בַּיִת | למכירה לזינן-קורבייר אוקסיטניה

10 דקות מ-Lezignan Corbieres, בכפר הציורי של Corbieres, שוכן בית כפר אופי זה ששמר על רבים מהמאפיינים המקוריים שנותנים לו קסם כזה: אריחים מסורתיים, גרם מדרגות מקורי וקמינים... המרפסת שלו תשמח אתכם עם הנוף הדומיננטי שלו של האופק. קומת הקרקע מורכבת ממטבח גדול עם אח וחלל כפול המציע סלון עם אח וחדר אוכל עם אח דקורטיבי. בחצי המפלס חדר מקלחת עם שירותים. בקומה הראשונה יש ארבעה חדרי שינה, אחד מהם נותן גישה למרפסת, מקום מושלם להירגעות בחוץ. עליית גג נפתחת תופסת את הקומה השנייה. יש צורך בשיפורים: עדכון של חדר אמבטיה קיים, אפשרות ליצירת חדר רחצה נוסף, שדרוג חשמל, חימום מעץ וחשמלי ניתן לשדרג, חלק מהחלונות הם בעלי זיגוג יחיד, אך הבית ראוי למגורים במצבו הנוכחי. נקודות נוספות: בניין חוץ צמוד מרתף במרתף. הזדמנות מצוינת! * קומת קרקע אולם כניסה (10.13 מ"ר) המוביל אל: מטבח עם אח (21.59 מ"ר), סלון זוגי (24.29 מ"ר) / חדר אוכל (13.72 מ"ר) * רמה בינונית מסדרון המוביל לחדר האמבטיה עם שירותים (8.84 מ"ר) * קומה ראשונה הנחיתה (8.84 מ"ר) מוביל לחדר שינה (15.22 מ"ר) עם מרפסת (19.35 מ"ר) ולמחסן שלו (4.79 מ"ר), חדר שינה (14.53 מ"ר), שני חדרי שינה צמודים (13.91 מ"ר - 14.82 מ"ר) * קומה שנייה עליית גג ניתנת להמרה (79 מ"ר) * בניין חוץ מחסן (24.34 מ"ר) ומרתף במרתף (7.13 מ"ר) * כפר 10 מ' מלזינן קורבייר, כפר יין ציורי עם חנות מכולת, סניף דואר, בית ספר יסודי. האופה והקצב במרחק הליכה קלה טיולים יפים 5 דקות מהדלת במאסיף דה קורבייר או לאורך התעלה du Midi. העיר מימי הביניים קרקסון, המסווגת כאתר מורשת עולמית, נמצאת במרחק של 20 דקות. ניתן להגיע אל החוף עם החופים שלו תוך 45 דקות ולשערי ספרד תוך 1h15! * פרטי מכירה המחירים של מחירי הכבוד: 119,000€ הצטיינות בגריל: * Inferieur a 30,000€ : forfait 3600€; De 30,000€ a 49.999€ : Forfait 4.000€; De 50.000€ a 99.999€ : 9%; De 100.000€ a 199.999€ : 7%; De 200.000€ a 449.999€ : 5%; Au dessus de 450.000€ : 4% DPE : En cours מחיר מבצע 119,000 יורו - עמלות סוכנות לתשלום על ידי הספק עמלות סוכנות: פחות מ-30,000 יורו: 3,600 יורו; מ-30,000 יורו ל-49,999 יורו: 4,000 יורו; מ-50,000 יורו ל-99,999 יורו: 9%; מ-100,000 יורו ל-199,999 יורו: 7%; מ-200,000 יורו ל-449,999 יורו: 5%; מעל 450,000 יורו : 4% דירוג אנרגיה (DPE): ממתין לדוח * צור קשר אנגלי נכסים בצרפת צור קשר עם אמבר שיינה +33( 0)6 47 49 02 43 [email protected] מספר חדרי קבלה : 2 : מספר חדרי שינה : 4 : מספר חדרי אמבטיה/מקלחת חדרים : 1 : שטח מגורים : 155 מ"ר Taxe Fonciere : €845; : אחסון: כן: מחוז: Aude: מיקוד: 11700: ליד מרכז העיר: כן: * בית אופי נמכר חלק מרוהט * אריחי רצפה יפים * מרפסת עם נוף מדהים * בניין חוץ צמוד * פריסה גמישה * כפר עם בית ספר יסודי, חנות מכולת, סניף דואר * מרחק הליכה לאופים, קצבים ומעדניות * טיולים יפים במסיף קורבייר או בתעלת מידי 5 דקות נסיעה * 10 דקות מ-Lezignan Corbieres והיציאה מהכביש המהיר * 45 דקות לים * 30 דקות לשדה התעופה של קרקסון * 1h15 עד גבול ספרד * 15 דקות לאגם ז'וארס * 20 דקות מהעיר קרקסון מימי הביניים * טיולים יפים במסיף קורבייר או בתעלת מידי 5 דקות משם * אזור ללא שיטפון