Haus von sqft mieten in Pamparato, Piemont

V IRTUAL TOUR - klicken Sie hier Am Rande eines kleinen und charakteristischen Alpendörfchens auf 1000 Metern Höhe, versteckt in einer 3 Hektar großen, sanft geneigten Parkanlage mit Wäldern und Weiden, befindet sich ein bezauberndes Anwesen, bestehend aus einem Hauptchalet, zwei „Baumhäusern“ und einem Garten. und ein Nebengebäude zur Lagerung landwirtschaftlicher Geräte. Neben der natürlichen Schönheit seiner Lage verdankt dieses Anwesen seinen einzigartigen Charme seinem Baumaterial: Western Red Cedar, das direkt aus Kanada importiert und von einem Team kanadischer Tischler in dieser magischen Ecke der Seealpen zusammengebaut wurde. Das Holz stammt von bis zu 300 Jahre alten Bäumen und ist nicht chemisch imprägniert, es ist von Natur aus resistent gegen Holzschädlinge, es verströmt einen leichten und angenehmen Harzgeruch, es ist ein perfekter Wärme- und Schallisolator und garantiert einen hohen Tragekomfort Komfortniveau sowohl im Winter als auch im Sommer, wodurch sichergestellt wird, dass die Gebäude hohe Energieeffizienz. Das Master-Chalet verfügt über eine ausgezeichnete Energiebewertung A4, die Baumhäuser sind A3. Das Chalet steht auf einer ebenerdigen Plattform und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss verfügt es über einen großzügigen Tagesbereich mit einem Wohn- und einem Küchenbereich mit Zugang zu einer Veranda, außerdem ein Badezimmer, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die „Häuser in den Bäumen“ sind bestehen aus dem gleichen Holz und sind im Wesentlichen Pfahlbauten, die bis zu 8 Meter über dem Boden ragen und über eine Außentreppe zugänglich sind. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Studio-Apartment mit Bad und Terrasse. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromanschluss und ist im Kataster regelmäßig als Wohneinheit eingetragen. Eine 6-kW-Solaranlage versorgt die Häuser mit Strom. Heizung und Warmwasserbereitung. Während dies nur einige Bemerkungen zur baulichen Qualität der Immobilie sind, lohnt es sich, einen genaueren Blick auf die wirtschaftlichen Vorteile zu werfen, die die Immobilie ihren Eigentümern bietet. Dank seines Charakters und seiner Lage können die Ferienunterkünfte im Vergleich zu traditionellen B&Bs zu einem höheren Preis vermarktet werden, selbst solche in touristischeren Gegenden. Unter Berücksichtigung der Grundstücksgröße und der derzeit geltenden Bauvorschriften könnten weitere Einheiten gebaut werden, was die Ertragschancen der Immobilie weiter erhöhen würde. Die Verfügbarkeit öffentlicher Mittel könnte die Finanzierung des Vorhabens erleichtern. In unmittelbarer Nähe der Immobilie gibt es eine Reihe von Annehmlichkeiten wie eine Pizzeria, Lebensmittelgeschäfte, einen Fahrrad- und E-Bike-Verleih sowie Abfahrtspisten.