loger acheter à Florence, Toscane

Propriété historique de plus de 2800 mètres carrés au charme incontesté, rendue célèbre par le conte de fées de Pinocchio où Geppetto a construit son faux fils avec du bois donné par Mastro Cigliegia. En vous promenant dans le parc privé de 30 000 mètres carrés, vous avez le sentiment d'entrer dans une autre réalité faite de charme et d'histoire. Les réalisateurs et les acteurs ont passé des périodes de loisirs inspirées par la villa pour les scénarios. La valeur artistique est remarquable, l'état de conservation actuel nécessite quelques interventions de récupération. Emplacement Sesto Fiorentino est stratégiquement positionné, à seulement 10 kilomètres du centre de Florence. Son territoire est très varié et s'étend du massif du Monte Morello à la plaine d'Osmannoro. La région regorge d'ateliers et d'usines qui opèrent dans différents secteurs de production : de la céramique aux savons, de l'alimentation à la paille. Description La villa, entourée d'un grand parc, dont les racines datent remonte au 14ème siècle, lorsque la famille florentine Cappelli l'a possédée pendant longtemps, passant par plusieurs générations, jusqu'à ce que le capitaine Niccolo Cappelli décède en 1654 et que ses héritiers se retrouvent à devoir payer de nombreuses dettes et décident de vendre la propriété en 1656. De la famille Cappelli, il reste aujourd'hui un blason du XIVe siècle muré au plafond de la grotte qui relie les deux îlots dans le lac du parc, blason récupéré lors des grands travaux de rénovation de la villa. L'aspect actuel est probablement dû à une intervention de l'architecte Giuseppe Poggi. L'édifice a fait l'objet de travaux continus et remaniés au cours des siècles ; l'aspect sévère et les dimensions monumentales d'aujourd'hui dérivent en grande partie des interventions réalisées par la dernière famille de propriétaires. En 1904, les cartes montrent la villa pour la première fois dans sa disposition actuelle, un long rectangle devant lequel se détachent le parc et les avenues. Elle a une superficie de 2836 mètres carrés et surplombe le parc, se développant sur trois niveaux en plus de la tourelle. Le rez-de-chaussée est une succession continue de salles avec de hauts plafonds et d'imposantes fenêtres, des fresques des années 1600 et 1700, vous pourrez admirer des œuvres d'Annibale Gatti et une grotte en pierre unique placée entièrement dans la maison historique. La grande cuisine industrielle est au service des fêtes, événements et réceptions. Les caves jusqu'à la seconde moitié du XIXe siècle constituaient le rez-de-chaussée, aujourd'hui transformé pour accueillir des hôtes. Les premier et deuxième étages se caractérisent par de grands volumes, actuellement une partie abrite le musée du nom de Pinocchio. Une chapelle conserve encore le mobilier d'origine et dans l'une des cours intérieures se trouve un petit nymphée qui rappelle la grotte. Des rénovations sont nécessaires et l'état actuel de la partition interne peut être modifié Espaces extérieurs Le parc a une saveur romantique, avec le grand lac de près de 30000 mètres carrés, dans lequel se dresse un mètre carré de 400 îlot où se trouve une jetée avec une grotte. Le reste du parc, construit dans la seconde moitié du XIXe siècle et conçu par l'architecte Giuseppo Poggi, est créé avec des avenues et des fontaines devant la villa et dans les bois. État et finitions Des travaux de rénovation internes sont nécessaires pour redonner à la résidence d'époque son lustre d'antan. La villa est caractérisée par un important nymphée construit à la fin des années 600, quelques interventions modernes peuvent être vues dans les ajouts de stuc, des fresques de Guido Dolci de Prato embellissent l'environnement. Les peintures allégoriques d'Annibale Gatti, les fresques de Tommaso Gherardini et Vincenzo Meuzzi. Les sols sont presque tous en palladien posés au début du XXe siècle Utilisation potentielle Possibilité d'intercepter une veine d'eau chaude qui atteint Monsummano Terme jusqu'à Prato, facile à transformer en un luxe supplémentaire spa. Parfait comme résidence représentative ou à transformer en hôtel de charme ou même voulant dans le complexe immobilier de luxe pour quelques copropriétés TYPE : Villas et fermes MODE DE VIE : Ville - Campagne RIF : 3837 EMPLACEMENT : Florence - Toscane PRIX : PRIX SUR DEMANDE CHAMBRES : 35 LITS : 15 BAINS : 10 SURFACE : Mq 2836 ÉTAT DE RÉPARATION : À rénover