אַחֵר | למכירה מסארלוס פורטו

בית עירוני יפהפה הממוקם במרכז ההיסטורי של בראגה ARU (אזור שיקום עירוני), במטרה לבנות 5 דירות וחנות עם פטיו פנימי. ממוקם מול מוזיאון ביסקאינהוס, ליד ארקו דה פורטה נובה ובית העירייה, הבניין כולל 4 קומות עם 470 מ"ר של שטח בנייה, 537 מ"ר של שטח כולל ו-170 מ"ר של שטח קרקע כולל. לפי המכון הלאומי לסטטיסטיקה (INE), בראגה הייתה אחת הערים בפורטוגל עם העלייה הגבוהה ביותר במחירי הנכסים בשנה שעברה, מגמה זו צפויה להימשך בשנים הקרובות. יש ביקוש רב לדירות משופצות במרכז ההיסטורי של בראגה, לרכישה או להשכרה (לטווח ארוך או קצר), כאשר ההיצע הקיים קטן למדי. בראגה הובחנה על ידי היורוברומטר כעיר עם איכות החיים הטובה ביותר בפורטוגל והעיר עם איכות החיים השלישית הטובה ביותר באירופה, נחשבה ליעד האירופי השני הטוב ביותר 2019 ובום ישו לאחרונה קיבל את ההצטיינות של מורשת עולמית על ידי Unesco, מה שתרם לעלייה בביקוש אפילו יותר. לאחרונה, במרץ 2020, נכנסה בראגה ל-10 המובילים של ערי העתיד באירופה על ידי מגזין הפייננשל טיימס fDi Intelligence. היעד היוקרתי “ערים ואזורי העתיד באירופה 2020/2021 - היעד הטוב והבהיר ביותר מבין ההשקעות באירופה” מדרג את בראגה בטופ 10 בפעם הראשונה - המקום השביעי. דירוג זה מעריך את האסטרטגיה למשיכת השקעות זרות. במשך השנים האחרונות, 4 הערים המובילות של דירוג מותגי העיר Bloom Consulting Portugal היו ליסבון, אופורטו, בראגה וקאסקאיס. בשנת 2019 נחשבה בראגה לעיר השלישית “הטובה ביותר לעשות בה עסקים” והעיר השלישית “הטובה ביותר לחיות בה”, ממש מאחורי ליסבון ואופורטו. קיים הייפ תיירותי עצום ב- 4 הערים המובילות הללו שהוביל לעלייה ניכרת במחירי הנדל"ן בערים אלה’ מרכזי היסטוריים. בראגה בולטת מקבוצה זו, בהיותה זו מקבוצת TOP4 זו עם המחירים הזולים ביותר במרכזי הערים ההיסטוריים. עליית המחירים ב פורטו, ליסבון וקאסקאיס תורמת במידה ניכרת להעלאת המחירים של בראגה, שכן משקיעים לעבור יותר ויותר לעיר הזו, לכן אי התאמה זו במחיר ב-4 המובילים לא תימשך זמן רב. יחידה זו היא חנות נפלאה בלב המרכז ההיסטורי של בראגה. אל תפספסו את הנכס הנהדר הזה. הזמן את הצפייה שלך עכשיו. Ref: PP5908 מאפייני הנכס מסחרי 2 חדרי רחצה פיתוח חדש שמש בוקר שמש ערב ליד ברים/מסעדות ליד בתי ספר ליד חנויות