loger acheter à Bédarieux, Occitanie

Petit village au bord de l'Orb, avec supermarché, café, à 5 minutes de Bedarieux, 30 minutes de Béziers et 45 minutes de la plage. Belle maison de ville de caractère à moderniser, datant du début du XXème siècle, avec 185 m2 habitables dont 4 chambres et 2 salles de bains, terrasse, un grand jardin, 2 garages et caves. Travaux de modernisation à prévoir (électricité, cuisine, sanitaires, peintures). Vendu entièrement meublé. Rez (rez-de-jardin) = 2 caves avec chaufferie + garage indépendant de 40 m2 + accès voiture au jardin. Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) = Hall d'entrée de 5.3 m2 avec placard + bureau/débarras de 9,2 m2 avec accès au jardin + salon/salle à manger de 41 m2 + cuisine de 8,2 m2 avec accès à une terrasse de 35 m2 et barbecue + véranda de 8 m2 + garage de 22 m2 avec espace buanderie et WC. 2ème = Hall de 4,2 m2 + 3 chambres de 12 m2, 14,8 m2 et 15 m2 dont une avec accès à la salle de douche + hall de 2 m2 avec accès à une salle de douche de 5 m2 (coin dressing, lavabo et douche) + WC avec lave-mains. 3ème = Grande chambre mansardée de 57 m2 avec poutres apparentes et parquet d'origine + salle d'eau de 3 m2 (douche, lavabo et WC). Extérieur = Terrain de 805 m2 avec forage géothermie + terrasse de 35 m2 avec barbecue + potager avec eau de l'ancien aqueduc (pas en permanence). Divers = Chauffage central avec pompe à chaleur (géothermie) + tout à l'égout + quantité estimée de consommation d'énergie annuelle pour une utilisation standard : entre 2156 &#8364 ; et 2918 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (y compris les abonnements) + taxe foncière d'environ 1500 € + maison vendue meublée. Prix = 210.600 € (Beau projet!) Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : géorisques. gouv. fr Identifiant de la propriété : 38129 Prix : 210 600 &#8364 ; Chambres : 4 Salle de bain : 2 Référence : TB210600E > Autres Caractéristiques Dernières propriétés Espace extérieur Parking/Garage Privé Rénovation nécessaire Potentiel Locatif Terrasse Avec Terrain/Jardin