בַּיִת | למכירה Stow on the Wold גלוסטרשייר

SOLD STC High Street, Stow-on-the-Wold, Gloucestershire ראה מפה מחיר מנחה £2,200,000 תשלומי משכנתא חודשיים נוספה ב-16/10/2021 סוג נכס מנותק 1 תכונות עיקריות * אתר ראשי במרכז העיר. * פוטנציאל פיתוח ניכר בכפוף לתכנון. * שילוב אטרקטיבי של מבנים רשמיים, תקופתיים ועכשוויים. * בסך הכל קצת יותר מ-1 דונם. קדנציה: Freehold הזדמנות נדירה לרכוש אתר מעולה עם פוטנציאל פיתוח גדול בצמוד לכיכר בתוך Stow-on-the-Wold. למכירה במכירה פומבית ב-15 בדצמבר 2021. כיוונים - חוות Fosseway ממוקמת בפינת ה-High Street ו-Parsons Corner, בקצה הצפוני של The Square. מיקום - Fosseway החווה ממוקמת במיקום בולט וחשוב בקצה הצפוני של הכיכר המרשימה של סטאו-און-דה-ולד עם מגוון המבנים המעניינים והבולטים שרבים מהם מוגנים. Stow-on-the-Wold היא עיירת שוק אטרקטיבית עם כנסיית הקהילה של סנט אדוארד יחד עם מגוון רחב של חנויות. יש בו גם מגוון טוב של אכסניות ובית ספר יסודי. ישנם בתי ספר תיכוניים בבורטון-און-דה-ווטר ובצ'יפינג קמפדן. למורטון-אין-מארש יש תחנת רכבת קו מרכזית עם שירות סדיר ללונדון פדינגטון. צ'לטנהאם הוא המרכז המסחרי והתרבותי העיקרי באזור ויש בו מתקני קניות מצוינים. יש בו גם מספר רחב של אכסניות, קולנוע מרובה, יחד עם תיאטרון Everyman וכן מספר פסטיבלים שנתיים, כולל פסטיבלי הציד הלאומי, הספרות, המוזיקה והקריקט. תיאור - חוות פוסווי מוגדרת בשטח קצת יותר מדונם וכולל אוסף של מבנים תקופתיים ועכשוויים הממוקמים בלב סטאו-און-דה-וולד. הנכס נמצא באותה משפחה שנים רבות וכעת מספק לרוכש הזדמנות נפלאה לפתח ולשפר את האתר. רשות מקומית ותכנון - חוות Fosseway ממוקמת בתוך Stow-on-the- אזור שימור וולד ואזור קוטסוולד הילס עם יופי טבעי יוצא דופן. הרשות המקומית היא המועצה המחוזית קוטסוולד בסירנססטר. המגדל הוא בניין רשום בדרגה II. חלק מהבניינים הקיימים בתוך חוות Fosseway עשויים להיחשב כנכסי מורשת שאינם מיועדים. בפברואר 2021 בוצעה חקירה מוקדמת של המועצה המחוזית Cotswold. ההצעה הייתה לתמהיל הסבות למבנים קיימים יחד עם בנייה חדשה כלשהי הכוללת שש דירות בסך הכל. עותק PDF של הבירור זמין מהסוכנים לפי בקשה. מס המועצה - קוטג' פוסווי חווה GL54 1DL Band C אורוות משק פוסווי שטוח GL54 1DN רצועת C Annexe at Stable Flat GL54 1DL Band A The Tower, Well Lane GL54 1EE Band C שירותים ו-EPC - כל שירותי החשמל מחוברים לחוות Fosseway. לרוכשים פוטנציאליים מומלץ לבצע בירורים משלהם לגבי קיומם של השירותים טרם התחייבות לרכישה. המגדל והאורווה הם בדירוג EPC E - קוטג' החווה Fosseway ודירת האורווה בדירוג EPC F - הגרנאר הוא בדירוג EPC G. Fosseway Farm Cottage - נכס מקסים שנבנה מקוטסוולד טבעי אבן תחת גג רעפים טבעי מאבן Cotswold ועם אירוח נדיב המסודר על פני שלוש קומות. אסם דיש מסורתי - צמוד לבקתה ובנוי מאבן Cotswold טבעית תחת אבן Cotswold טבעית וחלקה גג גלי. יש לו כניסה גדולה לעגלה ואזור אחסון מרכזי עם ארגז רופף בצד אחד ומחסן קומה אחת צמודה מאחור. The Stable Flat - בית צמוד בנוי מאבן קוטסוולד טבעית מתחת לאבן קוטסוולד טבעית. גג רעפים. יחידות האירוח שלה מסודרות על פני שתי קומות וכוללות מטבח/חדר ארוחת בוקר וסלון בקומת הקרקע ופינת חדר שינה/ישיבה בחלל פתוח המובילים לחדר מקלחת צמוד בקומה הראשונה. נספח באורווה. דירה - אגף המכונה פיגי ארמון צמוד. הוא בנוי מגבהים מעובדים עם קווינס מאבן מתחת לגג צפחה מאבן טבעית עם אירוח הכולל מטבח/פינת אוכל, חדר שינה זוגי עם חדר מקלחת צמוד, לובי צדדי וחדר רטוב. סולם ספינות מוביל לקומת ביניים. אסם הולנדי עם שני מפרצים - מול החצר. האסם - מורכב מבניין דו קומתי מאבן טבעית מתחת לגג רעפים עם מגורים מסודרים על שתי קומות. אל האסם צמודה מגוון של ארבע קופסאות רופפות של גבהים מעובדים תחת גג אסבסט מונופל. התקרב מהחצר ושוכן מול אסם הגורן נמצא בניין אחסון בן שתי קומות של עץ בניית בלוקים תחת גג ברזל גלי ויריעות אסבסט. המגדל - (תמונה בעמוד האחורי) בניין רשום בדרגה II בנוי מאבן קוטסוולד טבעית עם קוביות גזית, מעקה מעוקם וסופיות סרוגות. יחידת האירוח מסודרת על פני שתי קומות וכוללת לובי, חדר רחצה, מטבח וסלון בקומת הקרקע וחדר שינה זוגי בקומה הראשונה. המגדל שוכן בתוך גן גדול מוקף חומה שיש בו שרידים של מבנה מסורתי חממה ויקטוריאנית. מחסן עצים. אל המגדל והגן התחתון המוקף חומה ניגשים מParsons Corner (Well Lane) דרך זוג שערים מצוירים. לחלופין, ניתן לגשת לגן התחתון המוקף חומה דרך זוג שערים ומדרגות מהחצר הראשית. מקום המכירה - North Cotswold Saleroom, Bourton-on-the-Water, Gloucestershire, GL54 2AR ביום רביעי 15 בדצמבר 2021 בשעה 18:00 בדיוק. תנאי מכירה וחבילת מכירות פומביות - תנאי המכירה וחבילת המכרז המשפטית יהיו זמינים במשרדי עורכי הדין של הספק החל מה-19 בנובמבר. הם לא יוקראו במכירה הפומבית. ההנחה היא שהרוכש הציע הצעות עם ידיעה מלאה של תנאי מכירה כאלה, בין אם הוא אכן בדק אותם ובין אם לאו. התעניינות עם הסוכנים לפני המכירה הפומבית, כך שניתן יהיה להודיע להם על וריאציות או עדכונים כלשהם. שמורה - חוות Fosseway תוצע למכירה בכפוף לעתודה לא ידועה והספקים שומרים על הזכות למכרזים להציע בשמם עד למחיר המילואים. כמו כן, הספקים שומרים לעצמם את הזכות למכור או למשוך את הנכס לפני המכרז. הלבנת הון - כל מי שירצה להציע הצעות במכירה הפומבית יידרש לספק הוכחת זהות כדי לעמוד בתקנות הלבנת הון לפני תחילת המכרז . זה יצטרך להיות הוכחה של כתובת (חשבון שירות לא ישן משלושה חודשים או חשבון מס המועצה לתקופה הנוכחית) ותעודה מזהה עם תמונה (רישיון נהיגה או דרכון). תהליך והשלמה של מכירה פומבית - בסתיו של הפטיש, הרוכש יידרש לחתום על החוזה בחדר המכירה ולשלם פיקדון של עשרה אחוזים בהמחאה או בגיוס בנקאי (לא במזומן). ההשלמה תהיה ב-28 בינואר 2022 או מוקדם יותר בהסכמה הדדית, כאשר יתרת כספי הרכישה עומדת לפירעון. עמלת ניהול - הרוכש המצליח יהיה אחראי לדמי ניהול בסך £1,000 בתוספת מע"מ (£1,200 ), לתשלום לטיילר ופלטשר. עורך דין - Kendall and Davies, Cheltenham House, The Square, Stow-on-the-Wold, GL54 1AB. טל: . (פול האגינס) טיילר ופלטשר וכל סוכנים משותפים עבור עצמם ועבור ספקי הנכס שהם סוכניהם, יידעו כי (i) פרטים אלה מופקים בתום לב, מוגדרים כ מדריך כללי בלבד ואינם מהווים כל חלק מחוזה (ii) לאף אדם בהעסקתו של או סוכן של או יועץ ל- Mrs Tayler & Fletcher אין סמכות לתת או לתת מצג או אחריות כלשהם ביחס לנכס זה (iii) ) מידות, שטחים ומרחקים משוערים, תוכניות קומה וצילומים הם למטרות הדרכה בלבד ומידות צורות ומיקומים מדויקים עשויים להיות שונים (iv) אין להניח שלנכס יש את כל ההסכמות הנדרשות לתכנון או תקנות בנייה. רשימה של השותפים של Tayler & Fletcher LLP זמינה בכל משרד של Tayler & Fletcher.