בַּיִת | למכירה סן-ז'וליאן-דה-קסניאס אוקסיטניה

בית כפרי גדול עם אופי ונוף של נוף הסבונים ובריכת שחייה מחוממת. היא מורכבת מ: - קומת קרקע: מאולם, חדר אירוח עם מקלחת ושירותים, דירה עצמאית (גיט) של 50 מ"ר עם סלון-מטבח, חדר שינה, מקלחת ושירותים, אזור כביסה, חדר שיכול להפוך לחדר שינה 6 ומוסך גדול של 45 מ"ר. - בקומה העליונה: מטבח מצויד עצמאי, סלון גדול של 43 מ"ר עם תנור גלולה, 2 חדרי שינה, חדר רחצה, שירותים . לכל חדר שינה, מטבח וסלון יש גישה למרפסת הנמשכת לאורך הבית. - קומה 2: חדר גדול של 21 מ"ר. על מגרש שטוח 2900 מ"ר, כמה עצי פרי, בריכת שחייה מחוממת ובית בריכה. ניקוז רשתות. כפר עם שירותים טובים. - מידע: מספר של חדרים : 10 מספר חדרי שינה : 5 מספר מקומות חניה : 6 מספר קומות : 2 שטח מגורים : 235 מ"ר שטח גן : 2900 מ"ר חניה : חניה ומוסך שנת בנייה: 1982 עמלות הסוכנות ישולמו במלואן על ידי המוכר. - יתרונות: Ter גזע : כן בריכת שחייה : כן סמוך לסחורות : כן חימום : אקלים ניקוז רשת : כן מצב כללי : טוב איכות : טובה ה למחלקה של גארד באזור לנגדוק-רוסיון יש תחושה "פרובנסלית" מובהקת, הודות לחלוקה גבול עם פרובאנס ואזור הצעדות המפורסם "קמארג", המפורסם בפלמינגו, סוסי בר ושורים. עם זאת, לגארד יש איכויות מובהקות של אזור לנגדוק-רוסיון, כמו המספר הגבוה של אתרים היסטוריים (ההיסטוריה של לנגדוק מעניינת הרבה יותר מזו של פרובאנס), קרבות השור בנימס והנופים הדרמטיים שלו. למעשה, בגארד מתחיל ההתרחקות מהים התיכון לנוף הררי יבשתי יותר. מזג האוויר מתקרר ככל שמטפסים גבוה יותר, וכפרי אבן הנהר הגסים האופייניים כל כך למחלקות הים תיכוניות של לנגדוק (הרולט, אודה ופירנאים-אוריינטלס) מפנים את מקומם לכפרים מסודרים של בתי אבן (אבן גיר וגרניט). הגפנים מתפוגגות, והגבעות הגליות של הארו הופכות למשוננות וסלעיות בגארד, פרוסות על ידי ערוצי הנהר הדרמטיים של לנגדוק. הכל מתחיל להרגיש פחות חם ואקזוטי וקצת יותר כאילו אתה במרכז צרפת. גם האוכל משתפר, כאשר הארוחה הים תיכונית המעט ארצית מוחלפת באוכל עשיר יותר אופייני יותר לשאר המדינה. מחלקת גארד של לנגדוק הייתה חשובה בתקופה הרומית, והמקדש הרומי Maison Carree של נים האמפיתיאטרון הרומי Les Arenes הם שתיים מהדוגמאות הטובות ביותר לארכיטקטורה רומית שנותרו בעולם - והפונט דו גארד היא אמת המים הרומית הגדולה ביותר שנותרה. Aigues-Mortes נבנה במאה ה-13 על ידי לואי התשיעי כנמל חדש לצרפת, עד שהסחף העולה הפך אותה לעיר רפאים בפנים הארץ. היום, הגארד מנסה להתחדש, כמו שאר לנגדוק , בראשות בירתה נים. פעם עיר מכוערת למדי, היא הזמינה כמה מהאדריכלים המובילים בעולם (כגון נורמן פוסטר) לבנות בניינים מודרניים ראוותניים. אנחנו ב-Cle France מתמחים בנכס למכירה בצרפת דרך רשת הסוכנים שלנו סוכני נדל"ן רשומים בצרפת. מכרנו אלפי בתים למכירה בצרפת במהלך השנים ועזרנו לרבים למצוא ולקנות את בית החלומות שלהם בצרפת. נוכל לעזור לך גם בכל מה שקשור לרכישת בית בצרפת כולל קבלת בית משכנתא, ארגון המרת מטבע, ייעוץ שיפוצים, סקרי נכסים, אישור תכנון, תרגום לצרפתית, פתיחת חשבון בנק וכל מה שקשור למכירת נכסים בצרפת. כל המחירים שלנו נקובים כ-FAI (כולל עמלות סוכנות) אלא אם כן נאמר אחרת ועמלות 'נוטר' הן בסביבות 7% (בממוצע), אך אל תהסס לבקש מאיתנו סכום מדויק על כל נכס צרפתי מסוים למכירה בו אתה מעוניין. אכן אנא אל תהסס להשתמש ב- הכרטיסייה 'בצע בירור' למעלה כדי לשאול אותנו כל שאלה שיש לך לגבי רכישת נכס בצרפת. משרד הבירורים והצוות שלנו בבריטניה ילוו אותך בכל תהליך הקנייה, צעד אחר צעד, מיצירת הקשר הראשון שלך ועד לנטילת הבעלות ומעבר לכך, הכל ללא תשלום. אז כשאתה קונה דרך Cle France אתה יכול היו בטוחים שאתם לא משלמים יותר משיעורי העמלה הסטנדרטיים שהייתם משלמים בכל מקרה, אבל יש לכם יתרון נוסף של צוות תמיכה דו-לשוני. לכל מה שאתם צריכים לדעת על נכס צרפתי, בקר ב-www. clefrance.co.uk