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(fr) FrançaisVente immobilière Les Bahamas
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Nous vous invitons à explorer des opportunités infinies dans notre collection exceptionnelle de propriétés à vendre aux Bahamas !
Les Bahamas, situées dans l'océan Atlantique, sont depuis des décennies une destination de vacances de premier ordre pour les Nord-Américains et les Européens. Les magnifiques plages de sable blanc, les villages pittoresques et les habitants sympathiques et décontractés attirent de plus en plus de visiteurs étrangers. Cette nation insulaire, bénéficiant d'un ensoleillement toute l'année, est un choix idéal pour votre maison de vacances. Que vous soyez amateur de villes animées comme Nassau, de modestes cottages sur les îles Out pratiquement intactes ou de luxueuses propriétés en bord de mer sur Paradise Island baignée de soleil, l'immobilier aux Bahamas est un vaste banquet de maisons de vacances exquises.
Si vous êtes désireux d'acheter une propriété aux Bahamas, vous avez probablement de nombreuses questions sur les tendances du marché, les emplacements populaires et le processus dans son ensemble. Vous pouvez compter sur nous pour vous aider !
Où acheter une propriété aux Bahamas ?
Découvrons où acheter les meilleurs biens immobiliers aux Bahamas
Île de Grand Bahama
L'île de Grand Bahama est une destination préférée des étrangers, grâce à son mélange d'équipements modernes et de charme traditionnel des Bahamas. Sa ville principale, Freeport, offre l'attrait de plages magnifiques, de demeures somptueuses, de restaurants exceptionnels et d'une vie nocturne animée. L'île de Grand Bahama est particulièrement réputée pour le parc national Lucayan, qui propose de nombreuses activités de plein air.
La ville de Freeport est l'endroit le plus populaire, bénéficiant d'un style de vie luxueux et de plus de 300 jours de soleil. Des luxueux mansaires au bord de l'eau aux appartements urbains économiques en passant par les maisons confortables, l'immobilier aux Bahamas sur cette île est très prisé.
Îles Abacos
Connues pour leurs paysages verdoyants, leurs plages impressionnantes, leur cuisine réputée et leur vie trépidante, les îles Abaco sont un excellent choix pour les acheteurs immobiliers. Si votre budget est limité, ces îles offrent des options de propriété alléchantes, notamment des cottages insulaires pittoresques et des appartements modernes offrant une vue imprenable sur l'océan.
Île de Nouvelle Providence
L'île de New Providence abrite Nassau, la capitale des Bahamas, et la communauté d'expatriés florissante qui y réside. Cette région cosmopolite est reconnue pour son histoire remarquable, ses musées de classe mondiale, ses scènes culinaires et nocturnes animées et ses propriétés de haute qualité en vente. Néanmoins, si vous ne pouvez pas résister à l'attrait du front de mer, pensez à la partie sud de l'île, où se trouvent des maisons de ville en bord de mer et des propriétés historiques.
Les îles Out
Lorsque vous envisagez d'acheter un bien immobilier aux Bahamas, ne vous limitez pas aux îles principales : les îles Out sont une destination idéale pour les maisons de vacances. Ces îles, souvent appelées les « vraies Bahamas », offrent un climat sain, du soleil toute l'année, un style de vie détendu et une beauté naturelle impressionnante. Ces îles offrent des villas de luxe entourées par les eaux turquoise de la mer des Caraïbes. Bien que les propriétés sur ces îles puissent être compétitives, il existe un large éventail d'options abordables et haut de gamme pour tous les budgets.
Le prix moyen d'un bien immobilier aux Bahamas : aperçu des tendances
Voici une liste des prix moyens de l'immobilier au mètre carré dans différentes régions des Bahamas selon le Département des statistiques du ministère du Logement et de l'Environnement. New Providence : 2 000 BSD à 2 500 $ par m² Grand Bahama : 1 500 BSD à 2 000 $ par m² Abaco : 1 800 BSD à 2 400 $ par m² Eleuthera : 1 600 BSD à 2 100 $ par m² Exuma : 1 400 BSD à 1 900 $ par m² Andros : BSD 1 200 $ - 1 600 $ par m² Bimini : 2 000 BSD - 2 700 $ par m² Cat Island : 1 300 BSD - 1 800 $ par m² Long Island : 1 500 BSD - 2 000 $ par m² Îles Berry : 1 800 BSD - 2 400 $ par m²
Quels que soient vos besoins, vous trouverez peut-être tout ce qui vous convient car nous offrons un mélange unique de style, de confort et de sophistication, promettant un style de vie incomparable. Alors, découvrez la maison de vos rêves et commencez le voyage vers l’accession à la propriété qui dépasse toutes les attentes.
Questions fréquemment posées:
Acheter une propriété aux Bahamas est-il un bon investissement ?
L'achat d'une propriété aux Bahamas peut être une entreprise rentable pour de nombreuses raisons. Premièrement, le pays dispose d’un système juridique stable et transparent, garantissant les droits de propriété tant pour les locaux que pour les étrangers. Deuxièmement, les investisseurs institutionnels immobiliers peuvent tirer un revenu constant du secteur locatif grâce à l’industrie touristique florissante et à la croissance démographique constante. Troisièmement, les Bahamas offrent une qualité de vie attrayante pour beaucoup, avec ses paysages époustouflants, son climat ensoleillé et son style de vie décontracté, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Enfin, les incitations fiscales gouvernementales pour les propriétaires immobiliers, notamment l’absence d’impôt sur le revenu, les successions ou les plus-values, présentent des offres alléchantes pour les investisseurs étrangers.
Quels sont les endroits aux Bahamas qui ont le plus de propriétés à vendre ?
Les îles de New Providence et de Grand Bahama offrent une gamme diversifiée d'options de logement, affichant le plus grand nombre d'options de logement dans le pays. Si vous préférez un emplacement plus central, Nassau est le choix qu'il vous faut. Le marché de la capitale est en plein essor avec les propriétés à vendre aux Bahamas.
Un étranger peut-il acheter une propriété aux Bahamas ?
Oui, un étranger peut acheter une propriété aux Bahamas. Les non-Bahamiens peuvent acheter des propriétés résidentielles de moins de 2 acres sans l'approbation préalable du gouvernement. Cependant, pour les propriétés plus grandes ou celles destinées à un usage commercial, l'approbation de la Bahamas Investment Authority est requise.
Quelles sont les zones les moins chères pour acheter une propriété aux Bahamas ?
Si vous recherchez un bien immobilier aux Bahamas à un prix étonnamment abordable, pensez à des régions comme Andros et Eleuthera. Ils proposent des biens immobiliers à des tarifs inférieurs à ceux de Nassau et d’autres endroits recherchés pour l’immobilier aux Bahamas. D'autres zones rentables comprennent Abacos, Grand Bahama et Bimini.
Quoi de mieux pour acheter aux Bahamas : une maison ou un appartement ?
Lorsqu’on réfléchit à l’idée d’acheter une propriété aux Bahamas, il faut évaluer les avantages d’une maison par rapport à un condo. Si vous désirez une propriété impeccable avec une vue imprenable sur l'océan, un condo pourrait être votre meilleure option, car ils sont souvent situés dans d'excellents emplacements à proximité de la plage, comme le sable blanc immaculé de Paradise Island. Cependant, si vous aspirez à la sérénité et à l’espace d’un environnement à faible densité, une maison pourrait être plus adaptée à vous et à vos proches. Les maisons aux Bahamas offrent un large éventail d'options, notamment des villas en bord de mer et des maisons de ville, qui peuvent être plus attrayantes pour les familles que les condos.