Condominium a louer Leicester Leicester

Une unité de vente au détail spacieuse au rez-de-chaussée idéalement située dans un emplacement de premier plan dans le centre-ville de Leicester d'environ 774 pieds carrés (71,9 m²). La propriété comprend une cuisine et des toilettes et bénéficie d'une utilisation commerciale de classe E. Instructions La propriété est située dans une zone piétonne le long d'un défilé animé de boutiques sur Market Street dans le centre-ville de Leicester bénéficiant d'une fréquentation élevée dans le centre-ville. Hébergement Toutes les mesures sont approximatives : G/F Total GIA : 774 pieds carrés (71,9 m²) >Planification Nous comprenons que la propriété a une utilisation de classe E avec le potentiel pour d'autres utilisations sous réserve de l'obtention d'un consentement de planification. Toutes les demandes concernant la planification doivent être adressées directement au service de planification du conseil municipal de Leicester au (0116) 454 3000. Loyer £21 000 pax payable trimestriellement à l'avance par ordre permanent. Le locataire doit être responsable de l'assurance du bâtiment et du contenu. Nous comprenons qu'aucune TVA n'est applicable. Conditions du bail Le bail à proposer est d'une durée de 3 ans ou plus sur une base complète de réparation et d'assurance avec 3 révisions de loyer annuelles. Frais juridiques Le locataire entrant est responsable des frais juridiques raisonnables du propriétaire pour la préparation du bail. Évaluation de la notation Autorité de facturation : Leicester City Council Description : Boutique et locaux Valeur imposable : 26 750 £ Taux à payer : 12 465,50 £ Période : 2017 - Présent Services Les services, les accessoires et les appareils (le cas échéant) n'ont pas été testés par les agents. Autorité locale Leicester City Council. Certificat de performance énergétique Bande D. Visualisation Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Clause de non-responsabilité Informations importantes : - Shonki Brothers, leurs clients et leurs co-agents notifient que : Ces indications sont préparées comme un guide général pour le pr operty et bien qu'ils soient considérés comme corrects, leur exactitude n'est pas garantie. En tant que telles, toutes les photographies, mesures, plans d'étage et distances mentionnés ne sont fournis qu'à titre indicatif et ne doivent pas être invoqués pour l'achat de revêtements de sol ou de tout autre appareil ou accessoire. Tous les appareils et accessoires énumérés dans ces mentions sont réputées amovibles par le vendeur. Nous n'avons testé aucun appareil, équipement, luminaire ou service et il est dans l'intérêt de l'acheteur de vérifier l'état de fonctionnement de toutes les applications. Ni Shonki Brothers Ltd, ni ses employés ou agents ne sont autorisés à fabriquer ou à donner des représentation, garanties ou garanties quelconques en rapport avec les locaux ci-dessus. Les parties intéressées doivent se satisfaire par inspection ou enquête sur toute question ou déclaration contenue dans ces détails. Ces détails ne constituent pas une partie ou la totalité d'une offre ou d'un contrat. Bien que nous prenions soin de préparation de ces mentions, il est de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer qu'il a effectué toutes ses investigations sur les différents aspects de la propriété et que son représentant légal confirme dans les meilleurs délais toutes les questions relatives au titre, y compris l'étendue et les limites du propriété et autres questions importantes, avant l'échange de contrats Tous les loyers fonciers, les frais de service et tous les autres détails du bail (le cas échéant) et la taxe d'habitation sont donnés à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiés et confirmés par votre avocat avant à l'échange de contrats. Les locaux détaillés dans ces détails sont proposés sous réserve qu'ils n'aient pas été loués, vendus ou retirés et Shonki Brothers Ltd n'acceptera aucune responsabilité pour les dommages consécutifs perte résultant de ces détails ou de toute négociation s'y rapportant. Il vous est demandé de faire preuve de tout le soin et la diligence lors de votre inspection de la propriété et les agents ne sont pas en mesure de garantir que la propriété est exempte de dangers ou conforme à Législation sur la santé et la sécurité. Les agents déclinent toute responsabilité en cas de blessure ou de perte de personnes ou de biens lors de la visite de la propriété. Conformément au Règlement sur le blanchiment d'argent de 2017, l'acheteur potentiel sera invité à produire une pièce d'identité à un stade ultérieur et nous le ferons demander votre coopération afin qu'il n'y ait pas de retard dans l'acceptation de la vente.