בַּיִת | למכירה יורובסקי דול Sveti Jurij נגד Slovenskih Goricah

וילה מעולה עם 3 חדרי שינה עם קרקע בסלובניה Euroresales Property iD - 9824968 מידע על נכס: נכס זה הוא וילה מצוינת עם 3 חדרי שינה הממוקמת ממש מחוץ לג'קובסקי דול, צפון- מזרח סלובניה. יחד עם הווילה נכללים 18 דונם של אדמה, מתוכם 9 מכוסים ביער בוגר. כמה מבני חוץ נכללים גם על הקרקע, כאשר אחד מהם הוא מבריק הזדמנות להמרה. הנכס נמכר כלא מרוהט. הנכס מורכב משלושה חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, כולם עם חדרי רחצה צמודים. הווילה אין לו בריכה, אם כי יש מיקום מצוין לבריכת האינסוף של חלומותיכם, מול עמק בודד באזור פרטי מאוד. גודל הרצפה הכולל של הוילה הוא 210 מ"ר, למרתף יש גודל כולל של כ-36 מ"ר. לבנייני החוץ של הנכס יש גם גודל קומות משולב של 150 מ"ר. מיקום הנכס מציע נופים יפים של האזור השליו האזור הכפרי של סלובניה ואזור החורש שמסביב. הווילה ממוקמת רק 25 דקות צפונית למאריבור ו-3 ק"מ צפונית ליקובסקי דול, ממש דרומית לגבול האוסטרי. על האזור: הגבעות הסלובניות או הגבעות הסלובניות הוא האזור ההררי הגדול ביותר של סלובניה, חלק קטן יותר ממוקם במחוז האוסטרי של שטיריה. הוא ממוקם בצפון מזרח המדינה ויש לו שטח של 1,017 קמ"ר. הוא כולל את הגבעות הסלובניות המערביות ואת הגבעות הסלובניות המזרחיות. האזור ידוע בכרמים וביינות שלו. העיר המרכזית והעירייה היא לנרט. אזור הגבעות הסלובניות מורכב מגבעות קנוזואיקות, לרוב בגובה נמוך מ-400 מטר, ואחד מהנופים האינדיבידואלים ביותר של סלובניה. ישנם שפע של רכסים נמוכים וגבעות שחוצים אותם עמקי נהרות רבים, המשתרעים מצפון-מערב לכיוון דרום-מזרח כמעט באופן ליניארי. הם גובלים בנהר מוראה במזרח, בנהר הדרבה במערב, בקרואטיה ב- מדרום, ומצפון נהר גמליץ באוסטריה. האקלים הוא אקלים יבשתי מתון כאשר כמות המשקעים פוחתת והטמפרטורות הממוצעות עולות ממערב למזרח. ישנם גם הבדלים אנכיים בולטים עקב היפוך הטמפרטורה. ב-1991 היו בהרי סלובניה 92,320 תושבים, אך מספר זה יורד בהדרגה. יישובים גדולים יותר נוצרו רק לאורך נחל ולקה , נחל גלובובניצה וג'יימס קריק. במקומות אחרים, חוות מצויות בצפיפות ברצועות ארוכות לאורך רכסי הגבעות. האזור נכלל ברשת Natura 2000 האירופית. זהו אזור הקינון היחיד של הגלגלת האירופית בסלובניה. הנקר הירוק, החישוק, הסטארט האדום המצוי, יונת הצב, השרב האדום-גב, אוריולים הזהובים והצהובים מקננים שם גם כן. . האזור הוא גם ביתם של מאות גחליליות היוצרות תחושה קסומה בחושך.