קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה שמפני-אן-ונואז אוברן-רון-אלפ

אוסף מדהים של דירות סקי למכירה בשמפאני-אן-ואנואז שהיא חלק מאתר הסקי לה פלאן בפארדיסקי. פרויקט זה מורכב מ-41 דירות בנות חדר שינה אחד עד חמישה חדרים המפוזרות על פני שלושה בניינים מסורתיים בסגנון בקתה עם חזיתות אבן ועץ. יש מגוון מצוין של פריסות זמינות, כולל דופלקס מרווח, וכל דירה כוללת חלל חיצוני כגון טרסה, מרפסת או גינה מושלם להתרשם מהנופים המקסימים של ההרים ושל הכפר. הדירות כוללות חללי פנים מודרניים עם גימורים יוקרתיים וחדרי רחצה ומטבחים מאובזרים במלואם. בנוסף, כל הנכסים ייהנו ממרתף, חניה תת קרקעית ולוקרים לציוד סקי. אחד ההיבטים המרגשים ביותר של דירות הסקי הללו הוא מיקומן הפנטסטי שמאזן בצורה מושלמת את הקסם של כפר סבויארד אותנטי עם כל היתרונות של היותו חלק מתחום הסקי Paradiski, אזור הסקי המקושר השני בגודלו בעולם. ההשקה החדשה הזו באמת מציעה את הטוב משני העולמות. הדירות נמצאות במרחק של ארבע דקות הליכה בלבד ממרכז הכפר וממעליות הסקי עד לה פלאן. לגישה קלה יותר למדרונות, ישנו שירות אוטובוס הסעות חינם עם תחנה ממש מחוץ למקום האירוח, המספק הסעות מ/אל מעליות הסקי. בשל מיקומם הנהדר, נכסים אלה מוקפים בנופים עוצרי נשימה של ההרים והכפר. למרות שהן נמצאות רק 15 דקות נסיעה מקורשבל, דירות אלה מציעות ממוצע של 6,200 6,200 למ"ר, שהוא נמוך משמעותית מקורשבל, שבה המחירים מתחילים ב-10,000 000 למ"ר ונכסי פריים יכולים להגיע ל-30,000 למטר רבוע. זה הופך את הנכסים הללו להשקעה אטרקטיבית עבור מי שרוצה ליהנות מהמדרונות של קורשבל בנקודת מחיר נמוכה יותר. ישנן תוכניות בדיון לבנות מעלית סקי חדשה שתחבר את בוז'ל הסמוכה (שבע דקות נסיעה משמפאני-אן-ואנוס) עם קורשבל תוך 15 דקות בלבד. הפרויקט המרגש הזה אומר שלא רק שהבעלים ייהנו מגישה קלה יותר לתחום הסקי של שלושת העמקים, אלא שהם עשויים גם להפיק תועלת מערך הון חזק אם יחליטו למכור מחדש את דירתם בעתיד. הודות לגימורים היוקרתיים והמיקום המצוין שלהן המאפשר גישה נוחה לאזור הסקי Paradiski ולתחום הסקי של שלושת העמקים דרך Meribel ו-Courchevel, לדירות אלו יש תשואת שכירות מוערכת של 3-5%, מה שהופך אותן לאידיאליות עבור מי שמחפש השקעה בהשכרת נכס. בנוסף, אפשר להרוויח הכנסה מדמי שכירות גם במהלך הקיץ, מכיוון ששמפאני-אן-ואנוס הוא אתר נופש דו-עונה עם שפע של פעילויות חוצות כדי להעסיק את הנופשים בחודשים החמים יותר, כגון גולף וחקר הפארק הלאומי ואנואז. כנכס חדש, בעלים עתידיים יכולים גם לבקש הנחה במע"מ של 20% על מחיר הנכס אם יחליטו להשכיר גם אותו. צוות קשרי הלקוחות המסור שלנו יכול לעזור ביישום זה, כמו גם להקל על תהליך רכישה חלק. למה שמפני-אן-ונואז? משהו כמו פנינה נסתרת, Champagny-en-Vanoise הוא כפר מסורתי בסאבויה בחלק הדרומי של לה פלאן שמתהדר ב-225 ק"מ של מדרונות. מכיוון ש-80% מהמדרונות כאן הם אדומים או כחולים, זהו יעד פנטסטי לגולשים בינוניים. לה פלאן היא גם חלק מתחום הסקי Paradiski, מה שאומר שקל לגשת למדרונות Les Arcs ו-Peisey-Vallandry גם מכאן. במרחק של 11 דקות נסיעה בלבד ממרכז הכפר שוכנת שמפניה לה האו, שהיא שער הכניסה לפארק הלאומי ואנואז, הפארק הלאומי העתיק ביותר בצרפת ואחד המקומות הטובים ביותר באלפים לסקי קרוס קאנטרי.