loger acheter à Sarteano, Toscane

Villa à vendre en Toscane, « Molin del Vescovo » - Dans la municipalité de Sarteano, dans la belle province de Sienne, cette propriété est à vendre composée d'une ferme (Leopoldina) d'environ 530 mètres carrés, d'une annexe d'environ 50 m² et un hangar d'environ 45 mètres carrés. Le tout entouré d'un terrain exclusif d'environ 13,2 hectares où il est possible de construire une piscine. La propriété à vendre est située dans une position stratégique et facilement accessible, à quelques kilomètres de la sortie de l'autoroute A, mais en même temps dans la verdoyante campagne toscane. Quant au bâtiment principal, il présente les caractéristiques typiques des fermes construites entre les XVIIIe et XIXe siècles dans cette région du sud de la Toscane : bâtiment en blocs isolés, toit en croupe et tourelle/colombier. La villa en question qui se compose de 2 niveaux, outre la présence de la tourelle au troisième étage, a une superficie totale d'env. 550 m². Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes écuries, composées de différentes pièces avec de hauts plafonds voûtés, des sols en terre cuite d'origine de l'époque et d'anciennes mangeoires, le tout à restaurer entièrement. De là, par un escalier intérieur en travertin d'origine, vous pouvez accéder au premier étage, rénové entre 1995 et 2000, où se trouve la véritable partie d'habitation. Depuis quelle est la cuisine actuelle, il est possible d'accéder à la tour/colombier caractérisée par un haut plafond avec possibilité d'être une mezzanine. Quant aux terres agricoles possédées, elles se composent comme suit : environ 2,6 ha. de vignes, 8,3 ha. de terres arables, 0,8 ha. approximativement entre bois de grande hauteur et bois mixte et, pour le reste, incultes productifs. Utilitaires Les utilités sont toutes présentes et fonctionnelles : électricité, système de chauffage par réservoir GPL régulièrement enterré à l'extérieur, système d'aqueduc garanti par le raccordement à l'aqueduc municipal. Dans le passé, il y avait une source d'eau naturelle à l'intérieur de la propriété, il est donc possible de vérifier à nouveau sa présence, compte tenu également de la richesse en eau qui caractérise la ville de Sarteano (SI). État de réparation La dernière rénovation de la propriété a été réalisée entre 1995 et 2000 pour ce qui concerne le premier étage du bâtiment (habité jusqu'en 2018), où l'on trouve des sols en terre cuite faits à la main et des sols en poutres en bois. et des tuiles en terre cuite. Les luminaires sont tous en bois et verre simple. Le rez-de-chaussée du bâtiment est encore utilisé pour les fonds et les caves ; on y trouve de hauts plafonds voûtés, des sols d'origine, des mangeoires anciennes, etc... Tout, s'il est soigneusement restauré, pourrait devenir un bel espace de vie de la villa, en pensant consacrer entièrement l'étage supérieur aux chambres. Utilisation et utilisations potentielles La Villa « Molin del Vescovo » est une propriété qui se prête bien à diverses utilisations, de l'achat à une villa de prestige où vous pourrez passer vos vacances et votre temps libre en un seul des endroits les plus évocateurs du sud de la Toscane, à un investissement pour gagner un revenu sous forme de ferme ou de B&B. Emplacement A quelques kilomètres du centre historique de Sarteano (Si), la villa à vendre est située dans un point stratégique par rapport à la région. A une courte distance de l'autoroute A1 (sortie Chiusi-Chianciano Terme), il se trouve exactement à mi-chemin entre Florence et Rome et est donc facilement accessible en train, gare de Chiusi. De là, il est possible de rejoindre d'innombrables autres destinations gastronomiques et œnologiques historiques telles que San Casciano dei Bagni, un hôtel et un centre de spa inclus parmi les principaux petits hôtels du monde et les grands hôtels spa du monde, Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Orvieto et Pérouse. Les aéroports les plus proches sont : Leonardo da Vinci à Rome Fiumicino, Florence Peretola et Perugia Sant'Egidio. Détails du registre foncier Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque propriété acquise grâce au technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. Détails de la propriété et éventuelles obligations contractuelles Ce bien est au nom d'une ou plusieurs personne(s) physique(s) et la vente sera soumise aux droits d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir tarifs d'achat privés).