loger acheter à Château Giorgio, Ombrie

Propriété immergée dans un lieu de bien-être avec la campagne environnante. Ancienne ferme en pierre entièrement restaurée en 2010 sur deux niveaux, avec une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine avec thermo cheminée et accès à la terrasse avec bbq et au jardin, salle à manger avec accès au jardin, une chambre, une salle de bain et la buanderie. Au deuxième étage, il y a un beau salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse sur le toit utilisée comme bureau. De plus vous trouverez également une cave, un abri voiture et un bûcher. La propriété comprend 2 hectares de terrain avec une piscine, un vignoble et une oliveraie en production, ainsi qu'un stockage de bois. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail automatique, d'une deuxième entrée et d'une surveillance vidéo. Services publics La propriété comprend tous les services publics, tels que l'eau, l'électricité et le gaz. Il y a un système photovoltaïque de 6KW. Pour l'approvisionnement en eau notamment, il y a en plus de l'aqueduc, un puits et une citerne. Le chauffage est au GPL ou par une cheminée thermo. Quant à l'évacuation des eaux noires, elle est assurée au moyen d'une fosse de dispersion. Télévision par satellite, Internet WIFI. Qualité du système de refroidissement : climatisation dans le toit-terrasse. Qualité du système électrique : construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système de chauffage : construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du réseau d'assainissement : construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système d'eau : construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. État de réparation Cette ferme à vendre en Ombrie a été soigneusement restaurée en 2010, en utilisant des matériaux de construction pour assurer un haut standard et tout type de confort. Sécurité structurelle générale : structures porteuses entièrement rénovées depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Niveau d'économie d'énergie : catégorie singe entre "d" et "f". Congruité des surfaces des espaces découverts et couverts par rapport à la surface de la propriété : excellente. Rationalité, fonctionnalité et « fluidité » des espaces intérieurs - Agencement intérieur : excellent. Degré de finition interne : excellent. Degré de finition extérieure : excellent. Degré d'entretien ordinaire et extraordinaire : excellent. Caractéristiques internes : sols carrelés, entrées multiples, salle de bain avec douche. Huisseries extérieures : double verre / bois. Système TV, Internet, Téléphone : téléphone. Année de construction : 1800. Année de la dernière restauration : 2015. Utilisation et utilisations potentielles La propriété est parfaite comme maison de campagne pour les vacances et les résidence principale. Emplacement La propriété est située à seulement 2 km de Borgo di Benano, favorisée par la proximité et le patrimoine historique et monumental d'Orvieto à 10 km, Todi à 45 km, Lac Trasimène à 70 km, lac de Bolsena à 12 km, Pérouse et Assise à 90 km et Viterbe à 40 km. L'aéroport de Pérouse est à une heure et l'aéroport de Rome (Fiumicino) à 90 minutes en voiture. Détails du cadastre Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquis par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour la propriété. Détails de propriété et obligations contractuelles éventuelles Cette propriété est au nom d'une personne physique personne(s) et la vente sera soumise à la taxe d'immatriculation selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat auprès du particulier).