Andet for Køb i Lignieres-Orgeres, Pays de la Loire

cj 753 Ejendomstilbud :? kombineret c100 kvm beboelig boligareal plus mulighed for at udvide yderligere ? med forbehold for eventuelle planlægningstilladelser. \n Gite-virksomheden har handlet siden 1981 og fiskesøerne siden 1995.? Meget smuk beliggenhed med masser af funktioner, herunder terrasser, stenstier, vandløb, frugthave og jord.? Fiberoptisk bredbånd bliver installeret i dette område.? Rigelig privat parkering.? Fosse septiksystem vil kræve opgradering/udskiftning. \n ? \n Gite 1 (røde skodder) Stenhytte med skifertag.?? \n Stue : Indgang til : \n 25 kvm hovedopholdsareal med klinkegulv, hjørnekøkken med morgenmadsbar, gaskomfur med emhætte over , dobbelt håndvask med flisebelagt plaskebag og flisebelagte arbejdsflader.? Fungerende original pejs og synlige bjælker, spisestue og let opholdsområde, elektrisk panelradiator. \n 16,57 kvm familiedobbeltværelse 1 med klinkegulv, to enkeltsenge, håndvask på piedestal og indbygget skab, vindue til bagside og el-panelradiator. \n Kort gang med klinkegulv ud som til forsiden af ejendommen er: \n 14,37kvm dobbeltværelse 2 med klinkegulv, vindue til front, håndvask på piedestal, stort skab og el-panelradiator. \n Lille bryggers med klinkegulv, vvs til vaskemaskine og el-varmtvandsballon. \n Separat toilet med klinkegulv og vindue til gavl. \n 5,27kvm badeværelse med klinkegulv med badekar med bruser over, håndvask på piedestal, bidet, vindue mod bag og el-panelradiator. \n Loftrum : Velegnet til ombygning til yderligere bolig, hvis det kræves (med forbehold for nødvendigt samtykke). \n ? \n Git e 2 med udsigt over søen? : Konstrueret af sten, indgang via glaseret indgangsdør til: \n 34 kvm opholdsstue med klinkegulv, vindue til søen, fungerende original pejs, spiseplads, siddepladser område og el-panelradiator.? Hjørnekøkken med morgenbar, monterede gulv- og væghængte skabe, gasblus med emhætte over, rustfri vask, flisebelagt plaskebag, VVS til opvaskemaskine og plads til indbygningsovn. ?Vindue til gavl.? \n 3,7kvm badeværelse med klinkegulv og bruseniche, håndvask på vaskeskab, toilet og VVS til vaskemaskine. \n Vindue til gavl. \n Trappehus til mezzanin. \n Kort repos med klinkegulv, der fører til: \n 9,94 kvm soveværelse med tæppegulv og tagvindue. \n ? \n Separat udhus : opført af sten og blok med galvaniseret tag.? ?I øjeblikket indrettet i stueetagen som \n 16,21 kvm lagerareal med betongulv. \n 26,27 kvm stue/socialværelse/studie med klinkegulv, vindue mod front og elektrisk panelradiator. \n Loft over c38kvm, god hovedhøjde.? Ville kræve planlægning at ombygge. \n ? \n Separat Udhus: 75kvm galvaniseret maskinskur med elforsyning. Værkstedsområde med del opdelt til dyreopstaldning. \n med stor indgangsdør til køretøjer og tilknyttet c70 kvm åben hangar. \n ? \n Sø: 2 lukkede vand, kildenærede søer ? fiskeri muligt hele året rundt. \n Sø 1 c8000sqm overfladeareal og fyldt med karper på omkring 12 kilo \n Sø 2 c3000sqm overfladeareal og fyldt med karper på omkring 10 kilo \n Der er en lille flod, der løber rundt om ejendommen, og denne kan fiskes i fiskesæsonen, og der kræves en lokal tilladelse div>\n ? \n Udenfor : Omgivet af landbrugsjord er denne ejendom nærmet af en kort køretur kommunevej til en gated indgang.? \n ? \n Have : Begge ferieboliger har smukke have- og gårdhaveområder med dejlig udsigt, bugtende vandløb med stenstier og broer. \n ? \n Bilhavn: ?Der er en carport knyttet til gite 1 og også bag den separate stenudbygning. \n ? \n Land: c10000sqm (2,5 acres) frugthave med æblecider, spiseæble, blommer, pærer, kirsebær- og nøddetræer omgivet af græsmark. \n Der er også vinstokke med både røde og hvide druer. \n ? \n 13100 kvm ( over 3 acre ) mark . \n 800 kvm skov. \n ? \n Beliggenhed: 3 km fra landsbyen Lignieres-Orgeres der tilbyder nogle små butikker og tjenester, herunder et bageri, små købmænd og postkontor. \n ? \n I nærheden : \n 14 km La Ferte Mace større by med alle faciliteter, herunder stor fritidssø. \n 13 km Ranes, historisk by med fantastisk arkitektur \n 20 km Bagnoles de l?Orne, berømt for termisk spa og kasino \n 25 km St. Ceneri le Gerie kendt i hele Frankrig som malernes landsby \n 28 km? St Leonard des Bois tilbyder fantastiske udendørs aktiviteter, herunder klatring, kanosejlads, vandreture, cykling og ridning \n ? \n Estimeret rejse \n Nærmeste jernbaneforbindelse:? Equidistant Alen?on or Sees 30km??????????????? Kanaltunnel Calais 384 km \n ???????? \n Færgehavne \n ?98 km? Ouistreham, Caen \n 170 km? Le Havre \n 197 km? Cherbourg \n 230 km? Dieppe? \n 393 km? Calais \n ? \n Lufthavne: \n ?93 km? Caen? \n 138 km? Rennes \n 158 km? Dinard \n 216 km? Orly Paris \n 219 km? Nantes \n Skatter fonci?res?: ?584? pa \n Energieffektivitet ?E 327???? ???Forbrug?? C? 19???????? Emissioner \n Spørg venligst om yderligere billeder for denne ejendom \n Møbler og effekter, medmindre andet er angivet, er ikke inkluderet i hele ejendommen . . p>\n Alle beboelige rum og rumstørrelser er omtrentlige. \n VVS- og centralvarmesystemer er ikke blevet testet. \n Priserne er FAI, agentur gebyr inkluderet.? Notarius gebyr er yderligere, og vi kan med glæde levere en ?global? figur, for at inkludere alle gebyrer på forespørgsel. \n Beskrivelse og billeder er copyright af Maison-perfect og kan ikke genbruges uden udtrykkelig tilladelse fra den oprindelige copyright-indehaver. \n Disse oplysninger er udstedt under forudsætning af, at alle forhandlinger udføres gennem MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro: 25/2014 PARIS, selvom der er udvist omhyggelighed ved deres forberedelse, er deres nøjagtighed på ingen måde garanteret, og de udgør heller ikke et tilbud om kontrakt.