Industriel acheter à Saint-Pons-de-Thomières, Occitanie

Propriété indépendante à 7 kms de St Pons de Thomières, 15 kms de St Chinian, 60 mn de la côte et 45 mn de Béziers. 3 maisons indépendantes en pierre à moderniser (ancien relais de poste) offrant 110 m2 , 111 m2 et 85 m2 habitables plus grange voûtée de 100 m2 au sol avec un étage, avec un beau jardin d'environ 1900 m2 et une piscine (terrain total de 2714 m2). Forte modernisation et amélioration à prévoir. Idéal pour un artisan ou pour transformer en chambres d'hôtes car l'accès est facile, côté route. Maison 1 (entrée côté route, cour et possibilité depuis le jardin) Rez = Hall de 6 m2 + séjour de 30 m2 avec cheminée et accès au garage/cave de 100 m2 et accès (depuis la grange) à une cour de 60 m2 + cuisine de 14 m2 (évier et placards) + cellier de 5 m2 et cave à vin voûtée de 10 m2. 1er = Hall de 5 m2 + couloir de 6 m2 + 2 chambres de 15 m2 et 12 m2 chacune en suite avec 2 salles d'eau de 5 m2 (lavabo et bidet) + salle d'eau de 5 m2 ( douche et wc) + chambre de 17 m2. Maison 2 (entrée par jardin) Rez = Séjour de 30 m2 avec cheminée + cuisine de 6 m2 (meubles haut et bas, plaque de cuisson, évier, lave-vaisselle, four électrique, réfrigérateur) avec accès à la maison 1. 1er = Chambre (mezzanine) de 40 m2 + salon de 28 m2 avec cheminée + salle de bain de 7 m2 (baignoire, bidet et 2 lavabos) + accès au premier étage de la grange d'environ 100 m2. Hou se 3 (entrée par route et jardin) Rez = Hall de 6 m2 + cuisine de 11,5 m2 avec cheminée + buanderie de 5 m2 avec débarras de 6 m2 et cave de 15 m2. 1er = Hall de 5 m2 + chambre de 11,5 m2 avec lavabo et bidet + hall de 7 m2 + chambre de 14 m2 chambre de 16,5 m2. Dépendance Grange de 100 m2 au sol sur 2 niveaux. Extérieur = Beau jardin attenant avec pinède et piscine sécurisée (6x4m, chlore, couverture de protection). Divers = Chauffage central au fuel + taxe foncière annuelle d'environ 1000 € + forte modernisation et amélioration à prévoir + bon emplacement pour transformation en chambres d'hôtes ou pour artisan car accès facile en bord de route + fenêtres double vitrage (aluminium) + possibilité d'acheter un terrain non attenant de l'autre côté de la route de 5754 m2 Prix = 329.400 € (Gros potentiel !) Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Identifiant de la propriété : 27384 Prix : 329 400 € Taille de la propriété : 306 m2 Taille du terrain : 2 714 m2 Chambres : 11 Chambres : 6 Salle de bain : 4 Référence : CP329400E Autres caractéristiques Habitable Immédiatement Espace Extérieur Parking Privé/Garage Rénovation nécessaire Potentiel Locatif Avec Terrain/Jardin