loger acheter à Castiglione del Lago, Ombrie

Cette belle propriété se compose d'un corps de ferme d'environ 250 m² sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée ; à droite, nous avons un espace ouvert avec salle à manger et salon avec belle cheminée et coin bar ; à gauche, une véranda fermée ; depuis l'entrée, en allant tout droit, nous entrons dans un petit couloir, à gauche duquel nous avons une salle de repassage, devant une salle de bain et à droite une grande cuisine. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un salon avec table de billard et une maison d'amis avec salle de bain. A gauche de la cuisine, un escalier mène au deuxième niveau, où nous trouvons une chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres et une grande salle de bain avec douche. La ferme est entourée de 8.000 m² de jardin entièrement clôturé, avec coin barbecue avec four et grill, un beau belvédère en bois, un auvent en bois avec 3 places de voiture couvertes, un hangar à outils agricoles, une écurie, une oliveraie de 70 arbres et un abri pluvial. système d'irrigation à effet et un puits artésien d'environ 35 m². La propriété est complétée par 4,6ha de vignes et, situés à quelques kilomètres, 1,6ha de bois. Utilitaires La ferme est régulièrement équipée des services publics nécessaires, y compris l'eau de ville, l'électricité fournie par un système photovoltaïque privé de 6 kW, le téléphone. Le Wifi n'est pas présent. État de réparation La propriété a été soigneusement restaurée et présente les éléments typiques de la tradition ombrienne : façades en pierre apparente, trottoirs en terre cuite, plafonds. avec poutres en bois et tuiles caractéristiques. Utilisation et utilisations potentielles Cette propriété serait parfaite à la fois comme résidence principale, pour ceux qui veulent vivre ici toute l'année, et comme résidence secondaire. maison dans une zone touristique. Situation La ferme est située à 3 kilomètres du lac Trasimène et de la gare, à 10 kilomètres de l'autoroute Sienne-Bettolle-Pérouse , qui permet de rejoindre Florence (100km) et Rome (140km). À environ 20 km de la propriété se trouvent quelques centres thermaux. De nombreuses destinations touristiques, culturelles et historiques de l'Ombrie et de la Toscane sont accessibles en quelques dizaines de minutes. Détails du cadastre Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. . Des diligences peuvent être exigées en cas d'intérêt réel dans le bien. Détails de propriété et éventuelles obligations contractuelles La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois en vigueur.