Ejerlejlighed til leje i Syston, Leicestershire

En enkelt-etagers enhed op til et skrå bølgetag på cirka 3.933 kvm. Ejendommen består af entre, kontor, køkken, W/C'er, produktionsområde, værksted og en mezzanin. Ejendommen nyder godt af trefaset elektricitet, kraftvarme, en læsseplads, en rulleskoddedør og parkeringsplads på cirka 10 pladser. Vejledning Ejendommen er beliggende i Syston på hovedhøjen Street, beliggende i en pendlerby, cirka 5 miles nord for Leicester i hjertet af Charnwood, og i gåafstand fra Syston Town Centre og alle lokale faciliteter. Ejendommen drager også fordel af direkte transportforbindelser til større byer via hoved A47 og M1/M69. Indkvartering Alle mål er omtrentlige: Total GIA: 3.933 sqft (365,3 sqm). Planlægning Vi forstår, at ejendommen har E-klasse brug med potentiale for andre anvendelser, forudsat at der indhentes planlægningstilladelse. Brug af E-klassen omfatter kontorer, forskning og udvikling af produkter og processer, let industri, laboratorier og studier. Alle forespørgsler vedrørende planlægning skal ske direkte til Charnwood Borough Councils planlægningsafdeling på 01509 634570. Leje &pund;26.000 pax, der betales kvartalsvis forud. Udlejer skal forsikre og lejer refunderer. Lejevilkår Enheden er tilgængelig på en ny 3-årig lejekontrakt eller længere med 3 årlige opadgående lejeanmeldelser på fuld reparations- og forsikringsbasis. Et lejedepositum svarende til en fjerdedel leje, der skal betales og holdes i lejeperiodens varighed. Juridiske omkostninger Den indgående lejer er ansvarlig for udlejers rimelige sagsomkostninger til udarbejdelse af lejekontrakten . Tjenester Tjenesteydelserne, fittings og apparater (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenterne. Rating Assessment Lademyndighed: Charnwood Borough Council Beskrivelse: Factory & Lokaler Bedømmelsesværdi: £14.500,00 Satser, der skal betales (ca.): £7.235,50 Periode: April 2017 - Nuværende Foretag venligst dine egne forespørgsler med hensyn til vurderingsforpligtelsen eller virksomhedsrente med Charnwood Borough Council. Tjenure Lejehold Tjenester Tjenesteydelserne, fittings og apparater (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenterne. Local Authority Charnwood Borough Council. Energy Performance Certificate Band E. Seer Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, L eicester LE1 6FB Tlf.: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Vigtige oplysninger: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle joint agents giver besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning for ejendommen, og selvom de menes at være korrekte, er deres nøjagtighed ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller fittings. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgeskader tab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i forbindelse hermed. Du bliver bedt om at udvise al forsigtighed og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder Sundheds- og sikkerhedslovgivning. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.