Autre acheter à Lignières-Orgères, Pays de la Loire

cj 753 Offres immobilières : ? espace de vie habitable combiné de 100 m² plus possibilité d'expansion ? sous réserve d'un éventuel permis d'urbanisme. \n Le commerce des gîtes existe depuis 1981 et les lacs de pêche depuis 1995.? Très joli emplacement avec beaucoup de fonctionnalités, y compris des patios, des chemins de pierre, des ruisseaux, un verger et un terrain.? Fibre optique haut débit en cours d'installation dans cette zone. ? Grand parking privé.? Le système septique de Fosse devra être amélioré/remplacé. \n ? \n Gite 1 (volets rouges) Maison en pierre avec toit en ardoise.?? \n Rez-de-chaussée  : Entrée sur : \n Pièce de vie principale de 25 m² avec sol carrelé, coin cuisine avec bar, plaque de cuisson au gaz avec hotte , double évier avec dosseret carrelé et surfaces de travail carrelées.? Cheminée d'origine fonctionnelle et poutres apparentes, salle à manger et coin salon, radiateur électrique. \n Chambre double familiale 1 de 16,57 m² avec sol carrelé, lits jumeaux, lavabo sur piédestal et placard intégré, fenêtre à l'arrière et radiateur panneau électrique. \n Court couloir avec sol carrelé qui mène à l'avant de la propriété : \n Chambre double 2 de 14,37 m² avec sol carrelé, fenêtre à l'avant, lavabo sur colonne, grand placard et radiateur électrique. \n Petite buanderie avec sol carrelé, plomberie pour machine à laver et ballon d'eau chaude électrique. \n WC séparé avec sol carrelé et fenêtre sur le pignon. \n Salle de bain de 5,27 m² avec sol carrelé avec baignoire avec douche, lavabo sur colonne, bidet, fenêtre à l'arrière et radiateur électrique. \n Grenier  : Aménageable en logement supplémentaire si nécessaire (sous réserve du consentement nécessaire). \n ? \n Git e 2 surplombant le lac ?  : Construit en pierre, entrant par une porte d'entrée vitrée vers : \n 34 m² de séjour avec carrelage au sol, fenêtre sur le lac, cheminée d'origine en état de marche, coin repas, sièges zone et radiateur panneau électrique.? Coin cuisine avec bar, placards au sol et muraux, plaque de cuisson au gaz avec hotte aspirante, évier en acier inoxydable, crédence carrelée, plomberie pour lave-vaisselle et espace pour four encastré. ?Fenêtre à pignon.? \n Salle de bains de 3,7 m² avec sol carrelé et douche à l'italienne, lavabo sur meuble, WC et plomberie pour machine à laver. \n Fenêtre au pignon. \n Escalier menant à la mezzanine. \n Petit palier avec sol carrelé menant à : \n 9,94 m² d'espace chambre avec moquette au sol et fenêtre de toit. \n ? \n Dépendance séparée : construite en pierre et en blocs avec un toit galvanisé.? ?Actuellement aménagé au rez-de-chaussée comme un \n espace de stockage de 16,21 m² avec sol en béton. \n Salon/salle sociale/studio de 26,27 m² avec sol carrelé, fenêtre à l'avant et radiateur panneau électrique. \n Grenier de plus de 38m², bonne hauteur sous plafond.? Nécessiterait de prévoir une conversion. \n ? \n Dépendance séparée : 75 m² de hangar à machines galvanisé avec alimentation électrique. Zone d'atelier avec une partie divisée pour le logement des animaux. \n avec une grande porte d'entrée pour les véhicules et un hangar ouvert attenant d'environ 70 m². \n ? \n Lac : 2 plans d'eau fermés alimentés par une source ? pêche possible toute l'année. \n Lac 1 d'une superficie de 8000m² et peuplé de carpes d'environ 12 kilos \n Lac 2 surface d'environ 3000m² et approvisionné en carpes d'environ 10 kilos \n Il y a une petite rivière qui coule autour de la propriété et cela peut être pêché pendant la saison de pêche et un permis local est requis \n ? \n À l'extérieur : Entourée de terres agricoles, cette propriété est accessible par une route communale à courte distance en voiture jusqu'à une entrée fermée.? \n ? \n Jardin  : Les deux gîtes disposent d'un joli jardin et d'un patio avec de belles vues, d'un ruisseau sinueux avec des chemins de pierre et des ponts. \n ? \n Abri voiture : ?Il y a un abri voiture attenant au gîte 1 et également derrière la dépendance en pierre séparée. \n ? \n Terrain : c10000m² ( 2,5 acres ) verger avec pomme à cidre, pomme à manger, prunes, poires, cerisiers et noyers entourés de pâturages. \n Il y a aussi des vignes avec des raisins rouges et blancs. \n ? \n 13 100 m² (plus de 3 acres) de terrain . \n 800m² de terrain boisé. \n ? \n Situation : 3km du village de Lignières-Orgères qui offre quelques petits commerces et services dont une boulangerie, des petites épiceries et la Poste. \n ? \n A Proximité : \n 14 km La Ferté Mace, ville principale avec toutes les commodités, y compris un grand lac de loisirs. \n 13 km Ranes, ville historique avec une grande architecture \n 20km Bagnoles de l'Orne célèbre pour sa station thermale et son Casino \n 25km St Ceneri le Gerie noté dans toute la France comme le village des peintres \n 28km ? St Leonard des Bois propose de superbes activités de plein air, notamment l'escalade, le canoë, la randonnée, le vélo et l'équitation \n ? \n Voyage estimé \n Liaison ferroviaire la plus proche : ? Alençon équidistant ou Voit 30km ?????????????? Tunnel sous la Manche Calais 384 km \n ???????? \n Ports de ferry \n  ?98 km ? Ouistreham, Caen \n 170km ? Le Havre \n 197km ? Cherbourg \n 230km ? Dieppe ? \n 393 km ? Calais \n  ? \n Aéroports : \n ?93 km ? Caen ? \n 138 km ? Rennes \n 158 km ? Dinard \n 216km ? Orly Paris \n 219km ? Nantes \n Taxes fonctionnelles ? : 584 ? pa \n Efficacité énergétique ?E 327???? ???Consommation?? C ? 19 ????????? Émissions \n Veuillez demander d'autres photos pour cette propriété \n Les meubles et les effets, sauf indication contraire, dans l'ensemble de la propriété ne sont pas inclus . \n Tous les espaces habitables et les tailles des pièces sont approximatifs. \n Les systèmes de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testés. \n Les prix indiqués sont FAI, agence frais inclus.? Les frais de notaire sont en sus et nous pouvons volontiers fournir un ?global? figure, pour inclure tous les frais sur demande. \n La description et les photos sont protégées par le droit d'auteur de Maison-perfect et ne peuvent être réutilisées sans l'autorisation explicite du détenteur des droits d'auteur d'origine. \n Ces mentions sont délivrées étant entendu que toutes les négociations sont menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro : 25/2014 PARIS bien que tous les soins aient été apportés à leur préparation, leur exactitude n'est en aucun cas garantie et ne constitue pas non plus une offre de contrat.