בַּיִת | למכירה סן-ז'אן-דו-פין אוקסיטניה

ממוקם בסביבה יוצאת דופן, רק 10 דקות מ-Ales, נכס מאבן מהמאה ה-19 עם נוף להרים של Cevennes המשלב קסם ואופי. היא מורכבת: - קומת קרקע: ממטבח מאובזר פתוח לסלון עם 2 קמינים (126 מ"ר), משרד, חדר רחצה, חדר כביסה, שירותים. - בקומה העליונה: 4 חדרי שינה, חדר אמבטיה, שירותים. מוסך 54 מ"ר. מרתף יין. בניין חוץ לא צמוד. קרקע של 26,064 מ"ר. שירותים איכותיים, נוף פנורמי ורוגע מוחלט. - מידע: מספר חדרים: 7 מספר חדרי שינה: 4 שטח מגורים: 280 מ"ר שטח גן: 26064 מ"ר חניה: חניה וחניון שנת בנייה: 1890 עמלות הסוכנות ישולמו במלואן על ידי המוכר - הטבות: מרפסת: כן מיזוג אוויר: כן סמוך לסחורות : כן חימום : שמן בור ספיגה : כן מצב כללי : טוב בנייה : טובה למחלקת גארד באזור לנגדוק-רוסיון יש תחושה "פרובנסלית" מובהקת, הודות לחלקו גבול עם פרובאנס ואזור הצעדות המפורסם "קמארג", המפורסם בפלמינגו, סוסי בר ושורים. עם זאת, לגארד יש איכויות מובהקות של אזור לנגדוק-רוסיון, כמו המספר הגבוה של אתרים היסטוריים (ההיסטוריה של לנגדוק מעניינת הרבה יותר מזו של פרובאנס), קרבות השוורים בנימס והנופים הדרמטיים שלו. למעשה, דווקא בגארד מתחיל ההתרחקות מהים התיכון לנוף יותר יבשתי והררי. מזג האוויר מתקרר ככל שמטפסים גבוה יותר, וכפרי אבן הנהר הגסים האופייניים כל כך למחלקות הים התיכון של לנגדוק (הרולט, אודה ופירנאים-אוריינטלס) מפנים את מקומם לכפרים מסודרים של בתי אבן (אבן גיר וגרניט). הגפנים מתפוגגות, והגבעות הגליות של הארו הופכות למשוננות וסלעיות בגארד, פרוסות על ידי ערוצי הנהר הדרמטיים של לנגדוק. הכל מתחיל להרגיש פחות חם ואקזוטי וקצת יותר כאילו אתה במרכז צרפת. גם האוכל משתפר, כאשר הארוחה הים תיכונית המעט ארצית מוחלפת באוכל עשיר יותר אופייני יותר לשאר המדינה. מחלקת גארד של לנגדוק הייתה חשובה בתקופה הרומית, והמקדש הרומי Maison Carree של נים האמפיתיאטרון הרומי Les Arenes הם שתיים מהדוגמאות הטובות ביותר לארכיטקטורה רומית שנותרו בעולם - והפונט דו גארד היא אמת המים הרומית הגדולה ביותר שנותרה. Aigues-Mortes נבנה במאה ה-13 על ידי לואי התשיעי כנמל חדש לצרפת, עד שהסחף העולה הפך אותה לעיר רפאים בפנים הארץ. היום, הגארד מנסה להתחדש, כמו שאר לנגדוק , בראשות בירתה נים. פעם עיר מכוערת למדי, היא הזמינה כמה מהאדריכלים המובילים בעולם (כגון נורמן פוסטר) לבנות בניינים מודרניים ראוותניים. אנחנו ב-Cle France מתמחים בנכס למכירה בצרפת דרך רשת הסוכנים שלנו סוכני נדל"ן רשומים בצרפת. מכרנו אלפי בתים למכירה בצרפת לאורך השנים ועזרנו לרבים למצוא ולקנות את בית החלומות שלהם בצרפת. נוכל לעזור לך גם בכל מה שקשור לקניית בית בצרפת כולל קבלת בית משכנתא, ארגון המרת מטבע, ייעוץ שיפוצים, סקרי נכסים, אישור תכנון, תרגום לצרפתית, פתיחת חשבון בנק וכל מה שקשור למכירת נכסים בצרפת. כל המחירים שלנו נקובים כ-FAI (כולל עמלות סוכנות) אלא אם כן נאמר אחרת ועמלות 'נוטר' הן בסביבות 7% (בממוצע), אך אל תהסס לבקש מאיתנו סכום מדויק על כל נכס צרפתי מסוים למכירה בו אתה מעוניין. אכן אנא אל תהסס להשתמש ב- הכרטיסייה 'בצע בירור' למעלה כדי לשאול אותנו כל שאלה שיש לך לגבי רכישת נכס בצרפת. משרד הבירורים והצוות שלנו בבריטניה ילוו אותך בכל תהליך הקנייה, צעד אחר צעד, מיצירת הקשר הראשון שלך ועד לקיחת הבעלות ומעבר לכך, הכל ללא תשלום. אז כשאתה קונה דרך Cle France אתה יכול היה בטוח שאתה לא משלם יותר משיעורי העמלה הסטנדרטיים שתשלם בכל מקרה, אבל יש לך את היתרון הנוסף של צוות תמיכה דו לשוני. לכל מה שאתה צריך לדעת על נכס צרפתי, בקר בכתובת www. clefrance.co.uk