בַּיִת | למכירה סאודה ריו דה ז'נרו

זוהי הזדמנות יוצאת דופן להחזיק בנכס יוצא מן הכלל, שמחירו האטרקטיבי ביותר הוא 250,000 פאונד. יש להתעלם ממחיר המופיע בכל מטבע אחר, אם כי הרכישה עשויה להתבצע באירו או בדולר ארה"ב אם הגישה לליש"ט קשה. הווילה העצמאית נבנתה בסוף שנות ה-80 והיא עשויה לבנים ו בניית בטון סביב שלד עץ, עם גג רעפים עם רעפים מעוקלים. לכל החלונות יש תריסים נעולים בעץ מקומי חסין ריקבון. בפנים, שטח המגורים בפרופורציות נדיבות כולל שטח רצפה כולל של כ-200 מ"ר (2153 רגל רבוע). יש סלון מרווח, חדר אוכל נפרד, מטבח גדול מצויד לחלוטין עם שפע של מקום לאכילה, חדר שירות צמוד ומלתחה מצוידת עם גישה מבחוץ. המטבח והשירות כוללים מגוון רחב של מכשירי חשמל ציוד, כולל שני מקררי אלקטרולוקס, מכונת כביסה ומייבש של בוש, כיריים גז בתוספת כלי בישול וציוד, סכו"ם, כלי חרסינה, פשתן וכלי שולחן. טלוויזיית LG ונגן DVD-CD של פיליפס כלולים גם הם וכל הפריטים שהוזכרו במצב מצוין, כמו כל פריטי הריהוט והריהוט. גימורי הרצפה הם אבני ריצוף טרקוטה באיכות גבוהה למעט במטבח ובחדרי הרחצה , שם הם אריחי קרמיקה. כל ארבעת חדרי השינה נהנים ממיזוג אוויר והם משרתים על ידי שני חדרי רחצה, אחד צמוד לחדר השינה הראשי. נכון לעכשיו, חדר השינה הרביעי הוא משרד עם שולחן עבודה מובנה. חדר הרחצה הצמוד לחדר השינה הראשי כולל כיורים כפולים. בחדר הרחצה השני יש כיור אחד בודד. שני חדרי הרחצה כוללים מקלחת גדולה ושירותים. יש ארון מובנה במסדרון המוביל לחדרי השינה וחדרי הרחצה. בחדר החנות יש מספיק מקום ליצירת חדר רחצה נוסף או חדר מקלחת. הגן הטרופי היפהפה כולל בריכת שחייה גדולה עם אריחים עם דק בטקסוס טרופי. ישנן שתי מרפסות אריחים גדולות מהן תיהנו מהנוף המדהים של הלגונה. המרפסת הראשית פונה לבריכת השחייה וכוללת פינת אוכל, ואילו המרפסת השנייה משקיפה על הגן. בריכת השחייה בנויה באדמה, מרוצפת ומוקפת בדק ב-ipé (עץ אקזוטי). יש חדר טכני מתחת לבריכה עם המשאבה ומערכת הניקוי. יש מוסך גדול לשתי מכוניות ומחסן/מרתף גדול. באר ביתית ומיכל של 12,000 ליטר מספקים מים מתוקים. אינטרנט, אינטרנט אלחוטי וכבל טלוויזיה מחוברים לווילה. חיבורי חשמל רשת מספקים 110W ו-220W. אין מערכת חימום מכיוון שהנכס נמצא באזור טרופי בו הטמפרטורה בחורף נעה בין 68° ל-77°F. הנכס כולל גם בית שני (קזיירו) לצוות שלו באתר, גנן ועובדת ניקיון, הפועלות גם כמטפלות. יש לו שטח מגורים של 55 מ"ר (592 רגל רבוע) ויש לו פוטנציאל להסבה לבית הארחה. הווילה, הגנים שלה ובית הקאירו ממוקמים על מגרש מצוין ומגודר כולו עם שטח האתר של 1440 מ"ר (1722 יארד רבוע או 0.35 דונם). יש תאורה תכונה לגן ולחלק החיצוני של הבית. וילה עצמאית יפהפייה ומתוחזקת ללא רבב נמצאת במרחק של שלוש דקות הליכה בלבד מהחופים החוליים הרחבים של Maricá וממוקמת 60 ק"מ מריו דה ז'ניירו. המכירה כוללת את כל הרהיטים, הריהוט, מכשירי החשמל והציוד. מאריקה מאריקה, באזור לאגואס, היא חלק מריו דה ז'ניירו רבתי. מאז גילוי שדות נפט מהחוף לפני מספר שנים, העיירה נהנתה מפיתוח כלכלי משמעותי, ומשכה משקיעים רבים. העיירה ידועה בחופי הים שלה, ספורט ימי ומתקני פנאי אחרים, כגון רכיבה על סוסים. ישנן הזדמנויות רבות לדיג, גלישה, גלישת רוח, גלישת עפיפונים, סקי מים וסקי מים. חוף פונטה נגרה הפופולרי נהנה ממים צלולים וחול לבן וכולל מגדלור. לגונת Maricá משתרעת על שמונה עשר קמ"ר והיא מצוינת גם לספורט ימי. מהווילה ומהגנים נשקפים נופים מדהימים של הלגונה, כפי שתראו לקראת סוף רצף הצילומים. אם הם אינם זמינים באתר זה, בקר בכתובת www.investabroadproperties.com כדי לצפות בכל 50 התמונות, כולל נופים של הלגונה, החופים היפים הסמוכים וחלק מריו דה ז'נרו. מאריקה אמורה לחשוף את הדמיון שלה ותוכנית "עיר חכמה" עתידנית ביוני 2021. מונעת על ידי הזדמנויות הצמיחה החזקות שנוצרו מניצול שדה הנפט הגדול ביותר בברזיל, העיר מריקה נהנית מפוטנציאל כלכלי ותיירותי עצום. כיום היא תופסת את המקום הרביעי במונחים של התרחבות והתפתחויות בברזיל. ב-MIPIM, אירוע הנדל"ן הגדול בעולם, המתוכנן ליוני 2021 בקאן, נציגים ברזילאים של האזור יציגו את הישגי "העיר החכמה" ואת הפרויקטים הקרובים של Maricá, מה שיהפוך את העיר ל"ארץ הזדמנויות" חדשה. הודעה חשובה פרטים אלו מסופקים ומיועדים כהנחיה כללית בלבד ואינם מהווים חוזה או כל חלק מחוזה. קונים מתכוונים חייבים לבצע חקירות משלהם ומומלץ להם לקבל ייעוץ משפטי בלתי תלוי מתאים. מחיר המכירה הסופי עשוי להשתנות עקב תנודות בחילופי מטבעות. Ref: 36696-36114-PS-CAL-Q79