loger a louer Pamparato Piémont

V VISITE IRTUAL - cliquez ici En bordure d'un petit hameau typique des Alpes à 1000 mètres d'altitude, niché dans un parc de 3 hectares en pente douce de bois et de pâturages, une propriété enchanteresse composée d'un chalet principal, de deux “cabanes dans les arbres” et une dépendance pour entreposer le matériel agricole. Outre la beauté naturelle de son emplacement, le charme unique de cette propriété provient de son matériau de construction, le Western Red Cedar importé directement du Canada et assemblé par une équipe de charpentiers canadiens dans ce coin magique des Alpes Maritimes. Le bois provient d'arbres vieux de 300 ans et n'a pas été imprégné chimiquement, il est naturellement résistant aux parasites du bois, il diffuse une légère et agréable odeur de résine, il est un parfait isolant thermique et acoustique et il garantit une haute niveau de confort hiver comme été, assurant aux bâtiments’ haute efficacité énergétique. Le chalet de maître bénéficie d'une excellente classe énergétique A4, les cabanes dans les arbres sont classées A3. Le chalet se dresse sur une plate-forme au niveau du sol et s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il dispose d'un espace jour spacieux avec un salon et une cuisine avec accès à une véranda, ainsi qu'une salle de bain, une chambre ou bureau et une buanderie. Au premier étage une grande chambre et une salle de bain. Les “maisons dans les arbres” sont construites dans le même bois et sont essentiellement des maisons sur pilotis s'élevant jusqu'à 8 mètres au-dessus du sol et accessibles par un escalier extérieur. La zone habitable se compose d'un studio spacieux avec salle de bain et d'une terrasse. Chaque logement dispose de son propre raccordement à l'eau et à l'électricité et est régulièrement inscrit au cadastre en tant qu'habitation. Une installation solaire de 6 kW alimente les maisons’ chauffage et production d'eau chaude. Bien qu'il ne s'agisse que de quelques remarques concernant la qualité constructive de la propriété, il convient d'examiner de plus près les avantages économiques que la propriété offre à ses propriétaires. Grâce à son caractère et à son emplacement, les locations de vacances peuvent être commercialisées à un prix supérieur par rapport aux chambres d'hôtes traditionnelles, même celles situées dans des lieux plus touristiques. Compte tenu de la taille du terrain et des réglementations en vigueur en matière de construction, des unités supplémentaires pourraient être construites, améliorant encore le potentiel de revenus de la propriété. La disponibilité de financements publics pourrait faciliter le financement de l'opération. À proximité immédiate de la propriété, vous trouverez une gamme de commodités telles qu'une pizzeria, des épiceries, une location de vélos et de vélos électriques ainsi que des pistes de ski alpin.