loger acheter à Bévagna, Ombrie

Cette belle ferme, construite en 1800, a été soigneusement rénovée dans les années 2000 et, bien qu'elle soit située à plat, elle bénéficie d'une vue fabuleuse sur la plaine environnante, de magnifiques vues sur la ville d'Assise et des vertes collines de l'Ombrie. La propriété est composée d'un bâtiment principal, utilisé comme résidence privée, et de deux annexes indépendantes. La ferme principale se développe au rez-de-chaussée en une grande et spacieuse cuisine avec buanderie et un grand salon où se trouve une cheminée caractéristique qui pourra égayer vos soirées en compagnie d'amis et de famille. Il y a également 2 chambres doubles avec 2 salles de bains et 1 bureau qui peuvent être une excellente solution pour travailler intelligemment. À l'extérieur, on accède à un charmant porche de 57 mètres carrés qui relie le bâtiment principal à l'annexe. Le deuxième étage, accessible par deux escaliers extérieurs, est divisé en 6 chambres avec salles de bains en suite. L'annexe adjacente au porche se compose de deux étages à usage résidentiel, avec deux chambres et une prédisposition pour une cuisine. En traversant le jardin verdoyant et luxuriant de la propriété, agrémenté d'une petite fontaine caractéristique avec des carpes Koi et un majestueux saule pleureur, vous atteignez la deuxième annexe actuellement utilisée comme salle de dégustation et entrepôt d'huile. Le terrain entourant la propriété de 6 000 mètres carrés, est bien entretenu et est agrémenté d'arbres fruitiers, de 3 oliviers centenaires ainsi que d'une splendide piscine à l'eau salée, composée de 2 bassins, où vous pourrez profiter pleinement de la fraîcheur de la piscine ou simplement vous détendre pendant les longues journées ensoleillées italiennes. Le réservoir principal mesure 14X7, profondeur 1,4 m, tandis que le secondaire 4,5X6 de 0,4 m. Il y a encore 3 hectares de terrain à quelques minutes en voiture, dont 1,5 hectares d'oliviers et 1,5 hectares de bois. N'avez-vous pas l'impression de vivre un rêve ? Un rêve qui peut devenir réalité. Utilitaires La propriété est régulièrement raccordée à tous les services publics municipaux. L'eau est fournie par l'aqueduc municipal avec adoucisseur. Il y a aussi un puits de 30 mètres de profondeur très utile pour irriguer le jardin. Le chauffage est au sol et split. La chaudière est à biomasse (60 kw) avec stockage d'eau. Il existe des panneaux photovoltaïques d'une puissance installée de 10,6 Kw. On y retrouve également deux foyers et un poêle à bois. Dans toute la structure, il y a des séparations pour la climatisation. La fosse septique dispose d'une phytoépuration pour 30 personnes. La connexion Internet se fait via des fréquences radio (voir Eolo, Tecnoadsl). Il y a un beignet au GPL. État de réparation La ferme a été entièrement rénovée en 2005. La majeure partie de la propriété a des sols en terre cuite et du bois de mélèze et de sapin au deuxième étage. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Le toit est en partie ventilé et en partie exposé. Utilisation et utilisations potentielles Une propriété idéale pour ceux qui aiment être entourés de verdure, mais aussi un point de départ idéal pour atteindre de magnifiques Villages ombriens comme Assise, Bevagna et Montefalco. La ferme peut être utilisée comme ferme biologique et résidence principale mais pourrait également être transformée en résidence secondaire de prestige. Situation La propriété est située au cœur de l'Ombrie. campagne, à quelques kilomètres de Bevagna, Foligno, Montefalco et Assise. L'aéroport de Pérouse est à environ 30 minutes en voiture. Détails du cadastre Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien. Détails de propriété et éventuelles obligations contractuelles Ce bien appartient à une personne physique ( s).