loger acheter à Roujan, Occitanie

Superbe maison vigneronne de caractère (2 faces) datant du 18ème siècle environ, cette belle maison offre un agréable espace de vie de 172 m2 avec de beaux volumes, au total 4 chambres, 2 salles de bain/douche, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un buanderie, une magnifique pièce à vivre style loft de 50 m2 (unique avec ses murs en pierres apparentes et ses hauts plafonds de plus de 5m de haut) plus une agréable terrasse sur le toit avec jolie vue sur le vieux château. Superbe. - Localisation : Beau village pittoresque avec une jolie "circulade" tout autour d'un vieux château datant du 19ème/20ème siècle avec un très bon restaurant, situé à moins de 5 minutes de Roujan (village dynamique avec tous commerces), 15 minutes de Pézenas (superbe cité médiévale), 30 minutes de Béziers et 35 minutes de la plage. -Rez-de-chaussée : Entrée sur une vaste salle à manger de 32 m2 avec cuisine ouverte (joli évier, plan de travail, îlot central avec plaque induction, hotte aspirante, placards), hall de 3,73 m2, salle d'eau de 4,43 m2 (meuble vasque, superbe douche italienne, sèche serviettes, VMC), grand WC avec espace buanderie de 5,70 m2, grande chambre de 15,04 m2 avec accès sur l'extérieur, chambre de 11,85 m2. -1er étage : Superbe escalier en pierre d'origine desservant un hall de 7 m2 avec placard, sublime séjour de 50 m2 (style loft) , cette superbe chambre de caractère vous séduira par son authenticité, murs en pierres apparentes, très beaux volumes, joli poêle à bois, poutres et plafond de plus de 5m de haut, chambre de 14,40 m2 (joli parquet ancien), chambre de 13,25 m2 (cheminée d'origine), salle de bain de 6,68 m2 (douche, baignoire d'angle, vasque, WC, sèche serviettes). -2ème étage : Une agréable terrasse de 15 m2 (en long) offrant une jolie vue sur le vieux château . - Plus de détails : Tout a été refait (électricité, plomberie, intérieur, toiture neuve d'il y a 3 ans :), chauffage électrique et poêle à bois, superbes parquets anciens, volets bois, double vitrage, possibilité de meubles à négocier, endroit calme, taxe foncière annuelle de seulement 300 euros. Alliance subtile entre authenticité et contemporain. Les prix s'entendent honoraires d'agents inclus (à la charge des vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Le département de l'Hérault se trouve dans la région Languedoc-Roussillon située dans le sud de la France. Il est entouré par les départements des Pyrénées-Orientales, de l'Ariège, du Tarn et de l'Aude. Largement considéré comme peut-être le département le plus dynamique du Languedoc Roussillon avec Montpellier comme capitale et les stations balnéaires populaires de Sète et de la Grande Motte apportant des millions de touristes chaque été, le département de l'Hérault est certainement occupé et en croissance. Mais malgré toute l'activité le long de la côte, l'intérieur de l'Hérault est aussi beau et préservé qu'il l'a toujours été. La campagne héraultaise est magnifique, en vous éloignant de la côte dans les contreforts des Montagnes Noires, vous pouvez vous perdre dans un océan de vignes. Les villages du département de l'Hérault sont incroyablement jolis. Roquebrun est magnifique, avec son pont et son ancien moulin à eau sur l'Orb. St Guilhem-le-Désert est également magnifique - et l'un des principaux sites touristiques du Languedoc. L'Hérault est également un favori des Britanniques qui cherchent à s'installer dans la région. Pézenas et Lodève sont deux villes populaires - Pézenas était autrefois la capitale de la région et devient assez chic. En bref - le département combine une belle campagne avec le bourdonnement et le glamour d'une grande ville (Montpellier). Chez Cle France, nous nous spécialisons dans la propriété à vendre en France grâce à notre réseau d'agents et d'agents immobiliers enregistrés en France. Nous avons vendu des milliers de maisons à vendre en France au fil des ans et avons aidé beaucoup à trouver et à acheter la maison de leurs rêves en France. Nous pouvons également vous aider pour tout ce qui concerne l'achat d'une maison en France, y compris l'obtention d'un hypothèque, organisation de change, conseils de rénovation, expertises immobilières, permis d'urbanisme, traduction française, ouverture de compte bancaire et tout ce qui concerne les ventes immobilières françaises. Tous nos prix sont indiqués en FAI (frais d'agence inclus) sauf autrement indiqué et les frais de notaire sont d'environ 7 % (en moyenne), mais n'hésitez pas à nous demander un montant exact sur toute propriété française à vendre qui vous intéresse. En effet, n'hésitez pas à utiliser le 'FAIRE UNE DEMANDE' ci-dessus pour nous poser toutes vos questions sur l'achat d'une propriété en France. Notre bureau d'enquête et notre personnel basés au Royaume-Uni vous guideront tout au long du processus d'achat, étape par étape, de votre premier contact jusqu'à la prise de possession et au-delà, le tout gratuitement. Ainsi, lorsque vous achetez via Cle France, vous pouvez soyez sûr que vous ne payez pas plus que les taux de commission standard que vous paieriez de toute façon, mais vous avez l'avantage supplémentaire d'une équipe d'assistance bilingue. Pour tout ce que vous devez savoir sur l'immobilier français, visitez www. clefrance.fr