קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה מנהטן ניו יורק

5th Ave & 74th St - קומה מלאה פרטית - 14 חדרים בית מגורים מפואר בקומה מלאה בקומה ה-9 של אחד הקואופרטיבים היוקרתיים ביותר של השדרה החמישית עם כפפות לבנות. בניין אינטימי זה מורכב מ-12 דירות בלבד, ומציע לדיירים פרטיות מלאה באחת השכונות המבוקשות והצפיפות הנמוכה ביותר של מנהטן מול סנטרל פארק. דירת 14 חדרים ו-6 חדרי שינה יוצאת דופן זו מציעה פרופורציות מפוארות המשופרות על ידי פריסה אדיבה המשתרעת על פני 5500 רגל רבוע. לדירה מרהיבה זו לפני המלחמה יש 55 רגל מול סנטרל פארק וכוללת תקרות נישאות בגובה 10'6 רגל, ריצוף אדרה מקורי, ופיתוחי גבס מקוריים מרשימים לכל אורכה. אור השמש זורם פנימה דרך 27 חלונות גדולים במיוחד המשתרעים על כל ארבע החשיפות. מעלית פרטית נפתחת לתוך הגלריה הראשית, בעלת ארון מעילים עמוק ושטופה באור טבעי מהסלון, הספרייה ומחדר האוכל הרשמי הצמודים. לגלריה יש כניסה כפולה הלוכדת באופן מושלם את סנטרל פארק דרך חלונות הסלון הגדולים. הצפון מערב המרשים סלון פינתי בגודל 33' x 18'6 אינץ' כולל אח עצים ונופים מקסימים של סירות המפרש בבריכה של החממה של סנטרל פארק. כמו כן, ממוקמת מחוץ לגלריה ולסלון הספרייה המצופה עץ הפונה לצפון, עם אח עצים ומבנים מובנים בהתאמה אישית. חדר האוכל הרשמי המפואר ממוקם באופן אידיאלי הן מהסלון והן מהגלריה לאירוח חלק; חדר זה נהנה משלוש חשיפות - דרום, מזרח ומערב לוכדות את קו הרקיע של סנטרל פארק דרום, נוף לבית עירוני וחשיפה ישירה לפארק. בנוחות ליד חדר האוכל נמצא מזווה המשרתים עם חלונות עם כיור, מדיח כלים, מקרר/מקפיא, מגירות מצעים וכסף ואחסון בשפע. פינת האוכל במטבח שטופת השמש הפונה דרומה נפתחת מהמזווה; חדר זה כולל כיור כפול גדול, 6 מבערים ומגוון גרלנדות עם שני תנורים מלאים מתחתיו. אחסון מהרצפה עד התקרה ומקרר/מקפיא נוסף משלימים חדר מרווח זה. גם מחוץ למטבח נמצא חדר הכביסה הכולל מכונת כביסה/מייבש מוערמים, כיור השרייה ועוד אחסון; חדר זה גם מתחבר בחזרה לאגף השינה של הדירה. האגף הפרטי של הדירה ממוקם באופן דיסקרטי מחוץ לגלריה עם מסדרון אלגנטי המושלם לתליית יצירות אמנות. חדר השינה הראשי הזוגי המפואר הפונה צפונה בגודל 16' x 24' כולל גם אח עצים ושלושה ארונות נדיבים, אחד מהם הוא חדר ארונות. חדר הרחצה הגדול ביותר בגודל 13'8 אינץ' x 6'6 אינץ' עם חלונות שיש וכולל דוכן/מקלחת, בידה וכיור. ישנם חמישה חדרי שינה נוספים, כאשר הראשון מהם פונה גם הוא צפונה וכיום מתחבר לחדר השינה הראשי דרך חדר הרחצה הראשי ויוצר יחידת הורים, אך עם חדר רחצה צמוד וארונות משלה ניתן להמיר אותה בקלות חזרה לחדר שינה. שני חדרי שינה פינתיים גדולים נוספים תופסים את החלק המזרחי של האגף הפרטי; לכל אחד מחדרי השינה הגדולים הללו יש חשיפות כפולות הלוכדות נוף של בית עירוני אל שדרת מדיסון. חדרי שינה אלה כוללים גם שטח ארונות בשפע וחדרי רחצה אישיים. שני חדרי השינה הנותרים פונים דרומה ולאחד מהם יש נוף אלכסוני לפארק. חמישה ארונות נוספים, אחד מהם ארז, משלימים את האגף הזה. 927 Fifth Avenue היא אחת הכתובות האקסקלוסיביות ביותר בשדרה החמישית. נבנה בשנת 1917, בניין אלגנטי זה בן 12 קומות מצופה אבן גיר תוכנן על ידי האדריכלים הבולטים Warren & Wetmore, האדריכלים הראשיים של גראנד סנטרל טרמינל. עם דירה אחת בלבד לקומה, נהנים הדיירים מרמת השירות והביטחון הגבוהים ביותר, וכן מפרטיות במעלית בכניסה וביציאה מהבניין. הבניין מציע גם מרכז כושר ומחסן. המכירה כפופה ל-2.5% עמלת העברת בניין, שישולמו על ידי הרוכש. שיתוף בלעדי Ref: 36508-19199709