בַּיִת | למכירה אסואירה מרקש-סאפי

וילה ובתי הארחה מדהימים עם עד 15 חדרי שינה למכירה ליד Essaouira Marrakech-Tensift-El Haouz מרוקו Euro Resales Property ID: 9826627 https://youtu.be/MfuOoTCvBWi מיקום הנכס וילה חביבי, דואר צ'יכטה, קומון רוראל, מולאי בוזרקטונה מחוז אסאווירה מרקש-טנסיפט-אל האוז 440000 מרוקו אתר הבעלים - https://www.villahabibi.com/ פרטי נכס הבית הראשי מורכב משתי קומות, קומת הקרקע היא מוגדר כעת כ-5 חדרי שינה בקומת הקרקע, לינה של עד 11 אנשים. 2 מיטות נפרדות, 3 מיטות זוגיות בתוספת ספת מיטה, ומיטת נסיעה. ל-3 חדרי שינה יש חדרי רחצה צמודים ולאחרים יש גישה ישירה ל-2 חדרי מקלחת נוספים ו-2 חדרי שירותים. 2 מחדרי השינה כוללים כיפות בתקרות. ישנו גם 'נוח', המשמש כיום כחדר טלוויזיה/מוזיקה אך יכול לשמש כחדר שינה ליחיד או זוגי נוסף, או כמשרד/חדר עבודה. ישנו חדר נוסף עם כיור בלפסט ומשטח עבודה קוורץ המשמש כיום כחדר התעמלות ואחסון, אך יהיה אידיאלי עבור סטודיו או חדר שינה זוגי/משולש נוסף גדול, המעניק את האפשרות ל-7 חדרי שינה עד 16 על הקרקע. הרצפה. המטבח הגדול המאובזר מצויד בארונות מעץ ארז בעבודת יד ומשטחי עבודה מקוורץ, אריחי קרמיקה מזוגגים, תנור כפול וכיריים גז 5 להבות עם מחלץ, ומוביל לחדר מרווח מרווח. חדר שירות נפרד, עם דלת לגנים האחוריים. יש לו חלון צוהר גדול שנפתח ודלת המובילה לחדר האוכל, ודרך למרפסת האוכל המקורה, מקומות ישיבה ל-12+. יש גם סלון נפרד. הקומה העליונה של הבית הראשי מאוכלסת כיום רק על ידי הבעלים לשימושם האישי, למעט נסיגות מזדמנות/קבוצות גדולות יותר בתיאום. אליו מגיעים באמצעות גרם מדרגות פנימי עם אריחים ויש לו חדר שינה ראשי גדול עם כיפה עיליה הכוללת פרחי לוטוס מצוירים ביד, ואח מסורתית גדולה. יש לו חדר רחצה צמוד גדול עם אמבט טדלקט גדול מאוד עם מקלחת עילי, תא מקלחת נפרד עם אריחי קרמיקה, שני כיורי טדלקט, בידה ושפע של ארונות אחסון מובנים. לחדר השינה הראשי יש נוף מדהים על פני מרפסת המסדרון העליון לאוקיינוס האטלנטי בחזית, כמו גם נופים מעבר לגנים האחוריים ליער והסביבה. גם בקומה העליונה נמצאים שני חדרים גדולים בשימוש כיום כמשרדים אבל שיכולים ליצור חדרי שינה זוגיים או משולשים נפלאים, שניהם בעלי קמינים פתוחים מסורתיים ונהנים מנופים מדהימים של הים והכפר משלושה צדדים עם טרסות בצד ובחזית כל חדר. ישנו חדר המשמש כחדר הלבשה גדול עם ארונות מצוידים ומדפים שיכולים להפוך בקלות לחדר רחצה צמוד או למטבחון בקומה העליונה, או לספק חדר שינה נוסף ליחיד או זוגי קטן. החדר השני, המשמש כיום כחדר הלבשה/חנות, יכול להסב גם לחדר רחצה נוסף. לשני החדרים הללו יש גישה לחדר הרחצה השני בקומה העליונה הכולל אמבט טדלקט גדול עם מקלחת עילי ושירותים. יש כיור טאדלקט, אריחי קרמיקה מזוגגים בעבודת יד, וארונות מצוידים מעץ. חדר זה משמש כיום כמטבחון בקומה העליונה. בקומה זו ישנה נחיתה גדולה עם מחסן לכניסה ובו שפע של מדפים מובנים המשמשים לציוד ביתי, מצעים ומצעים. מנחיתה זו יש מערכת מדרגות נוספת המובילה למרפסת הגג העליונה עם כיפה, צלחות לווין ופאנלים סולאריים המספקים את המים החמים לבית הראשי. ממסדרון הקומה הראשונה יש גישה למרפסת הגג הראשית אליה ניתן להגיע גם מהמדרגות החיצוניות בחלק האחורי של הבית. למרפסת שלוש כיפות וחלק מקורה מוקף קשתות, אידיאלי ליהנות מהנוף הפנורמי של האזור הכפרי, נופי הים והשקיעה, ומנופי כוכבים בלילה. לקומה העליונה יש פוטנציאל לאירוח של 9 - 11 אנשים בהתאם לתצורת החלל. הבית מעוצב בסגנון מרוקאי מסורתי, עם קירות טדלקט, אריחים מקומיים בעבודת יד בכל רחבי, כולל כיפות וקמינים פתוחים , שניים עם תנורי עצים, תוך שהם נהנים גם מהמתקנים המודרניים. מהחצרות המקסימות עם הקלויסטרים המקושתים יש נוף אל האוקיינוס האטלנטי הפתוח ויש בריכת דגי קוי יפהפיה עם מזרקה וצמחי לוטוס, פפירוס ומים. ישנם שני בתים קטנים יותר ליד הכניסה הראשית, שכל אחד מהם מכיל בתוך מעקות סגורים שמסביב, גסטהאוס 1 (כ-60 מ"ר) יש נוף מדהים לים מחדר השינה האחורי ומהמרפסת האחורית הפרטית עם פרגולה מכוסה בוגנוויליה, שולחן פסיפס וכיסאות נוספים עבור אוכל באוויר הפתוח, חנות חיצונית, ומוקף בגדר חיה של רוזמרין. בפנים יש 2 חדרי שינה זוגיים עם ארונות בגדים ואזור מגורים, פינת אוכל ומטבח פתוח עם תנור וכיריים בגודל מלא, כיור ומנקז אחד וחצי, משטחי עבודה מקוורץ, מכונת כביסה ומקרר-מקפיא גדול. ישנה ספת מיטה 'קליק-קלאק' לאדם נוסף במידת הצורך, ובכך ישנה עד 5. בחדר האמבטיה יש תא מקלחת, שירותים וכיור עם ארונות מצוידים למטה. הבית מעוצב בסגנון מרוקאי מסורתי עם קירות טדלקט, אריחי קרמיקה בעבודת יד ואח פתוחה מסורתית גדולה עם תנור עצים. בית הארחה שני (כ-80 מ"ר) משמש כיום את צוות המגורים. הוא מעוצב בסגנון ניטרלי ומודרני יותר מבית ההארחה. ישנם שני חדרי שינה זוגיים, כל אחד עם ארונות בגדים, ואזור מגורים, פינת אוכל ומטבח פתוח עם תנור וכיריים בגודל מלא, כיור ומנקז אחד וחצי, משטחי עבודה מקוורץ ומקרר-מקפיא גדול. ישנה ספת מיטה מסוג 'קליק-קלאק' לאדם נוסף במידת הצורך, ובכך ישנה עד 5 אנשים. יש אש פתוחה בסגנון מסורתי ואריחים בכל מקום. חדר הרחצה כולל תא מקלחת, שירותים וכיור עם ארונות מצוידים למטה. דוד הגז ומכונת הכביסה ממוקמים בחדר שירות נפרד הנגיש מאזור המטבח עם מדפים מובנים ודלת למרפסת הצדדית. במרפסת האחורית יש שולחן אוכל נוסף עם פסיפס עם כיסאות המשקיפים אל הגנים האחוריים. לכל שלושת הבתים יש גישה לשטח ולגנים הנרחבים. בחזית מרפסת פעילויות ענקית והאזור המוקף חומה ומגודר אשר עוטף את בריכת המים המלוחים הגדולה המחוממת על ידי מבער מעטפת ארגן, ג'קוזי נפרד, חדר לצד הבריכה ומחסן צמוד. בחדר לצד הבריכה יש אש פתוחה, בנויה בספסל ישיבה משלושת הצדדים. בחדר זה יש כוח ואור למסך טלוויזיה צמוד על הקיר במידת הצורך, כך שהוא מתאים לריטריטים וקורסים. יש שפע של כיסאות ערימה ושולחנות מתקפלים בחנות וכסאות נוח מתכווננים לשיזוף ולהירגעות. הגנים וילה חביבי ממוקמת במגרש של קצת פחות מ-3 דונם. במקור, החלקה הייתה מוטלת ומכוסה באבנים מקירות ישנים, ולכן היה צורך לפנות את האתר לעבודות הבנייה הנרחבות שנערכו במשך שנים רבות, שרובן הסתיימו עד 2016. מאז, הגנים הוקמו. עבודה בתהליך וכעת מתחילים לפרוח. שתילים, עצי זית צעירים ובוגרים יותר ניטעו, עץ ארגן משגשג ומייצר יבול שנתי של אגוזים, עצי תאנה ועצי פוביורה עם גרגרי היער החריפים שלהם ומספק מחסה למגוון הרחב של חיות הציפורים שאנו נהנים בהן. המיקום השליו הזה: דרורים, בולבולים, חישוקים, שחורים, מגפים, עפרונים, סנוניות וסוויפטים, ומדי פעם מבקרים אנפה, שחף ובזים של אלאונורה. יש עצי לימון, תפוז ורימון צעירים, שיחי רוזמרין יוצרים משוכות מסביב לבתים הקטנים יותר, ושדרה שנשתלה לאחרונה של שיחי מיופורום ירוקי עד. בוגנוויליה בצבעים מגוונים גדלה בעציצים ולאורך קירות. הבעלים הנוכחיים משתמשים במוצרים אורגניים טבעיים במקום בחומרי הדברה כדי להגן על העצים והשיחים.