loger acheter à Angers, Pays de la Loire

Réf.3862 : Belle propriété dans le Maine-et-Loire Cette belle propriété est située en Anjou, dans le sud du Maine-et-Loire, à 40 kilomètres de la ville universitaire d'Angers. Angers offre toutes les ressources commerciales, culturelles et artistiques souhaitées, ainsi que de bonnes liaisons autoroutières (A11 pour Paris) et ferroviaires (gare TGV, Paris en 1h30). Un village avec les principaux commerces et services (boulangerie, supérette, collège, pharmacie...) est à 3 km. La propriété est située aux portes du Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine et bénéficie d'une agréable campagne aux paysages variés (bois, vignes, terres cultivées, prairies). Construit en pierres et briques crépies et couvert d'ardoises, le château est surmonté d'un clocher et flanqué de quatre élégantes tours. Exposée Sud/Ouest, elle dispose d'une surface habitable d'env. 800m², répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec un magnifique escalier double ; salle à manger (57m²) avec boiseries, cheminée en marbre, tapisserie, parquet Versailles, plafond à caissons, salon (44m²) avec plafond peint, cheminée en marbre; seconde salle à manger (43m²) avec cheminée monumentale en bois sculpté, boiseries; ancienne bibliothèque dans la tour Nord/Est ; salle de la tour Sud/Est avec cheminée en marbre, parquet point de Hongrie ; escalier de service/wc dans la tour Nord/Ouest ; petite salle dans la tour Sud/Ouest avec cheminée en marbre ; A l'étage : 5 chambres parquetées dont 3 avec cheminées en marbre ; chambre dans la tour Nord/Est ; escalier de service et wc dans la tour Nord/Ouest ; salles de bains sur parquet dans les deux tours Sud dont une avec cheminée en marbre ; vestiaire Deuxième étage : à droite et à gauche de l'escalier, deux grandes pièces aux sols en terre cuite ; bureau avec parquet et cheminée en marbre; chambre avec cheminée et sol en terre cuite dans la tour Nord/Est ; escalier de service/wc dans la tour Nord/Ouest ; salles de bains en parquet dans les tours Sud ; deux autres petites chambres ; chambre avec escalier menant au grenier. Grenier en cours de rénovation, accès au clocher; Sous-sol complet avec salle à manger avec foyer en pierre, tuiles médaillons; cuisine; buanderie; cave; salière; chaufferie; piscine intérieure en construction. Les dépendances comprennent : Une maison de gardien de 3 pièces à l'entrée de la propriété. Anciennes écuries et garage, Un château d'eau, Un cabanon d'env. 500 m² sur poteaux métalliques avec bardage bois et toiture en fibrociment, Un ancien lavoir au bord de l'étang C'est un beau parc à l'anglaise, agréablement conçu et agrémenté de beaux arbres d'ornement (chênes, séquoias, platanes, etc.). Une ceinture boisée entoure la propriété et confère à la propriété une réelle intimité. Des prairies et un superbe étang agrémentent le parc de beaux sentiers pour d'agréables promenades. La propriété s'étend sur une superficie de 74,96 acres (30ha 33a 61ca), libre de toute location, à l'exception d'env. 14,82 acres (6ha) qui est actuellement loué. Ces prairies sont pâturées par le bétail et le foin récolté. Cabinet LE NAIL - Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com/fr/ ) pour parcourir nos dernières inscriptions ou en savoir plus sur cette propriété. Beau château en Anjou