Terre acheter à Lavradio, Setúbal

Incroyable terrain à vendre avec un magnifique projet de 10 étages situé juste en face de Lisbonne, de l'autre côté du Tage, à Barreiro. Une ville très vivante, avec de la personnalité, avec une vie différente et où le temps passe plus facilement. À seulement 20 minutes en ferry du centre de Lisbonne et à environ 30 minutes en voiture ou en train, vivre à Barreiro, c'est vivre à Lisbonne, mais de l'autre côté du fleuve. Sur un balcon unique avec la meilleure vue sur la ville de Lisbon.Barreiro ! une ville atypique. Pouvez-vous imaginer une ville avec une plage naturelle de sable blanc, avec Lisbonne en arrière-plan ? Pouvez-vous imaginer une ville avec un parc naturel qui occupe plus de 10 % de sa superficie ? Une ville avec 17 km de berges? Non, ce n'est pas un lieu de villégiature si proche de la capitale ! Bien sûr, c'est une ville conventionnelle, avec son hôpital de district, ses écoles et son université, avec un parc industriel qui dessert toute la région, des marchés, des centres commerciaux, des services, du commerce et avec son propre réseau de transport qui relie tout cela de manière écologique et durable. .La ville de Barreiro bénéficie d'un emplacement privilégié dans la zone métropolitaine de Lisbonne, située entre les deux principaux ponts sur le Tage qui relient la baie sud de Lisbonne à Lisbonne en 30 minutes : le pont 25 de Abril à Almada sur la A2 et le pont Vasco da Gama à Alcochete via l'autoroute A12. Le réseau ferroviaire de Barreiro se connecte à Lisbonne pendant un trajet de 30 minutes qui comprend la traversée du pont 25 de Abril et d'autres itinéraires qui relient Barreiro à la ville de Setúbal - capitale du district, et au sud comme l'Algarve. Un nouveau pont pour les voitures et les trains est également prévu à l'avenir, reliant directement la ville de Barreiro au centre de Lisbonne, dans une connexion d'une longueur estimée à 13 km qui réduira de moitié le temps de transit Barreiro et le centre de Lisbonne (20 minutes) est le ferry exploité par Transtejo/Soflusa, une compagnie de transport qui relie les deux rives du Tage, transportant environ 30 000 passagers par jour. Le terminal maritime de Barreiro fonctionne quotidiennement avec des horaires d'ouverture très flexibles et fait partie de l'un des plus grands systèmes de transport fluvial métropolitain au monde qui opère entre la baie sud de Lisbonne et la ville de Lisbonne. Le terminal est également connecté au réseau ferroviaire et au réseau de bus TCB (Transportes Coletivos do Barreiro), avec une flotte entièrement rénovée et plus respectueuse de l'environnement qui transporte des milliers de passagers à travers la ville. ) est sa connexion inévitable au Tage et à la voie il se connecte à la ville. Après d'innombrables décennies de forte industrialisation qui a abouti à l'occupation de la plupart des territoires de la ville, c'est au tournant du siècle et à la suite de l'Expo 98 et du programme Polis (programme de revitalisation urbaine) qui en a résulté que le bord du fleuve a été rendu à ses citoyens. Au cours des dernières années, plusieurs nouveaux projets, ainsi que la requalification de certains espaces existants, ont favorisé la meilleure utilisation des 17 km de berges, créant plusieurs espaces verts le long du Tage qui ont été conçus pour les activités sportives et de loisirs. et la promotion de la santé publique. L'amélioration significative de la qualité de l'eau et des services fluviaux a également entraîné une augmentation considérable des utilisateurs des plages de la région.En plus d'un vaste front de mer, la municipalité de Barreiro dispose de plusieurs espaces verts à l'intérieur et à l'extérieur de la ville où il est possible de passer de bons moments entre amis et en famille. La municipalité de Barreiro promeut souvent des activités de plein air afin de promouvoir une grande harmonie et coexistence, optimisant l'utilisation des excellentes ressources naturelles que la municipalité a à offrir. Au sein de la ville, deux parcs principaux se distinguent : Parque Catarina Eufémias, à l'épicentre de la ville de Barreiro, à côté des principales zones commerciales et de services ; et Parque da Cidade, avec 2 lacs reliés par une cascade, des pelouses pour les sports, 4 courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, une piste de skate et de vélo, un mur d'escalade, une cafétéria et un auditorium municipal. À la périphérie de la municipalité de Barreiro, Mata da Machada, d'une superficie estimée à 385 hectares, est considérée comme le cœur de la ville. C'est un lieu privilégié pour les activités sportives et de loisirs, avec une aire de pique-nique et plusieurs fontaines.En raison de sa position stratégique unique, Barreiro est classé comme l'un des principaux territoires pour attirer de nouveaux investissements à l'avenir et s'affirmer comme synonyme de l'activité économique et le développement sur la rive sud du Tage. Parmi les multiples projets prévus pour la région sud, Lisbonne South Bay se distingue, un projet promu par Baía do Tejo qui vise à requalifier et à promouvoir les municipalités de Barreiro, Seixal et Almada afin de créer des conditions d'investissement optimales et de capitaliser sur diverses entreprises pour la région. Pour la ville de Barreiro, il existe un parc d'activités d'une superficie de 300 hectares, avec un excellent potentiel industriel et de nombreuses activités commerciales, avec des infrastructures de pointe et un très bon réseau d'accessibilité connecté aux principaux réseaux ferroviaires, routiers et portuaires. Il existe également un nouveau projet immobilier pour la requalification de la zone Quinta Braamcamp, avec un budget estimé à plus de 60 millions d'euros, qui stimulera davantage d'investissements et ajoutera plus de valeur à la zone riveraine de la ville.Contact moi pour plus d'informations !Je parle français, portugais et anglais.Je partage ma commission de 50% à 50% avec toutes les agences.mes clients. Je reste disponible à 100%, par téléphone ou par mail, pour vous apporter toute information complémentaire sur ce bien et programmer une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat de commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. 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