בַּיִת | למכירה לוס באררוס מורסיה

Finca El Duende הוא נכס כפרי אמיתי שמניב הכנסה, שהיה ביתם של הבעלים הנוכחיים בשבע השנים האחרונות. במהלך תקופה זו, הם שיפצו בקפידה את הבית לרמתו הגבוהה הנוכחית. בבית יש הסקה תת-רצפתית בכל רחבי המקום ומיזוג אוויר מותקן בחדרים העיקריים. יחידות האירוח בפרופורציות יוצאות דופן שלה כוללות שטח רצפה פנימי כולל של כ-288 מ"ר (3100 רגל רבוע) וישנה מרפסת גדולה נוספת בקומה הראשונה לחדר השינה הראשי המספקת עוד 39 מ"ר (420 רגל רבוע). הכניסה לקומת הקרקע מתבצעת באמצעות מסכי זכוכית הזזה הנמשכים כמעט לכל הרוחב של הקירות החיצוניים של אולם הטרקלין הגדול. דלתות כפולות מובילות לסלון המרווח בגודל 40.32 מ"ר (434 רגל רבוע). יש לה ארובה שקועה המשלבת מבער עצים ושני זוגות דלתות כפולות המובילות לגינה. יש חדר אוכל נפרד, גם עם מבער עצים, עם חדר עבודה המוביל החוצה. דלת מובילה למטבח הגדול, מצויד נרחב, עם מקום רב לשולחן וכיסאות, עם שטח רצפה של 52.56 מ"ר (565 רגל רבוע), כולל גרם המדרגות המוביל מפינה אחת. יש דלת למזווה הנפרד, בעוד שדלתות כפולות מובילות לגינה. דלת נוספת מהמטבח מובילה אל המעבר הסגור, שיש לו דלת לחוץ בקצה אחד ומלתחה לאורחים בקצהו אַחֵר. המעבר מוביל, בתורו, לחדר השינה הזוגי השני והשלישי, שלכל אחד מהם חדר רחצה צמוד, ולחדר השירות. חדר הדוודים והחנות הגדולה ממוקמים בקצה הבניין והגישה אליהם מחוץ למעבר. הקומה הראשונה תופסת כולה יחידת ההורים המעולה, בשטח של כ-53 מ"ר (570 מטר - רבוע). חדר השינה כולל חלונות בקצה אחד ודלתות כפולות מזוגגות בקצה השני, הנפתחות למרפסת. בצד אחד של החדר, דלתות מובילות בהתאמה לחדר ההלבשה הנפרד ולחדר הרחצה הצמוד הגדול. בחוץ חצר סגורה, פטיו גדול ובריכת השחייה, בגודל של 10 מ' על 5 מ' (32'10 " x 16' 5"). סמוך לחצר הפרטית נמצא נמל המכוניות, המאכלס שלוש מכוניות ולצדו סככות הסדנה והמחסן השימושיות בשטחים של כ-90 מ"ר (968 רגל רבוע). הגן מגודר מסביב. וכולל מדשאה, מספר ניכר של עצי פרי, בעיקר תפוז ולימון, ובריכת דגים גדולה מצוידת היטב. ישנם שני מטעי זיתים, אחד בכל צד של הנכס, ובסך הכל כ-400 עצים. שטחים אלה גם מגודרים לחלוטין. הזיתים נמסקים מדי שנה, מה שמביא להכנסה משתלמת. יש תצפיות נרחבות על הסביבה הכפרית המישורית יחסית לכל הכיוונים. הנכס נהנה משלווה ובידוד ממיקומו הכפרי מבלי להיות מבודד. מתקנים ופנאי פינקה אל דואנדה נהנית ממיקום מעורר קנאה המשלב את תענוגות הכפר הבתולי עם קלות של גישה לעיירות סמוכות ולמגוון של מתקני פנאי ושירותים אחרים. שדה התעופה של סן חאבייר, או מורסיה, נמצא במרחק של כ-25 דקות נסיעה בלבד, בעוד ששדה התעופה הגדול בהרבה של אליקנטה נגיש תוך כשעה. המסלול המהיר AP 7 מספק גישה לשניהם. בנוסף, נמל התעופה החדש בקורברה, שנמצא כעת בבנייה ומתוכנן להיפתח בסביבות סוף השנה הנוכחית, יהיה במרחק של כ-20 דקות נסיעה. זה יהיה אחד מנמלי התעופה הגדולים בספרד ויעשה רבות להגדלת התיירות לאזור מורסיה, מה שאמור להשפיע לטובה על מחירי הנכסים. סביר להניח שערך הנכסים יעלה עוד יותר. תוצאה של אתר הנופש ופארק השעשועים מסוג "דיסני", שפותח על ידי פרמאונט וצפוי להיפתח ב-2015. זה יהיה כ-20 דקות משדה התעופה קורברה וצפוי להתחרות בדיסנילנד האירופי מחוץ לפריז, לא מפתיע בהתחשב באקלים הטוב בהרבה שאזור מורסיה נהנה ממנו! העיר קרטחנה נמצאת כ-15 דקות מהנכס ויש לה כמות עצומה להציע, במיוחד למי שמתעניין בהיסטוריה ימית. ואכן, זה היה אחד מנמלי הצי החשובים של ספרד מאז המאה ה-16 ועדיין הוא ביתה של מספנה ימית גדולה. העיר מתהדרת בהרבה מבנים משובחים, בכל השירותים הצפויים מעיר בסדר גודל שלה והרבה עניין היסטורי כללי בנוסף לעברה הימי. ואכן, הוא יכול לעקוב אחר ההיסטוריה (לעיתים קרובות סוערת) שלו חזרה למאה השלישית לפני הספירה. העיר הראשית הקרובה ביותר למקום האירוח היא פואנטה אלאמו, הממוקמת קצת בפנים הארץ ורק כ-10 דקות נסיעה. ייקח בערך אותו זמן להגיע למגרש הגולף החדש - Hacienda del Alamo, הפועל במלואו ופתוח לקהל הרחב. אוהבי ספורט ימי מכל הסוגים יעשו את דרכם לאורך החוף אל החוף. אתר הנופש פוארטו מצרון על שפת הים, שנמצא במרחק של 15 דקות נסיעה נוחה ושיש לו הרבה מה להציע, כולל כמה מהחופים הטובים ביותר עם הדגל הכחול של קוסטה קלידה. מאר מנור. הלגונה המלוחה הענקית הזו, אשר זכתה לכינוי "בריכת השחייה הגדולה בעולם", היא אחד המקומות הפופולריים ביותר באירופה לספורט מים מכל הסוגים, בעוד ששטחי הביצות שלה הם נושא לשימור והגנה מיוחדת. אין רחוק לנסוע לאורך כביש A 30 כדי ליהנות מהנוף המרהיב של הפארק האזורי El Valle & Carrascoy. אזור מוגן זה של למעלה מ-16,000 דונם גובל בפאתי הבירה האזורית, העיר המשובחת מורסיה. הודעות חשובות 1. פרטים אלו מסופקים ומיועדים כהנחיה כללית בלבד ואינם מהווים חוזה או כל חלק מחוזה. קונים מתכוונים חייבים לבצע חקירות משלהם ומומלץ להם לקחת ייעוץ משפטי בלתי תלוי מתאים. מחיר המכירה הסופי עשוי להשתנות עקב תנודות בחילופי המטבעות. 2. לידיעתך, אם תדפיס את הפרטים הללו במלואם, הם יכללו את כתב הוויתור המלא המכסה נקודות רבות, שחלקן עשויות להיות לא רלוונטיות לנכס זה וניתן לצפות בהן על ידי לחיצה על 'כתב ויתור' בתחתית זה. עמוד. כדי להימנע מכך, הדפס את העמודים של פרטי הנכס בפועל בנפרד, אך לאחר מכן נניח שקראת את כתב הוויתור המלא ואתה מודע לו. PS-DS-ED