loger acheter à Lézay, Nouvelle-Aquitaine

Ancienne ecole unique, gite et maison des proprietaires. * * Conversion d'une superbe maison d'ecole * * Cadre rural agreable * * Piscine fabuleuse * * Pres du commerce * * Bon potentiel de revenu Situee dans une splendide campagne vallonnee pres de Lezay, cette ancienne ecole unique avec sa maison de maitre originale a ete restauree avec amour pour creer un logement de proprietaire tres confortable et un fabuleux gite tres recherche. La maison du maitre d'ecole a ete renovee avec goût et est utilisee par les proprietaires actuels comme leur residence principale. Depuis le hall d'entree, une porte mene a un salon bien proportionne, avec de hauts plafonds, un poele a bois et des portes vers une belle veranda orientee au sud. Une deuxieme porte depuis le hall d'entree mene a une grande cuisine/salle a manger entierement equipee, egalement avec un poele a bois, d'ou l'on accede a une buanderie et a une salle de bain au rez-de-chaussee. De retour dans le hall d'entree, un charmant escalier tourne monte a l'etage qui donne acces a deux grandes chambres doubles orientees au sud avec de belles vues sur la campagne. Il y a aussi une salle de douche avec w.c. et lavabo avec une grande fenetre qui donne de belles vues sur la fabuleuse piscine creusee de 12x6m vers l'ancienne ecole. Actuellement un gite tres reussi, ce batiment architectural impressionnant a un magnifique espace de vie de 80m2 au rez-de-chaussee qui est inonde de lumiere par six fenetres en arc orientees vers le sud. Les vieilles marches en pierre d'une extremite de cette piece menent a une cuisine/salle a manger entierement equipee avec des portes donnant sur une terrasse avec barbecue, au-dela de laquelle se trouve la superbe piscine. Au rez-de-chaussee se trouvent egalement une grande salle de douche et une buanderie/rangement a deux niveaux. Depuis le salon, un escalier central en bois vous mene a un palier a galandage avec des portes vers 3 chambres doubles de bonne taille. Il s'agit d'une propriete unique. Puisque l'ancienne ecole n'est actuellement utilisee que pour une location d'ete, elle n'a pas actuellement de chauffage installe. Cependant cela pourrait etre facilement ajoute, si par exemple le nouveau proprietaire voulait l'utiliser comme residence principale ou alternativement prolonger la saison de location. Les proprietaires actuels possedent egalement un deuxieme complexe tres reussi de 4 autres gites a proximite, que nous proposons a la vente separement sur notre site BVI0057972 ou a vendre en combinaison avec cette propriete sous la reference BVI0061082. Les deux sites ensemble sont capables d'offrir un revenu tres substantiel et attireront les acheteurs qui cherchent a gerer une entreprise de gite plutot que de chercher un gite purement pour fournir une source de revenu supplementaire. Prix honoraires inclus : 294.250 € Prix honoraires exclus : 275.000 € Honoraires de 7 % TTC a charge acquereur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : [hidden] Type Mandat Direct Plus de details Plus de photos Reference: BVI57970 Type de bien: Maison de village , Maison Chambres: 5 Salle des bains: 3 Surface habitable: 317 m2 Secteur: Lezay Departement: Deux-Sevres ------------ En savoir plus ou reserver une visite Imprimer Gerer les favorisRevenirDiscuter d'une offre