מִשׂרָד | למכירה Soularavia למסוס

הפרויקט הינו בניין משרדים מודרני יוקרתי חדש המציע סביבת עבודה נעימה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי על הכביש המהיר לימסול לפאפוס, לרנקה וניקוסיה עם גישה נוחה מכל כיוון. נמל התעופה הבינלאומי של לרנקה נמצא במרחק של 45 דקות בלבד משם, ואילו נמל התעופה הבינלאומי של פאפוס נמצא במרחק של 35 דקות בלבד משם. תשומת לב מיוחדת ניתנה לאספקת מתקני משרדים מודרניים ואזורי חניה בשפע. בקומת הקרקע יש אזורים מקורים שבהם ניתן לארח את הצוות והאורחים. גינת הגג מספקת נופים מרהיבים של העיירה לימסול, כמו גם נוף ללא הפרעה של מפרץ לימסול. נפח התלת-ממד וקווי המתאר של הבניין מבוססים על המוטו של האדריכלות המודרנית 'צורות עוקבות אחרי פונקציה', המקדם אסתטיקה והגבהות שישרות להיקף ומבנה הבניין. בעקבות שיפוע הכביש המערבי, הגבהה המערבית מספקת את הכניסה והגישה הראשית להולכי הרגל. שני אזורי חניה נפרדים ומבוקרים, לאורחים ולעובדים, ממוקמים בחלק הצפוני של המגרש ובמרתף של הבניין עם גישה ייעודית לרכב לכניסה ויציאה. קומת הקרקע מכילה יותר מאשר לובי הכניסה. זהו למעשה מרכז של אינטראקציה חברתית של העובדים והאורחים בבניין, עם אזורי נוף קשים ורכים, שבילים להולכי רגל ופינות ישיבה סגורות/פתוחות. אזורי ה-Office מתוכננים לגמישות ולפרודוקטיביות, עם מיקרו אקלים מבוקר ויעילות אנרגטית מעולה. עבודה בסביבה נעימה מקדמת רווחה ופרודוקטיביות של עובדים ואורחים. גן בשמיים ממוקם בגג הבניין למסיבות והתכנסויות, ומספק נופים יוצאי דופן של העיר לימסול והים התיכון. פרטי הנכס * למכירה * נכס סוג: משרד * מיקום: לימסול, אגיה פילקסיס, קפריסין * שטח פנימי: 468 מ"ר * מרפסות מקורות: 74-82 מ"ר * מרפסות לא מקורות: 481 מ"ר * מספר שירותים: 2 * מחיר: €2,050,000-€4,500,000 בתוספת מע"מ * מע"מ: בתוספת * תשלומי הלוואה: €10,048 אם ברצונך ללוות מ- בנק, אנא מצא ציון לעיל של תשלומי ההלוואה עם ההנחות המשמשות להלן. חישובי תשלומי הלוואה: הנחות: מחיר סגירה: €2,050,000 תרומה עצמית (30%): €615,000 סכום הלוואה (70%): €1,435,000 שיעור ריבית: 3.2% שנות החזר: 15 שנים