Haus kaufen in Ärger, Pays de la Loire

Ref.3862 : Wunderschönes Anwesen im Departement Maine-et-Loire Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in Anjou, im Süden von Maine-et-Loire, 40 Kilometer von der Universitätsstadt Angers entfernt. Angers bietet alle erdenklichen kommerziellen, kulturellen und künstlerischen Möglichkeiten sowie gute Autobahn- (A11 nach Paris) und Bahnverbindungen (TGV-Bahnhof, Paris in 1:30 h). Ein Dorf mit den wichtigsten Geschäften und Dienstleistungen (Bäckerei, Supermarkt, Hochschule, Apotheke usw.) ist 3 km entfernt. Das Anwesen befindet sich am Tor zum Regionalen Naturpark Loire-Anjou-Touraine und profitiert von einer angenehmen Landschaft mit abwechslungsreichen Landschaften (Wälder, Weinberge, Ackerland, Wiesen). Das aus verputzten Steinen und Backsteinen erbaute und mit Schiefer bedeckte Schloss wird von einem Glockenturm gekrönt und von vier eleganten Türmen flankiert. Nach Süden/Westen ausgerichtet, hat es eine Wohnfläche von ca. 800qm, wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit prächtiger Doppeltreppe; Esszimmer (57qm) mit Holzvertäfelung, Marmorkamin, Gobelin, Versailler Parkettboden, Kassettendecke, Wohnzimmer (44qm) mit bemalter Decke, Marmorkamin; zweites Esszimmer (43qm) mit monumentalem Kamin aus geschnitztem Holz, Holzvertäfelung; ehemalige Bibliothek im Nord-/Ostturm; Zimmer im Süd-/Ostturm mit Marmorkamin, Fischgrätparkett; Diensttreppe/WC im Nord-/Westturm; kleiner Raum im Süd-/Westturm mit Marmorkamin; Obergeschoss: 5 Schlafzimmer mit Parkettboden, davon 3 mit Marmorkamin; Schlafzimmer im Nord-/Ostturm; Diensttreppe und WC im Nord-/Westturm; Bäder mit Parkettboden in den beiden Südtürmen, einer davon mit Marmorkamin; Umkleideraum Zweiter Stock: rechts und links der Treppe zwei große Räume mit Terrakottaböden; Arbeitszimmer mit Parkettboden und Marmorkamin; Schlafzimmer mit Kamin und Terrakottaboden im Nord-/Ostturm; Diensttreppe/WC im Nord-/Westturm; Parkettbäder in den Südtürmen; zwei weitere kleine Zimmer; Zimmer mit Treppe zum Dachboden. Dachboden wird saniert, Zugang zum Glockenturm; Keller komplett mit Esszimmer mit Steinkamin, Medaillonfliesen; Küche; Allzweckraum; Keller; Salzstreuer; Heizungsraum; Hallenbad im Bau. Zu den Nebengebäuden gehören: Ein Hausmeisterhaus mit 3 Zimmern am Eingang des Grundstücks. Ehemaliger Stall und Garage, Ein Wasserturm, Ein Schuppen von ca. 500qm auf Metallpfosten mit Holzverkleidung und Faserzementdach, Ein altes Waschhaus am Rande des Teiches Es ist ein wunderschöner Park im englischen Stil, angenehm gestaltet und mit schönen Zierbäumen (Eichen, Mammutbäume, Platanen usw.) geschmückt. Ein bewaldeter Gürtel umgibt das Anwesen und verleiht dem Anwesen echte Intimität. Wiesen und ein prächtiger Teich verschönern die Parklandschaft mit schönen Wegen für angenehme Spaziergänge. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 74,96 Acres (30ha 33a 61ca) und ist bis auf rd. 14,82 Acres (6 ha), die derzeit vermietet sind. Diese Wiesen werden von Rindern beweidet und das Heu geerntet. Kabinett LE NAIL - Maine-et-Loire - Herr Lodoïs HUBERT : +33 (0)2.43.98.20.20 Wir laden Sie ein, unsere Website Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com/en/ ) zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren. Schönes Schloss in Anjou