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- Très cher
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Nous vous invitons à explorer des opportunités infinies dans notre collection exceptionnelle de propriétés à vendre aux Maldives !
Les Maldives, nichées au cœur de l’océan Indien, sont progressivement devenues l’une des destinations de vacances les plus recherchées par les touristes européens, américains et asiatiques. Les îles coralliennes d'une beauté à couper le souffle, les villages locaux pittoresques et les habitants sympathiques ne manquent jamais d'enchanter les visiteurs. Ce paradis perpétuel est un choix idéal pour votre résidence de vacances. Que vous soyez amateur de villes animées comme Malé, de charmantes petites cabanes sur des îles presque intactes ou de luxueuses villas sur l'eau dans des atolls baignés de soleil, l'immobilier aux Maldives offre une gamme complète de maisons de vacances exceptionnelles.
Si vous souhaitez acheter une propriété aux Maldives, vous vous posez probablement de nombreuses questions sur les tendances du marché, les emplacements populaires et le processus dans son ensemble. Vous pouvez compter sur nous pour vous aider !
Où acheter une propriété aux Maldives ?
Découvrons où acheter les meilleurs biens immobiliers aux Maldives
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Atoll Nord : Malé
L'une des destinations privilégiées des acheteurs immobiliers est la région de Malé, offrant un mélange de culture maldivienne traditionnelle et contemporaine. La capitale des Maldives, Malé, est réputée pour ses belles plages, ses somptueuses résidences, ses restaurants haut de gamme et sa vie nocturne dynamique.
Le joyau de la région est Hulhumale avec ses plages ensoleillées accessibles 300 jours par an. Cette région attrayante offre des propriétés incroyables aux Maldives, allant de somptueuses villas face à la plage à de luxueux appartements en ville et à des maisons confortables.
Atoll Sud : Addu City
Cette région est reconnue pour ses paysages verdoyants, ses belles plages, sa cuisine de classe mondiale et la vie animée de la ville d'Addu. Vous avez un budget limité mais vous recherchez une propriété aux Maldives ? L'atoll Sud est l'endroit idéal pour trouver des propriétés d'un bon rapport qualité-prix, des maisons rurales pittoresques et des appartements modernes offrant une vue imprenable.
Atoll Central : Maafushi
Dans la région centrale, des endroits comme Maafushi attirent une communauté étrangère diversifiée. Cette région cosmopolite est connue pour sa riche histoire, ses restaurants et sa vie nocturne de premier ordre, ainsi que ses propriétés exceptionnelles à vendre. Si vous préférez le style de vie à la plage, envisagez les zones plus au sud de Maafushi. Ici, vous pouvez trouver des villes uniques, des maisons en bord de mer et des propriétés historiques à vendre aux Maldives.
Îles Maldives
Lorsque vous recherchez un bien immobilier aux Maldives, ne limitez pas votre recherche au continent. Les îles Maldives sont un endroit idéal pour une maison de vacances. Ces îles sont vénérées pour leur climat sain, leur ensoleillement toute l’année, leur style de vie détendu et leur beauté naturelle impressionnante. Les propriétés sur les îles Maldives peuvent être compétitives, mais il existe de nombreuses options économiques et haut de gamme pour tous les budgets.
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Le prix moyen d’un bien immobilier aux Maldives : aperçu des tendances
Voici une liste des prix moyens de l'immobilier au mètre carré dans différentes régions des Maldives, basée sur les données du Bureau national des statistiques des Maldives et du ministère du Logement et du Développement urbain. Homme : 20 000 MVR - 30 000 MVR par m² Ville d'Addu : 8 000 MVR - 12 000 MVR par m² Ville de Fuvahmulah : 7 000 MVR - 10 000 MVR par m² Ville de Kulhudhuffushi : 6 000 MVR - 9 000 MVR par m² Villingili : 10 000 MVR - 1 MVR 5 000 par m² Hithadhoo : MVR 8 000 - MVR 12 000 par m² Thinadhoo : MVR 7 000 - MVR 10 000 par m² Fonadhoo : MVR 6 000 - MVR 9 000 par m² Baa Atoll : MVR 5 000 - MVR 8 000 par m² Dhaalu Atoll : MVR 5 000 - 8 000 MVR par m² Veuillez noter qu'il s'agit d'estimations et que les prix réels peuvent varier. La valeur des propriétés peut fluctuer en fonction de plusieurs facteurs tels que l'emplacement dans chaque ville ou atoll, la proximité des commodités, l'état de la propriété et les conditions du marché.
Quels que soient vos besoins, vous trouverez peut-être tout ce qui vous convient car nous offrons un mélange unique de style, de confort et de sophistication, promettant un style de vie incomparable. Alors, découvrez la maison de vos rêves et commencez le voyage vers l’accession à la propriété qui dépasse toutes les attentes.
Questions fréquemment posées:
Acheter une propriété aux Maldives est-il un bon investissement ?
L'achat d'une propriété aux Maldives peut être un investissement judicieux pour une multitude de raisons. Premièrement, les Maldives disposent d’un système juridique fiable et sûr, qui garantit la sauvegarde des droits de propriété tant pour les autochtones que pour les étrangers. Deuxièmement, les investisseurs institutionnels dans l'immobilier peuvent obtenir un revenu stable de l'activité de location, grâce à l'industrie touristique dynamique et à la croissance démographique constante. Troisièmement, les Maldives ont l'un des coûts de la vie les plus bas de la région de l'Asie du Sud, ce qui en fait une destination économique et une opportunité d'investissement exceptionnelle. Enfin, les incitations fiscales gouvernementales accordées aux propriétaires immobiliers offrent des offres attrayantes aux investisseurs étrangers.
Quels sont les endroits aux Maldives qui ont le plus de propriétés à vendre ?
Les atolls de Malé et d’Addu City offrent une grande variété d’hébergements, dont le plus grand nombre dans le pays. Si vous avez envie d'un endroit plus central et plus peuplé, optez pour Malé. Le marché des capitaux aux Maldives est florissant avec de nombreuses propriétés à vendre.
Un étranger peut-il acheter une propriété aux Maldives ?
Non, les étrangers ne sont pas autorisés à posséder une propriété aux Maldives à moins qu'ils n'achètent une propriété dans le cadre d'un projet immobilier désigné. Même dans ce cas, la propriété est en réalité louée, car la propriété pure et simple des terres aux Maldives est réservée aux citoyens maldiviens.
Quelles sont les zones les moins chères pour acheter une propriété aux Maldives ?
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier aux Maldives à un prix incroyablement abordable, envisagez d'explorer des zones comme Addu City et Gaafu Dhaalu Atoll. Ils proposent des propriétés à un prix plus abordable que des destinations populaires comme Malé ou Hulhumalé. D'autres régions rentables comprennent l'atoll de Baa, l'atoll de Laamu et l'atoll de Noonu.
Quoi de mieux pour acheter aux Maldives : une maison ou un appartement ?
Lorsqu'on envisage d'acheter une propriété aux Maldives, il faut évaluer les avantages d'une île privée par rapport à une villa sur l'eau. Si vous recherchez la propriété de luxe ultime avec une vue imprenable sur l'océan, une villa sur l'eau pourrait être votre meilleur choix, car elles sont souvent situées dans des emplacements privilégiés au-dessus du lagon, offrant une vue imprenable sur l'océan Indien. Cependant, si vous appréciez plus d’exclusivité et d’intimité, posséder une île privée pourrait être plus approprié pour vous et vos proches. Les Maldives offrent une gamme d'options immobilières, notamment des complexes hôteliers exclusifs sur des îles privées et des villas luxueuses en bord de mer, qui peuvent être plus appropriées pour les familles ou les groupes plus nombreux que les villas sur l'eau.