט הלבן שנבחר עבור הקירות, הרצפה והתקרה. יתרה מכך, הסלעים המוצבים סביב הנכסים מוסיפים אלמנט ארצי לקומפוזיציה, כאשר הגדולים יותר מסתירים אלמנטים מבניים ומאחסנים לוחות זכוכית, ולכן משאירים רק את הדברים ההכרחיים מבחינה אסתטית באופק. לבסוף, הנוף נועד להשלים את הרכב. אגמים מלאכותיים משקפים את הצורה האורגנית, זכוכית ה-U והצמחייה, ויוצרים תחושה של הסתגרות ושלווה. שבילים צפים עוברים מעל האגמים והצמחייה כדי לחבר את המרפסות בקומת הקרקע, ומציעים בדרך זו אלטרנטיבה, קרובה יותר. למסלול הטבע. פנים * חללי מגורים עם חלל פתוח לגינות פרטיות ובריכות שחייה * גינת גג * גינות מקורות * מלא- מטבחי שירות עם גימורים באיכות גבוהה * חדר ארונות (מוגדר על ידי קלילות ורבגוניות קומפוזיציה. הניצבים, מהרצפה ועד התקרה, מאפשרים מיקום חופשי של האביזרים.) * גובה מלא דלתות * דלתות הזזה מינימליות מאלומיניום * חומרים שנבחרו בקפידה * רצפת בטון לבנה * חדרי רחצה ספרדיים עם אריחים מלאים * מחסן ו-4-5 מקומות חניה לכל בית מגורים אפשרויות ל: בריכות שחייה פרטיות מקורות, חדר כושר פרטי, סאונה, חדר קולנוע ביתי מערכות מכניות בעל הבניין הגבוה ביותר יעילות אנרגטית ברמה A+, הבניין חסכוני יותר ב-70% בהשוואה לדרגת היעילות הרגילה. המעון מציע חימום וקירור בכל האזורים באמצעות משאבת חום / מערכת VRV (עם מפזרים ליניאריים דיסקרטיים). עד חזית תרמית בעובי 10 ס"מ ומערכת חימום תת רצפתי מגיעים כסטנדרט. מים חמים מסופקים גם דרך מערכת ה-VRF הראשית, המשלבת יעילות גבוהה וכמות די והותר במהלך כל היום. מערכת ΚΝΧ מספקת אוטומציה מתכווננת מלאה ותכונות חכמות בכל היחידות. לתושבים יש גישה לאורות (עמעום ותרחישים), אזעקה, חימום, קירור, מצלמות, מצלמת דלת כניסה, וילונות ועוד. פרטי נכס מזהה נכס: 4144 מדינה: ATTICA אזור: VOULIAGMENI סטטוס: מכירה סוג: בית שנה: 2023 חדרי שינה: 5 גודל: 360 מ"ר רמה: חצי מרתף, קומת קרקע, 1 מחיר: € 4,320,000 מאפייני הנכס * חימום: * משאבת חום * אזור חניה: * מוסך - 4 * מיקום: * קרוב ל תחנת אוטובוס * קרוב לפארק * ליד תחבורה ציבורית * מגרש משחקים * מרחק הליכה לחוף הים * מאפיינים שונים: * אנטי-סייסמי * מרפסת * אמבטיה - 5 * מערכת מיזוג מרכזית * מעלית * גינה * אינטרקום * ג'קוזי * חדר עוזרת * גינת גג * דלת אבטחה * מקלחת * מחסן * בריכת שחייה * מכונת כביסה * שירותים * שיעור יעילות אנרגטית: * שיעור יעילות אנרגטית - A+