Condominium a louer Système Leicestershire

Une unité de plain-pied jusqu'à un toit ondulé en pente d'environ 3 933 pieds carrés. La propriété comprend un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, des W/C, une zone de production, un atelier et une mezzanine. La propriété bénéficie de l'électricité triphasée, du chauffage électrique, d'un quai de chargement, d'une porte à volets roulants et d'un parking d'environ 10 places. Directions La propriété est située à Syston sur l'autoroute principale Street, situé dans une ville de banlieue, à environ 8 km au nord de Leicester, au cœur de Charnwood, et à distance de marche du centre-ville de Syston et de toutes les commodités locales. La propriété bénéficie également de liaisons de transport directes vers les grandes villes via l'autoroute principale A47 et la M1/M69. Hébergement Toutes les mesures sont approximatives : Total GIA : 3 933 pieds carrés (365,3 m²). Planification Nous comprenons que la propriété a une utilisation de classe E avec le potentiel pour d'autres utilisations sous réserve de l'obtention du consentement de planification. L'utilisation de la classe E comprend les bureaux, la recherche et le développement de produits et de procédés, l'industrie légère, les laboratoires et les studios. Toutes les demandes concernant la planification doivent être adressées directement au service de planification du Charnwood Borough Council au 01509 634570. Loyer £26 000 pax, payable trimestriellement à l'avance. Propriétaire à assurer et locataire à rembourser. Conditions de location L'unité est disponible sur un nouveau bail de 3 ans ou plus avec 3 révisions de loyer annuelles à la hausse uniquement sur une base complète de réparation et d'assurance. Un dépôt de garantie équivalant à un quart de loyer doit être payé et conservé pendant toute la durée du bail. Frais juridiques Le locataire entrant sera responsable des frais juridiques raisonnables du propriétaire pour la préparation du bail . Services Les services, équipements et appareils (le cas échéant) n'ont pas été testés par les agents. Évaluation de la notation Autorité de facturation : Charnwood Borough Council Description : Usine et Locaux Valeur imposable : 14 500,00 £ Taux à payer (environ) : 7 235,50 £ Période : avril 2017 - Présent Veuillez faire vos propres demandes concernant la responsabilité de la notation ou allègement des taux d'affaires avec le conseil d'arrondissement de Charnwood. Mode d'occupation Bail Services Les services, les installations et les appareils (le cas échéant) n'ont pas été testés par les agents. Autorité locale Conseil de l'arrondissement de Charnwood. Certificat de performance énergétique Bande E. Visualisation Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85, rue Granby, L eicester LE1 6FB Tél : 0116 254 3373 E-mail : [email protected] Avis de non-responsabilité Informations importantes : - Shonki Brothers, leurs clients et tout agent conjoint notifient que : Ces informations sont préparées comme un guide général pour la propriété et bien qu'elles soient considérées comme correctes, leur exactitude n'est pas garantie. En tant que telles, toutes les photographies, mesures, plans d'étage et distances mentionnés ne sont fournis qu'à titre indicatif et ne doivent pas être invoqués pour l'achat de revêtements de sol ou de tout autre appareil ou accessoire. Tous les appareils et accessoires énumérés dans ces mentions sont réputées amovibles par le vendeur. Nous n'avons testé aucun appareil, équipement, luminaire ou service et il est dans l'intérêt de l'acheteur de vérifier l'état de fonctionnement de toutes les applications. Ni Shonki Brothers Ltd, ni ses employés ou agents ne sont autorisés à fabriquer ou à donner des représentation, garanties ou garanties quelconques en rapport avec les locaux ci-dessus. Les parties intéressées doivent se satisfaire par inspection ou enquête sur toute question ou déclaration contenue dans ces détails. Ces détails ne constituent pas une partie ou la totalité d'une offre ou d'un contrat. Bien que nous prenions soin de préparation de ces mentions, il est de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer qu'il a effectué toutes ses investigations sur les différents aspects de la propriété et que son représentant légal confirme dans les meilleurs délais toutes les questions relatives au titre, y compris l'étendue et les limites du propriété et autres questions importantes, avant l'échange de contrats Tous les loyers fonciers, les frais de service et tous les autres détails du bail (le cas échéant) et la taxe d'habitation sont donnés à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiés et confirmés par votre avocat avant à l'échange de contrats. Les locaux détaillés dans ces détails sont proposés sous réserve qu'ils n'aient pas été loués, vendus ou retirés et Shonki Brothers Ltd n'acceptera aucune responsabilité pour les dommages consécutifs perte résultant de ces détails ou de toute négociation s'y rapportant. Il vous est demandé de faire preuve de tout le soin et la diligence lors de votre inspection de la propriété et les agents ne sont pas en mesure de garantir que la propriété est exempte de dangers ou conforme à Législation sur la santé et la sécurité. Les agents déclinent toute responsabilité en cas de blessure ou de perte de personnes ou de biens lors de la visite de la propriété. Conformément au Règlement sur le blanchiment d'argent de 2017, l'acheteur potentiel sera invité à produire une pièce d'identité à un stade ultérieur et nous le ferions demander votre coopération afin qu'il n'y ait pas de retard dans l'acceptation de la vente.